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    “按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，本市將積極做好房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。” 

　　10月7日，上海市政府出臺(tái)了對(duì)于十二條規(guī)定，細(xì)化國(guó)慶節(jié)前中央宏觀調(diào)控政策。和之前很多人的判斷一樣，其公布的第三條，確認(rèn)了之前上海將作為房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的消息。 

　　但這個(gè)消息也同時(shí)表明，何時(shí)實(shí)施房產(chǎn)稅，尚沒有明確的時(shí)間表。目前上海仍主要以土地增值稅來(lái)進(jìn)行調(diào)控，“住房開發(fā)項(xiàng)目銷售均價(jià)低于項(xiàng)目所在區(qū)域(區(qū)域按外環(huán)內(nèi)、外環(huán)外劃分)上一年度新建商品住房平均價(jià)格的，預(yù)征率為2%;高于但不超過1倍的，預(yù)征率為3.5%;超過1倍的，預(yù)征率為5%?！?nbsp;

　　除此之外，上海市還公布了未來(lái)5年新增保障性住房100萬(wàn)套的計(jì)劃。并承諾將逐步放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。年內(nèi)在中心城區(qū)和有條件的郊區(qū)全面實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作。通過推進(jìn)中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造，有計(jì)劃地開展郊區(qū)城鎮(zhèn)危棚簡(jiǎn)屋改造，抓緊建設(shè)和籌措一批公共租賃住房。