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2023年11月3日·第659期

分眾傳媒創(chuàng)始人、董事長江南春：

中國市場是分級的，頭部用戶依然在尋求消費(fèi)升級，中腰部用戶尋求品質(zhì)，根基部用戶追求平替。在這樣的狀態(tài)下，一個(gè)品牌如果想穿越周期，需要成為“ 三高”型產(chǎn)品，同時(shí)涵蓋高品質(zhì)、高品牌、高性價(jià)比三個(gè)特點(diǎn)，而其中品牌的力量將成為未來幾年競爭的關(guān)鍵。

來源：虎嗅APP

中國家居設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略專家王建國：

一般來說，在線上賣得好的家居產(chǎn)品，有幾個(gè)基本特點(diǎn)，知名品牌產(chǎn)品、極致單品或優(yōu)秀產(chǎn)品組合、性價(jià)比高的產(chǎn)品，若這幾個(gè)特點(diǎn)同時(shí)具備，往往效果會更好。“雙十一”對大品牌來說往往更具優(yōu)勢，家居行業(yè)也一樣。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

大角鹿創(chuàng)始人南順芝：

高安產(chǎn)區(qū)的發(fā)展離不開政府的大力支持以及價(jià)格優(yōu)勢，對于高安而言是一個(gè)巨大的競爭力。而創(chuàng)新也不光是在產(chǎn)品上，在生產(chǎn)、設(shè)備上也能開拓創(chuàng)新。此外，應(yīng)當(dāng)注重做好企業(yè)品牌，聚焦做好產(chǎn)品，未來也一定是回歸到把產(chǎn)能的成本做到極致的局面。

來源：2023中部陶瓷論壇

四川樂山：啟動重污染天氣黃色預(yù)警，四縣陶瓷廠將受影響

10月31日零時(shí)起，樂山市啟動重污染天氣黃色預(yù)警，涉及區(qū)縣有市中區(qū)、五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、峨眉山市、犍為縣、井研縣、夾江縣、高新區(qū)，金口河區(qū)、沐川區(qū)、峨邊彝族自治縣、馬邊彝族自治縣被要求加強(qiáng)管控措施。在啟動重污染天氣黃色預(yù)警的區(qū)縣中，夾江縣、峨眉山市、犍為縣、井研縣均分布有陶瓷企業(yè)。根據(jù)樂山市重污染天氣應(yīng)急預(yù)案實(shí)施規(guī)定：A級企業(yè)無需被強(qiáng)制執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)措施；B級企業(yè)黃色預(yù)警期間無需執(zhí)行錯(cuò)峰生產(chǎn)措施，紅色、橙色預(yù)警期間生產(chǎn)線減半生產(chǎn)；C級企業(yè)黃色預(yù)警期間減半或全部停產(chǎn)；D級企業(yè)重污染天氣期間全部停產(chǎn)。

來源：陶商資訊

總投資超21億元！10月份廣東有19個(gè)衛(wèi)浴新項(xiàng)目備案獲批

近日，據(jù)廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺公示的信息，10月份有19個(gè)衛(wèi)浴潔具相關(guān)的新項(xiàng)目通過備案復(fù)核，其中包括有新廠房建設(shè)、光伏發(fā)電項(xiàng)目、高端龍頭生產(chǎn)項(xiàng)目、水暖零配件項(xiàng)目、新材料衛(wèi)浴生產(chǎn)項(xiàng)目等，總投資金額超21億元。其中，10月31日，廣東歐佰麗衛(wèi)浴有限公司揚(yáng)美新建廠房項(xiàng)目備案復(fù)核通過，該項(xiàng)目計(jì)劃占地面積約4000平方米，計(jì)劃建成六層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房一座并配備環(huán)保消防設(shè)備和設(shè)施，計(jì)劃建筑面積約24000平方米。項(xiàng)目計(jì)劃總投資3500萬，其中土建投資約2900萬元，設(shè)備和技術(shù)投資約600萬元。該廠房建成后主要用于生產(chǎn)6升及以下的節(jié)水型馬桶等衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品，建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約1500萬元。

來源：廚衛(wèi)資訊

箭牌家居三季度收入下滑，稱主要因運(yùn)輸模式改為統(tǒng)一配送

11月2日，箭牌家居接受多家機(jī)構(gòu)調(diào)研。根據(jù)公告，箭牌家居表示，2023年第三季度，公司收入同比下降5.81%，主要系運(yùn)輸模式切換所致，公司自2023年7月1日起實(shí)行主要產(chǎn)品（瓷磚除外）統(tǒng)一配送的運(yùn)輸模式，由經(jīng)銷商到公司倉庫自行提貨變更為公司安排運(yùn)輸送到經(jīng)銷商倉庫，由于運(yùn)輸模式的切換，商品控制權(quán)轉(zhuǎn)移的節(jié)點(diǎn)由公司倉庫出庫確認(rèn)延至送達(dá)經(jīng)銷商倉庫簽收后確認(rèn)，以成本計(jì)價(jià)的發(fā)出商品金額增加約0.77億元，此部分發(fā)出商品對應(yīng)的收入確認(rèn)也相應(yīng)延后。箭牌家居第三季度毛利率為29.36%，同比下降3.17個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比有所改善增加0.40個(gè)百分點(diǎn)，費(fèi)用率基本持平，第三季度凈利潤下降36.85%，主要是毛利率下降的影響。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

道氏技術(shù)：公司目前陶瓷板塊已形成年產(chǎn)陶瓷釉料40萬噸、陶瓷墨水4萬噸

道氏技術(shù)11月1日在投資者互動平臺表示，公司目前陶瓷板塊已形成年產(chǎn)陶瓷釉料40萬噸、陶瓷墨水4萬噸；碳材料板塊已形成年產(chǎn)導(dǎo)電劑漿料4萬噸產(chǎn)能，蘭州基地已形成年產(chǎn)2萬噸負(fù)極材料石墨化產(chǎn)能；鋰電材料板塊已形成年產(chǎn)9.4萬噸三元前驅(qū)體產(chǎn)能，非洲剛果（金）基地已形成年產(chǎn)電解銅3.2萬噸和鈷中間品0.3萬噸金屬量的總產(chǎn)能 。預(yù)計(jì)到年底公司將新增2萬噸導(dǎo)電劑漿料產(chǎn)能 。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

東鵬控股及旗下公司取得5項(xiàng)發(fā)明專利證書

11月2日，東鵬控股發(fā)布關(guān)于取得發(fā)明專利證書的公告。公告顯示，東鵬控股及控股子公司、孫公司于近日取得由國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的5項(xiàng)發(fā)明專利證書。截至公告日，東鵬控股及控股子公司、孫公司現(xiàn)有各類型有效專利1557項(xiàng)，其中包括發(fā)明專利347項(xiàng)。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

2023年新中源陶瓷四川經(jīng)銷商區(qū)域交流會圓滿舉行

10月26日，2023年新中源陶瓷四川經(jīng)銷商區(qū)域交流會在四川營銷中心盛大舉行，此次會議是新中源陶瓷四川運(yùn)營中心成立以來的首個(gè)大型交流會。會上，新中源陶瓷營銷總經(jīng)理張磊談到，應(yīng)對極度內(nèi)卷的市場環(huán)境，必須認(rèn)識到轉(zhuǎn)型的重要性。并從三個(gè)方面分享了經(jīng)銷商轉(zhuǎn)型的路徑：新零售、整裝和工程，并指出想要在市場站住腳跟，要堅(jiān)持三大要素并行發(fā)展，缺一不可，為大家指明思路，錨定發(fā)展方向。面對當(dāng)下市場形勢，新中源陶瓷強(qiáng)基固本，回歸產(chǎn)品，在傳統(tǒng)素簡美學(xué)基礎(chǔ)上，推出了“斕”新國潮質(zhì)感瓷磚系列、“境”極奢巖板系列、“素 U-Life”系列、“錦”大理石瓷磚系列等新產(chǎn)品，以及“簡”系列全新升級產(chǎn)品。

來源：新中源陶瓷

「聚勢質(zhì)美 共赴美學(xué)」暨金舵全系列產(chǎn)品財(cái)富50城招商峰會全面啟動

11月1日，金舵瓷磚全體精英在佛山總部金舵領(lǐng)航館舉行「聚勢質(zhì)美 共赴美學(xué)」暨金舵全系列產(chǎn)品財(cái)富50城招商峰會。金舵瓷磚品牌高級總經(jīng)理顏利儉、金舵瓷磚品牌市場部總監(jiān)劉金枝、金舵瓷磚品牌銷售總監(jiān)歐雄健，及金舵全體業(yè)務(wù)精英們共同參與了這場啟動會。銷售精英團(tuán)隊(duì)全體成員整裝待發(fā)，統(tǒng)一目標(biāo)，簽署“對賭協(xié)議”、激發(fā)斗志，將以飽滿的熱情與狀態(tài)投入招商工作中。

來源：金舵瓷磚

意大利伊莫拉IMOLA中國區(qū)召開北京市場工作動員會

10月31日上午九點(diǎn)，意大利伊莫拉IMOLA中國區(qū)召開了北京市場工作動員會，在距離2024年倒計(jì)時(shí)僅剩60天的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，提振精氣神，開啟昂揚(yáng)奮進(jìn)“沖刺跑”。來自全國各地的IMOLA一線負(fù)責(zé)人、北京市場業(yè)務(wù)精英們再次齊聚北京總部，圍繞“如何站在客戶的角度，更好的幫助客戶實(shí)現(xiàn)美好生活”交流借鑒，做好服務(wù)客戶的“新IMOLA人”。在伊莫拉IMOLA北京市場負(fù)責(zé)人覃曉莉平實(shí)而簡短的開場白后，北京的四位銷售業(yè)務(wù)人員緊扣伊莫拉IMOLA的核心營銷體系，基于現(xiàn)階段性的工作數(shù)據(jù)結(jié)果，從多個(gè)方面，以生動的案例分享了自己是如何心懷客戶，接下來60天將如何達(dá)成年度目標(biāo)的方法。

來源：IMOLAstyle

快手“雙11”家具家裝行業(yè)GMV同比增長超770%

截至11月1日，快手電商家具家裝行業(yè)四大品類GMV（床類/床墊/沙發(fā)/桌類）同比增長超1200%。其中，床類同比增長7135%、床墊同比增長2948%、沙發(fā)同比增長1859%、桌類同比增長1269%；整體破千萬銷售額的商家有8個(gè)。目前“雙11”火熱售賣中，各方也會全力保障發(fā)貨及相關(guān)售后服務(wù)，讓消費(fèi)者享受到真正的不貴好生活。

來源：銀柿財(cái)經(jīng)

V6家居店態(tài)PRO版全球首發(fā)

日前，“萬家新生 大有不同”V6大家居店態(tài)PRO版發(fā)布會暨紹興店開業(yè)典禮舉行。作為慕思集團(tuán)三大核心戰(zhàn)略品牌之一，此次V6大家居店態(tài)PRO版全新升級，以全案設(shè)計(jì)為核心，整家配齊一站式銷售，打造多個(gè)大師設(shè)計(jì)的真實(shí)家居樣板間，100%還原客戶生活場景。活動當(dāng)天，帆書副總裁安貞燦、慕思集團(tuán)V6家居總經(jīng)理劉院之、家居行業(yè)整案設(shè)計(jì)領(lǐng)軍人物王麓、等多位重磅嘉賓親臨活動現(xiàn)場，與來自全國各地的經(jīng)銷商、合作伙伴及主流媒體共同見證此次開業(yè)盛典。值得一提的是，知名演員高葉作為V6家居品牌代言人，也來到V6家居紹興旗艦店，助陣開業(yè)現(xiàn)場，并與來賓以及粉絲互動。

來源：新華網(wǎng)

大自然家居南康生產(chǎn)基地（二期）項(xiàng)目開工，年產(chǎn)值超30億元

10月31日，大自然家居南康生產(chǎn)基地（二期）項(xiàng)目開工建設(shè)。據(jù)悉，大自然家居南康生產(chǎn)基地項(xiàng)目占地450畝，總投資超50億元。項(xiàng)目分三期建成，一期實(shí)木地板項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)當(dāng)年簽約、當(dāng)年開工、當(dāng)年投產(chǎn)，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)50萬方年產(chǎn)能。今天開工的二期強(qiáng)化地板項(xiàng)目（4號廠房），生產(chǎn)效率較傳統(tǒng)產(chǎn)線提高了6倍，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值達(dá)30億元以上。

來源：77度

辛巴在線直播超低價(jià)出售慕思床墊，銷售額10億元，品牌方線下炸鍋

現(xiàn)在進(jìn)入雙11，帶貨主播全線發(fā)力，各大品牌與主播合作頻頻大賣。近日，辛巴帶貨慕思床墊成為了近期的爭議事件。原價(jià)2萬多的床墊在辛巴直播間4980元出售，一場直播下來賣了10個(gè)億的銷售額。這樣的價(jià)格銷售引起了線下經(jīng)銷商的不滿，之前原價(jià)購買的消費(fèi)者要求集體退貨或者補(bǔ)回差價(jià)。慕思股份1日就網(wǎng)傳視頻表示：“慕思在雙十一讓利消費(fèi)者，首次嘗試由頭部主播線上帶貨，目前與辛巴團(tuán)隊(duì)仍在合作中，會根據(jù)現(xiàn)有的訂單，合理安排咨詢、排產(chǎn)和發(fā)貨。”不過公司也表示：“短期內(nèi)不會再與頭部主播合作。”網(wǎng)傳視頻顯示，辛巴怒斥慕思終止合作，稱：“既然不跟我合作，31號前慕思床是不允許下架的。下架，你我走法律程序。”

來源：長江日報(bào)綜合

西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周原點(diǎn)論壇第三期舉行

10月30日，由廣州設(shè)計(jì)周、中國原點(diǎn)新城主辦，絲路設(shè)計(jì)協(xié)會協(xié)辦，原點(diǎn)家居建材生活Mall承辦的“在西安創(chuàng)作西安——西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周原點(diǎn)論壇（第三期）暨2023GRP中意國際設(shè)計(jì)金指獎(jiǎng)西安巡禮”活動圓滿落幕，這場用設(shè)計(jì)拓寬家居邊界的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動盛會、“在西安創(chuàng)作西安”的美學(xué)創(chuàng)作大賞，以設(shè)計(jì)之力，驅(qū)動大家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，攜設(shè)計(jì)之手，助力人們創(chuàng)造美好家生活。今年，原點(diǎn)新城與廣州設(shè)計(jì)周開啟全方位戰(zhàn)略合作，以商業(yè)+策展的形式，籌備舉辦“2024西安當(dāng)代設(shè)計(jì)周”，打造4+365永不落幕的現(xiàn)代人居美學(xué)展覽會，以創(chuàng)新實(shí)踐探索全新的家居商業(yè)模式。同時(shí)，2023GRP中意國際設(shè)計(jì)金指獎(jiǎng)西安巡禮在原點(diǎn)新城舉辦，將繼續(xù)推動中意設(shè)計(jì)交流，實(shí)現(xiàn)新跨越新創(chuàng)造，為更多西安的設(shè)計(jì)師朋友們提供更廣闊的展示舞臺。

來源：家居觀察家

新豪軒門窗斬獲「2023紅棉設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·產(chǎn)品設(shè)計(jì)獎(jiǎng)」

近日，2023紅棉設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·產(chǎn)品設(shè)計(jì)獎(jiǎng)榜單重磅揭曉，新豪軒IDEA75側(cè)壓密封推拉窗憑借著創(chuàng)新的功能設(shè)計(jì)和獨(dú)特的產(chǎn)品體驗(yàn)在一眾產(chǎn)品中脫穎而出，榮獲「2023紅棉設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·產(chǎn)品設(shè)計(jì)獎(jiǎng)」。紅棉獎(jiǎng)是中國唯一獲得國際三大權(quán)威設(shè)計(jì)組織——國際工業(yè)設(shè)計(jì)聯(lián)合會(ICSID)、國際平面設(shè)計(jì)協(xié)會聯(lián)合會（ICOGRADA）、國際室內(nèi)建筑師設(shè)計(jì)師團(tuán)體聯(lián)盟（IFI）聯(lián)合認(rèn)證，并在全球同步推廣的年度國際設(shè)計(jì)盛事，是中國企業(yè)彰顯設(shè)計(jì)力量的渠道，也是產(chǎn)品展示創(chuàng)新設(shè)計(jì)的國際大平臺。

來源：安徽商報(bào)

川渝建筑家裝行業(yè)舉行技能大賽

日前，由中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會、全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會共同舉辦的2023全國建筑門窗安裝工職業(yè)技能大賽川渝賽區(qū)比賽，在四川省遂寧市蓬溪縣舉行，來自川渝兩地建筑家裝行業(yè)的近60名安裝工同臺“比武過招”。據(jù)了解，此次大賽分為木門類、防盜安全門類、窗類3個(gè)類別，參賽選手分為8個(gè)組進(jìn)行競技，每個(gè)類別的前3名選手將推薦參加全國總決賽。最終，謝世龍獲得木門類技術(shù)能手獎(jiǎng)第一名；德陽凱達(dá)門業(yè)有限公司的李成鋼獲得鋼質(zhì)門類技術(shù)能手獎(jiǎng)第一名；四川新新門業(yè)有限公司的杜元偉、王飛獲得窗類技術(shù)能手獎(jiǎng)第一名。

來源：華龍網(wǎng)

武漢紅星美凱龍5000平米顧家家居地標(biāo)大店正式開業(yè)

10月29日，武漢紅星美凱龍額頭灣商場8周年店慶暨顧家家居5000平米地標(biāo)大店開業(yè)盛典于園博園南廣場盛大落地，為武漢消費(fèi)者打造一場音樂的狂歡盛宴。張信哲領(lǐng)銜，攜手張蕓京、羅中凱、劉辰希、朱文婷、熱干面樂隊(duì)、敢想樂隊(duì)一眾大咖群星閃耀激情開唱，1.4萬人燃爆江城之夜。慕思寢具、林氏木業(yè)、大自然地板、惠達(dá)衛(wèi)浴、方太、美的、太子家居、威能電器等一眾品牌到場，借音樂點(diǎn)燃消費(fèi)熱情。作為家居品牌入駐武漢市場的第一站，武漢額頭灣商場規(guī)模超27萬平方米，場內(nèi)擁有眾多國內(nèi)一線家居家裝品牌。顧家武漢額頭灣商場店是全國首家地標(biāo)大店，經(jīng)營面積在顧家門店體系內(nèi)位列TOP3，高達(dá)5000平方米。全面升級的店內(nèi)外形象、一體化整家業(yè)態(tài)、消費(fèi)場景體驗(yàn)，將為不同家裝需求的武漢消費(fèi)者帶來更舒適輕松的購物環(huán)境、更全面的家居解決方案與服務(wù)、更多的家居生活方式體驗(yàn)與靈感。

來源：紅星美凱龍家居集團(tuán)

長春居然之家新零售體驗(yàn)Mall項(xiàng)目榮獲美國MUSE設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)

近期，被稱為“設(shè)計(jì)界的奧斯卡”之稱的美國繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（MUSE Design Award）公布了2023年獲獎(jiǎng)名單，其中長春居然之家新零售體驗(yàn)Mall室外泛光照明設(shè)計(jì)項(xiàng)目在全球眾多燈光設(shè)計(jì)作品中脫穎而出，榮獲2023年度MUSE設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)。長春居然之家新零售體驗(yàn)Mall項(xiàng)目(居然世界里)位于吉林省長春市高新區(qū)硅谷大街與錦湖大路交匯，距守長春市高新區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，占地面積9.4萬㎡，建筑面積35萬㎡，整個(gè)項(xiàng)目是由16萬㎡的居然世界里購物中心、兩棟6萬㎡的甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字間及99套精品商鋪組成的大型城市綜合體。項(xiàng)目周邊配套十分完善，名校環(huán)繞、公園環(huán)伺、醫(yī)療完善、多元交通通達(dá)全城，現(xiàn)已成為高新區(qū)最宜居宜享繁華的新商圈。

來源：同花順財(cái)經(jīng)

蘇寧易購雙11啟動“新家電下鄉(xiāng)”計(jì)劃

為推動“家居煥新消費(fèi)”、助力“鄉(xiāng)村振興”，蘇寧易購11月1日在陜西銅川召開“11.11新家電下鄉(xiāng)”大會，發(fā)布“新家電下鄉(xiāng)”計(jì)劃。據(jù)了解，未來三年，蘇寧易購將在下沉市場布局30000店，實(shí)現(xiàn)家電下鄉(xiāng)超500億銷售規(guī)模，以舊換新補(bǔ)貼超2億元，開展超3萬場活動，幫助100萬個(gè)家庭家電換新。聯(lián)合百大頭部家電品牌以及超200個(gè)區(qū)域品牌，打造300款高性價(jià)比的專屬定制產(chǎn)品。蘇寧易購零售云副總裁張輝表示：這次新家電下鄉(xiāng)是覆蓋范圍更廣、產(chǎn)品供給更新、服務(wù)體驗(yàn)更好的“鄉(xiāng)村行動”，通過“渠道建設(shè)、產(chǎn)品升級、服務(wù)優(yōu)化”三大策略，讓更多新趨勢家電走向鄉(xiāng)村，讓消費(fèi)者的“置家”體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)“從普及到換新”，“從更多到更好”，“從單品到解決方案”的全面升級。

來源：經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

云南昆明取消商品房限購

11月2日，昆明市政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市人民政府辦公室關(guān)于廢止一批房地產(chǎn)政策文件的通知》，決定廢止2017年、2018年出臺的相關(guān)房地產(chǎn)政策，昔日發(fā)布的商品房限售限購政策意味著全部取消。據(jù)介紹，近期國家和省對房地產(chǎn)政策進(jìn)行了重大調(diào)整，按照清理行政規(guī)范性文件的工作要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對2018—2022年期間印發(fā)的房地產(chǎn)政策文件進(jìn)行清理。經(jīng)清理，《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（昆政辦〔2017〕136號）《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（昆政辦〔2018〕23號）、《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》（昆政辦〔2018〕84號）等3個(gè)文件存在已被新規(guī)定涵蓋或替代、工作任務(wù)已完成或者適用期已過等情況。因此決定廢止執(zhí)行。廢止后，相關(guān)政策按照《昆明市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（昆政辦〔2023〕26號）執(zhí)行。

來源：昆明規(guī)劃建設(shè)、昆明發(fā)布

廣西貴港支持非住宅商品房規(guī)劃性質(zhì)變更

11月1日，廣西壯族自治區(qū)貴港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門發(fā)布《關(guān)于印發(fā)貴港市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，涉及優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策、有序降低存量首套住房貸款利率、引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合理定價(jià)、支持非住宅商品房規(guī)劃性質(zhì)變更等10條措施。通知提到，支持非住宅商品房規(guī)劃性質(zhì)變更，公寓或辦公性質(zhì)的非住宅商品房，為適應(yīng)市場需求變化，可按程序調(diào)整為住宅性質(zhì)商品房出售。

來源：中國房地產(chǎn)報(bào)

北京就房地產(chǎn)廣告指引征求意見，不得含“買房能落戶”、“xx分鐘到達(dá)某地標(biāo)建筑”等內(nèi)容

11月2日，為進(jìn)一步激發(fā)廣告市場主體活力，發(fā)揮商業(yè)廣告對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的助推作用，促進(jìn)廣告行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)和金融行業(yè)的健康發(fā)展，北京市市場監(jiān)督管理局起草了《北京市房地產(chǎn)廣告發(fā)布指引（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。指引表示，本指引所稱房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過一定媒介或形式發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。且適用于在北京行政區(qū)域內(nèi)發(fā)布房地產(chǎn)廣告的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者和廣告代言人。指引要求，房地產(chǎn)廣告應(yīng)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容，符合社會主義精神文明建設(shè)和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化要求。另外，不得在房地產(chǎn)廣告中出現(xiàn)的內(nèi)容有不得含有“房價(jià)年增長XX%以上”“年租金高于該地段平均水平XX%”“投資收益保持在XX%以上”等升值或者投資回報(bào)的承諾內(nèi)容；不得含有“買房能落戶”等廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；不得含有“XX分鐘到達(dá)某地標(biāo)建筑”“XX分鐘直達(dá)國際機(jī)場”以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置的內(nèi)容等。

來源：樂居財(cái)經(jīng)