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    朋友小吳Q我說，他此前糾結(jié)的向開發(fā)商索賠的事情，現(xiàn)在終于告一段落。可一波未平，一波又起，幾天前他又聽說了該樓盤首次檢驗不合格的消息，“也不知道是真是假，據(jù)說地下室開裂，還有石材干掛的五金架全部安裝錯誤。”

　　小吳是城北某樓盤首批房源的業(yè)主，他是2010年買的房。當(dāng)初買下這套房子是覺得性價比較高，這里有銀泰，今后隨著銀泰等商業(yè)配套的建成和投入使用，該樓盤生活倒也還便利，而且樓盤的配置也不差，外立面采用新古典主義風(fēng)格，全干掛石材飾面，精致考究。“當(dāng)時還覺得撿了個大便宜呢！”他說，當(dāng)時該區(qū)域在售樓盤少，這個樓盤開出來的均價是2.4萬元/平方米左右，他買的樓層低，因而還算便宜，只有2.2萬元/平方米的價格。重要的是，這個樓盤宣稱的外立面“干掛石材”讓他頓時覺得頗有尊貴感。這樣的價格能兼顧地段和品質(zhì)，何樂而不為呢？可沒想到，正是這石材干掛出狀況。

　　跟小吳一樣，在很多購房者看來，“干掛石材”等因素已經(jīng)成為高端樓盤的代名詞。某次在開盤現(xiàn)場聽到有購房者問及“石材干掛是什么”的話題，旁邊另一位購房者立即接口道：“就是在外墻面上直接掛整片的大理石裝飾，工藝很復(fù)雜的，高檔樓盤才有。”

　　然而現(xiàn)在的狀況是，在干掛石材風(fēng)行的杭州樓市，原本專屬于高端樓盤的“全石材干掛”，近兩年已開始出現(xiàn)在不少普通公寓上，頗有成為杭州主流公寓“標(biāo)配”的趨勢。這其中包括一些“萬元房”，甚至單價不到萬元的剛需房，它們紛紛將外墻“石材干掛”作為主要賣點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士笑言：“很難想象，幾千元的樓盤做出來的石材干掛是什么樣，在我看來，幾千元只能買到石材了！”

　　一位建材行業(yè)的朋友說，其實“全石材干掛”也未必就一定是昂貴的代名詞，石材的價格體系比較豐富，用好一些和用差一些，價格相差非常大。此外，“全石材干掛”對施工工藝的要求比較高，如果在用料與工藝上不夠精細(xì)，交付后就很可能造成外墻滲水等多種問題。最嚴(yán)重的，還有可能出現(xiàn)大面積脫落。

　　“也怪當(dāng)時沒有過多考慮開發(fā)商品牌。”他說，這家開發(fā)商是所謂的“三外”企業(yè)。三外企業(yè)即“外地”“外行”“外資”，不少是奔著暴利光環(huán)而來，質(zhì)量出現(xiàn)問題，也不排除開發(fā)商省錢的因素。還需提醒購房者，樓市有風(fēng)險，下手需謹(jǐn)慎，所謂的性價比高的房子未必就值得買，一分錢一分貨，還是不要貪圖一些過于實惠的“奢華”配置才好。 （記者 余文）