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　　福建不但是中國(guó)三大衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)基地之一，而且是中國(guó)三大廚柜生產(chǎn)基地之一，廈門的衛(wèi)廚行業(yè)在整體實(shí)力、技術(shù)水平、企業(yè)數(shù)量、品牌影響和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等方面在中國(guó)各大中城市里處于領(lǐng)先水平。正是因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)在廈門具有雄厚的基礎(chǔ)和巨大發(fā)展空間，去年被廈門市委市政府列入全市13大百億產(chǎn)值產(chǎn)業(yè)集群予以重點(diǎn)扶持。近期，許多福建廚衛(wèi)企業(yè)都擴(kuò)大產(chǎn)能，拓寬產(chǎn)品線，同時(shí)一些著名品牌也在廈門周邊投資辦廠，廈門成為中國(guó)廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)中心這個(gè)趨勢(shì)日益明顯。

　　“城在海上，海在城中”，廈門自然風(fēng)光優(yōu)美，氣候怡人，除了是我國(guó)重要的衛(wèi)廚生產(chǎn)基地外，其房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也是異常的火爆。在其火爆的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)背后，催生了大批建材市場(chǎng)的崛起。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廈門建材市場(chǎng)的年銷售額約在40—50億元之間，快速膨脹的市場(chǎng)“蛋糕”，吸引了不少投資者進(jìn)駐廈門，不僅有新景建材城、廈門吉家家、世界江頭建材市場(chǎng)世界等省內(nèi)企業(yè)，還有喜盈門、紅星美凱龍等國(guó)內(nèi)巨頭。它們的出現(xiàn)，為廈門建材市場(chǎng)注入新的活力，給廈門消費(fèi)者帶來新的購(gòu)物體驗(yàn)和購(gòu)物實(shí)惠，同時(shí)也加劇了廈門建材市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和格局的形成。

　　國(guó)內(nèi)外高端品牌 匯聚紅星美凱龍

　　據(jù)了解，廈門目前擁有吉家家世界、紅星美凱龍、新景建材城、國(guó)聯(lián)建材城、江頭建材市場(chǎng)、阿里山建材市場(chǎng)、明發(fā)建材城、海峽燈飾城、東方家園、新景家居廣場(chǎng)、喜盈門等建材市場(chǎng)。近日，記者來到了廈門紅星美凱龍五緣灣店了解到，走進(jìn)紅星美凱龍每一家家具或者建材主題店，看到的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、新古典風(fēng)格、鄉(xiāng)村田園風(fēng)格、韓式風(fēng)格等主打的家居風(fēng)格，都在盡情演繹著廈門的優(yōu)雅城市生活。目前紅星美凱龍實(shí)施“海西”發(fā)展布局，在福建地區(qū)成功運(yùn)營(yíng)泉州水頭、洛江及龍巖商場(chǎng)后，并于去年年底進(jìn)駐廈門五緣灣商場(chǎng)。紅星美凱龍?jiān)诤Ｎ饕研纬扇∫?guī)模最大、檔次最高、品牌最全的國(guó)際時(shí)尚家居連鎖賣場(chǎng)之一。

　　在紅星美凱龍五緣灣商場(chǎng)內(nèi)，一位消費(fèi)者告訴記者：“逛紅星美凱龍，就是一種尊貴享受”紅星美凱龍廈門五緣灣商場(chǎng)已經(jīng)形成成熟的品牌組合結(jié)構(gòu)，在這一結(jié)構(gòu)中一線品牌擁有比例已經(jīng)達(dá)到90%，成為廈門家居高端連鎖經(jīng)營(yíng)的經(jīng)典代表，讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)到“逛紅星美凱龍就等于逛遍全國(guó)家裝建材”。目前廈門紅星美凱龍擁有眾多國(guó)內(nèi)、外的高端品牌，例如佛山地區(qū)的箭牌、浪鯨、鷹衛(wèi)浴、美家華、心海伽藍(lán)、澳斯曼、級(jí)瑪、理想等;南安地區(qū)的中宇、九牧、申鷺達(dá)、航標(biāo)等;國(guó)外的TOTO、伊奈、美標(biāo)、科勒、高儀、杜拉維特、漢斯格雅、摩恩、高德瑪索等，此外還有廈門的人水衛(wèi)浴，唐山的惠達(dá)衛(wèi)浴，上海的歐路莎衛(wèi)浴等。

　　佛山品牌占據(jù)傳統(tǒng)賣場(chǎng)半壁江山

　　在廈門當(dāng)?shù)赜杏绊懥Χ冶容^傳統(tǒng)的賣場(chǎng)中，佛山的陶衛(wèi)品牌占據(jù)半壁江山。廈門的建材市場(chǎng)數(shù)吉家家世界的業(yè)績(jī)比較好，總占地面積約10萬平方米，經(jīng)營(yíng)面積六萬多平方米，可以說是目前廈門最大的建材家居賣場(chǎng)。吉家家世界的建筑衛(wèi)生陶瓷類產(chǎn)品位于B展館和D展館，匯聚了目前國(guó)內(nèi)一線的知名品牌近150余家，其中佛山陶瓷占據(jù)了70%的市場(chǎng)，福建本土企業(yè)占據(jù)了10%的市場(chǎng)，石材類產(chǎn)品也占據(jù)了10%的市場(chǎng)。

　　新景建材城位于臺(tái)灣街，展示面積有30000平方米，內(nèi)設(shè)名牌精品衛(wèi)浴區(qū)、高檔瓷磚區(qū)等多個(gè)專區(qū)，是廈門市一個(gè)綜合性的中高檔陶瓷衛(wèi)浴銷售集中地。在精品衛(wèi)浴瓷磚館可以看到，里面匯聚了蒙娜麗莎、匯亞、宏宇、冠珠、美加華、諾貝爾、冠軍、洛森、TOTO、美標(biāo)等國(guó)內(nèi)外知名的衛(wèi)浴品牌。江頭建材市場(chǎng)位于江頭區(qū)域的仙岳路一帶，屬于江頭建材商圈的一個(gè)重要組成部分。在其市場(chǎng)周邊聚集了江頭小商品批發(fā)市場(chǎng)和江頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，故其人流量很大。盡管人流量大，但在該市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品商鋪并不多。大約只有30多家建筑衛(wèi)生陶瓷經(jīng)銷商，其中經(jīng)營(yíng)最大的是東鵬、諾貝爾和歐神諾3家企業(yè)。所有的企業(yè)均以零售和批發(fā)為主，但銷量并不大，主要是靠給周邊分銷商作批發(fā)為主。

　　房地產(chǎn)開發(fā)加速建材業(yè)增長(zhǎng)

　　廈門是一個(gè)國(guó)際性海港風(fēng)景城市，由于大小島嶼較多，整個(gè)區(qū)域劃分為島內(nèi)和島外兩部分，島內(nèi)管轄2個(gè)區(qū)，島外管轄4個(gè)區(qū)。全市常住人口為240萬人，流動(dòng)人口在30萬人左右，廈門房?jī)r(jià)一般在6000-13000元/平方米之間。近年來，廈門經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)，直接帶動(dòng)了家居建材行業(yè)的蓬勃發(fā)展。另外，在廈門由于消費(fèi)者的消費(fèi)水平比較高，衛(wèi)浴類產(chǎn)品在廈門各建材市場(chǎng)普遍受到消費(fèi)者的好評(píng)，尤其是一些個(gè)性化、功能全的產(chǎn)品更是走俏市場(chǎng)。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門建材市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度還略低于國(guó)內(nèi)其他城市，仍有提升空間。因此，合作應(yīng)該是廈門建材家裝企業(yè)的首選，通過彼此的合作形成集群效益，從而達(dá)到整合、完善市場(chǎng)的目的，就可以把廈門建材家裝市場(chǎng)這塊蛋糕做大，從而使大家同時(shí)受益。隨著廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)擴(kuò)大到全市政策的實(shí)施，勢(shì)必帶動(dòng)島外區(qū)域家具建材行業(yè)的發(fā)展。目前廈門島外房地產(chǎn)業(yè)開始進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的新階段，而建筑裝修材料作為傳統(tǒng)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，其高需求時(shí)期也將隨之而來。在廈門傳統(tǒng)的建材家居市場(chǎng)格局中，除了沿街商鋪外，攤位制的中小型建材市場(chǎng)(商場(chǎng))占有很大的份額。東方家園、百安居、喜盈門、紅星美凱龍等國(guó)內(nèi)外有影響力的賣場(chǎng)的入駐，無疑將改變廈門沒有國(guó)際化高端家居商場(chǎng)的現(xiàn)狀，開啟鷺島家居行業(yè)新篇章。（文/譚特武）