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高明三洲的王德輝領(lǐng)到高明廉租房二期二批1梯302的鑰匙，望著高高的樓房，心里無限憧憬。

（佛山日?qǐng)?bào)資料照片）

   截至今年年底，佛山市保障房供應(yīng)仍有萬余戶缺口。昨日開始征求市民意見的《佛山市住房保障規(guī)劃（2013-2015）》提出，用3年時(shí)間補(bǔ)齊這一缺口。

　　目標(biāo)：多方投入，3年建10371套

　　依目前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我市保障房仍供不應(yīng)求。本地城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭保障房需求量14469套，還有引進(jìn)人才住房保障需求2992套，新就業(yè)職工的需求量1642套。面對(duì)19103套的總需求，目前由政府掌握，并可用于解決住房困難的保障房僅有8732套。

　　為填補(bǔ)缺口，《規(guī)劃》提出3年需實(shí)際新建公共租賃住房10371套。這萬余套保障性住房建設(shè)量，將由政府直接投資，或社會(huì)力量參與建設(shè)完成。《規(guī)劃》特別指出，政府著重解決低收入家庭和引進(jìn)人才的住房困難，而對(duì)于外來務(wù)工人員的階段性、過渡性居住需求，則主要通過在企業(yè)和園區(qū)配建宿舍、公寓的方式解決。

　　標(biāo)準(zhǔn)：保障房面積不超60平方米

　　同時(shí)，《規(guī)劃》確定住房保障將通過實(shí)物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔的方式，在房源充足的情況下，盡量采取住房安置的方式提供保障，在房源不足情況下，則可適當(dāng)采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式解決。

　　保障房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提出，成套公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，并以40平方米為主，而以集體宿舍形式建設(shè)的保障性住房，人均住房建筑面積不得少于5平方米。

　　《規(guī)劃》還對(duì)部分重點(diǎn)建設(shè)鎮(zhèn)街予以明確。如禪城區(qū)重點(diǎn)區(qū)域?yàn)樽鎻R街道、張槎街道、石灣鎮(zhèn)街道，三水區(qū)是西南街道，高明區(qū)則是荷城街道。

　　選址：盡量靠近中心城區(qū)

　　由于住房保障的需求具有很大彈性，與保障對(duì)象收入水平、家庭成員數(shù)量等變化，以及所處區(qū)域、租金水平等密切相關(guān)，《規(guī)劃》因此強(qiáng)調(diào)需建立轄區(qū)內(nèi)住房保障動(dòng)態(tài)申報(bào)和管理機(jī)制，及時(shí)掌握需求信息。

　　保障房將針對(duì)不同人群的需要，設(shè)立獨(dú)立的申報(bào)通道。例如設(shè)立引進(jìn)人才、殘障人士、長者、單身人士等特殊群體的獨(dú)立申報(bào)通道等，以優(yōu)化保障性住房分配管理。

　　《規(guī)劃》還要求，保障性住房項(xiàng)目選址應(yīng)盡量在靠近老城區(qū)，或中心城區(qū)位置，如確實(shí)需要在較遠(yuǎn)地方布置，則應(yīng)選擇交通便利的區(qū)域，通過地鐵等便捷的公交系統(tǒng)，將入住的低收入住房困難群眾與原來的生活圈子連結(jié)在一起。

　　《規(guī)劃》還強(qiáng)調(diào)，務(wù)必重視保障房小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，尤其是在較偏遠(yuǎn)區(qū)域興建的社區(qū)，更應(yīng)做到配套先行，滿足入住后日常生活、就醫(yī)、就學(xué)的需要。（記者龐文彬、譚順秋）