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    今后，北京的二手房交易，買賣雙方不用再聽中介的“忽悠”。政府將建設一個服務平臺，發(fā)布二手房的房源信息，并核驗房源的真假，采用類似“支付寶”的監(jiān)管賬戶來劃轉交易資金，買房人拿到房產證后，房款才會真正支付。

     北京市住建委昨天發(fā)布，從7月1日起，市住建委打造的北京市存量房交易服務平臺將在海淀區(qū)率先試點，開始向二手房買賣的居民提供服務。其他區(qū)縣在條件成熟后也可申請開展試點工作。

    市住建委相關負責人介紹說，近年來，市住建委不斷接到關于二手房交易環(huán)節(jié)的投訴，如少數(shù)不法中介機構公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源、不按約定辦理房屋過戶手續(xù)、所購房屋產權不明確、少數(shù)經紀機構惡性競爭擾亂市場等。“隨著房地產市場調控力度不斷加大，特別是二手房市場新情況、新問題不斷出現(xiàn)，原有政策不能完全適應存量房市場形勢的變化。”

    “二手房交易服務平臺的作用就是方便百姓、放心選房、安全交易。”這位負責人表示，今后，政府打造的這個平臺上將公布真實的二手房房源信息，并為居民提供房源核驗、房源狀態(tài)查詢、網(wǎng)上簽約、資金監(jiān)管等一站式服務。

    市住建委表示，將加大違反該規(guī)定的中介機構及人員的查處力度，情節(jié)嚴重的暫停網(wǎng)簽，并向社會公示；造成重大社會影響的，將依法取消中介機構資質或人員資格。

    這位負責人說，試點成熟后將向全市推廣。(記者馬力）

    【政策】

    信息平臺將發(fā)布房源的信息，擬上市交易的二手房可以通過服務平臺發(fā)布房屋狀況、擬售價格、聯(lián)系方式等信息。中介交易，此平臺都將顯示。

    政府將提供無償?shù)亩址糠吭吹暮蓑灧?。擬上市的房源都將先在區(qū)縣房屋行政管理部門完成房源核驗后，才可以發(fā)布信息。

    【解讀】

    偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉說，目前二手房交易中一個突出問題，就是虛假房源。“一個小區(qū)甚至能出現(xiàn)1000多套待售房源，絕大部分都是虛假或重復的信息。”

    市住建委相關負責人介紹說，房管部門完成房源核驗后，服務平臺自動生成核驗編號和密碼。房主或中介可憑編號和密碼查詢核驗結果，購房人也可通過房主或者受托的中介機構進行查詢，查驗房屋所有權的情況。