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　　5月11日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，其中房地產(chǎn)數(shù)據(jù)并不“亮眼”。受調(diào)控政策的影響，全國商品房銷售量在4月出現(xiàn)明顯下降，而此時本該是傳統(tǒng)的銷售旺季。

　　在多項指標(biāo)中，盡管房地產(chǎn)開發(fā)投資、開工面積、企業(yè)資金來源等指標(biāo)繼續(xù)保持增長態(tài)勢，但增幅自今年以來持續(xù)收窄。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)得出，今年4月，全國商品房銷售面積僅為7255萬平方米，環(huán)比3月份大幅下降23.6%，比去年同期則下降9.8%。

　　統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1~4月，全國商品房銷售面積為24898萬平方米，同比增長6.3%，增幅較前3月下滑過半，比去年同期更是大幅下降26.5個百分點(diǎn)。

　　全國房地產(chǎn)業(yè)銷售面積下滑并不顯得意外。業(yè)界人士表示，限購、限貸等政策確實限制了部分購房需求，但與此同時，政策出臺數(shù)月后，多數(shù)開發(fā)商仍未采取明顯的促銷行動，而購房者也未擺脫觀望情緒，這種成交萎縮、價格僵持的局面難以持久，預(yù)期隨著企業(yè)資金趨緊，未來幾個月開發(fā)商將增加推盤量和促銷力度，三季度成交量或有所上升。

　　業(yè)界人士預(yù)計，隨著商品房投資熱情的減退和保障房投資規(guī)模的快速增加，兩個因素對沖后，預(yù)計今年房地產(chǎn)開發(fā)增幅將保持在30%以上的較高水平。