日韩黄色免费,秋霞最新岛国,9999色草,啪啪无码视频中文字幕,国产成人另类一区二区,中文字幕AV自拍,不卡无毛特黄视频,中文字幕人妻久久不卡,久久色欲伊人久久

　　今年四月份，紅星美凱龍撤出南昌市場，一時引起了行業(yè)的騷動，商家紛紛議論，讓人不禁想起2010年紅星美凱龍與居然之家在北京翻臉之事。

　　紅星與居然之家翻臉的導火線

　　回顧一下事件的源頭媒體報道：按照原定計劃，2010年的10月1日紅星美凱龍北京北五環(huán)店將正式開張營業(yè)，這是紅星美凱龍在京城的第四家店，京城北部的第二店，此前一家店健翔橋北四環(huán)店早已在2008年10月開業(yè)，而這兩個店的位置和居然之家北四環(huán)店在同一個區(qū)域，直接競爭不可避免。2010年9月18日，在北京世紀金源大飯店舉行的居然之家七店招商大會上，當著來自全國各地的上千名最有影響力的家居建材老總的面，居然之家總裁汪林朋公開向紅星美凱龍宣戰(zhàn)：“紅星美凱龍一而再、再而三地違背自己的諾言，不斷地抄居然之家的后路，目的是從四面包圍居然之家，消滅居然之家。作為居然之家的緊密合作伙伴，都要站在居然之家這一邊，不要進入紅星美凱龍北五環(huán)店，否則居然之家在合同到期后終止與你們的合作伙伴關(guān)系。”汪林朋解釋這樣做的理由是：紅星美凱龍想通過不正當競爭的手段對居然之家進行“剿殺”。

　　據(jù)了解，這次居然之家與紅星美凱龍徹底翻臉緣于北五環(huán)一個名叫“朝來購物中心”的商業(yè)樓盤，該樓盤總建筑面積約9.8萬平方米，此前被南京家居品牌金盛簽下，準備在北京做連鎖店。金盛在2009年撤出之后，居然之家相中了這塊寶地，并于2009年12月31日與朝來購物中心的上級主管單位北京市朝陽來廣營農(nóng)工商實業(yè)總公司簽署了租賃意向協(xié)議，租賃期限為20年，2010年3月1日前向居然之家移交物業(yè)，由于離居然之家北四環(huán)店不足2公里，居然之家計劃用此物業(yè)專營燈具，以填補北京北邊缺少大型燈具賣場的空白。

　　但事情并不如居然之家所愿，根據(jù)居然之家方面的說法是，正當居然緊鑼密鼓地籌劃著這家新店的招商之時，北京朝來購物中心有限公司卻跳開上級單位，直接簽約把這座樓租給了紅星美凱龍。紅星美凱龍與朝來購物中心簽訂的協(xié)議顯示，雙方的合作期限為15年，比居然之家承諾的租金每年約少100萬元，移交物業(yè)的時間是2010年4月15日，簽約時間卻變成了2009年12月23日，比居然之家與來廣營農(nóng)工商簽訂的意向協(xié)議還早了一個星期。

　　居然之家方面認為，紅星美凱龍與朝來簽訂的協(xié)議有很多可疑之處，明顯是在玩貓膩，通過不正當?shù)氖侄螕屪吡俗约阂押炗喴庀虿⒏读硕ń鸬纳虡I(yè)物業(yè)。更重要的是，這里離居然之家北四環(huán)店只有兩公里之隔，違反了雙方達成的新開店應距“已有店面5公里以上”的約定。

　　從這段資料不難看出，當紅星與居然之家在京城爭霸的時候，傷到最后的還是商戶。據(jù)一些商戶透露，他們進了紅星，居然之家就不給進，而且還受處罰，但是有些代理了好幾個品牌的商戶，就左右為難了，因為有些品牌的廠家跟紅星簽了協(xié)議，紅星開到哪里，廠家的店面就必須跟到哪里，這無疑給當?shù)氐纳虘魩砹艘欢ǖ膲毫Γ诖饲闆r下，居然之家則向各大廠商下達了“封殺令”。“如果不進紅星北五環(huán)店，就會遭到紅星的懲罰;如果進了紅星北五環(huán)店，就會遭到居然的制裁。”眾多品牌的商戶左右為難地說。

　　紅星撤退南昌市場是“福”還是“禍”

　　2003年8月28日，位于南昌市繁華路段八一廣場北側(cè)的萬達購物廣場、沃爾瑪購物廣場、紅星美凱龍國際家具廣場等三家名店同時開業(yè)，在南昌一度引起巨大的轟動。

　　紅星在進入南昌一年多時間后，2005年2月，“紅星”與萬達購物廣場“分手”，宣布“單飛”。8月28日，“紅星”在原迎賓家具城的場地上重新開業(yè)。2009年2月，紅星南昌二店在京東開業(yè)，面積是迎賓店的3倍多，堪稱南昌首個集裝修、建材、家具、家電、飾品為一體的超大型連鎖家具MALL。然而在2011年年初，紅星悄然撤出南昌市場，難免引起大家的猜疑。

　　南昌一些陶瓷商戶對于紅星美凱龍撤離南昌，覺得在意料之外，又在情理之中。意料之外是指紅星美凱龍是全國的大型家居連鎖賣場，就實力而言，在全國是數(shù)一數(shù)二的。“紅星”的撤出跟自己本身的營銷模式?jīng)]有關(guān)系，提前退出南昌市場比較意外;情理之中是指南昌市場近年來賣場加速擴張，加上房地產(chǎn)市場的不景氣，建材市場明顯供大于求。

　　來自紅星官方網(wǎng)站的資料顯示，紅星美凱龍自1986年創(chuàng)業(yè)以來，至2010年5月，紅星美凱龍已在北京、上海、常州、天津、南京等城市開辦了66家商場。2009年銷售總額突破313億元，成為真正意義上的中國家居流通業(yè)第一品牌。

　　南昌建材行業(yè)市場的不規(guī)范或不成熟已是多年的事情，生意比較火的還是相對傳統(tǒng)形態(tài)的市場。紅星作為家居里面的高檔專場，進入市場的門檻總要比其他賣場高，租金相對來講也是比較高的，但是，南昌的消費市場不能跟北京、上海等一線城市相比，本土的賣場相對比較容易深入人心。隨著這幾年的建材行業(yè)發(fā)展，國家對房產(chǎn)嚴格調(diào)控，市場的消費能力有限，物價和租金上漲，商戶的壓力越來越大，在這種情況下，商戶退出市場也是在所難免。而紅星進入南昌市場后，一些運作模式、管理模式跟傳統(tǒng)的市場不一樣，有點水土不服，此外，紅星快速擴張，人員結(jié)構(gòu)沒能跟得上擴張的速度，也是其中的原因之一。

　　走得快不如走得穩(wěn)，賣場擴張應穩(wěn)打穩(wěn)扎

　　紅星退出南昌市場，讓人想到了一個目前的教育問題，隨著高考放榜，有人歡喜有人愁，而這個時候一些不法分子利用家長和考生的急切心理，把升學當買賣來辦理。那些不看分數(shù)只看錢的學校使得正常的升學秩序混亂了，那些濫收擇校費的現(xiàn)象就是最明顯的例子。

　　如果一個賣場盲目地擴張，必然會需要更多的商戶進駐，而這些商戶如果沒有一定的資質(zhì)進入高檔賣場，一旦經(jīng)營不善，就會出現(xiàn)全盤虧損，最后以退場結(jié)束，影響到整個商場的經(jīng)營。賣場商家兩敗俱傷，這又何必呢?

　　行業(yè)人士認為有幾大原因促使紅星退出紅星退出南昌市場，其一是地理位置不利;其二是進入地時間短，水土不服;其三是自身的經(jīng)營模式;其四是市場不景氣，租金高，其五商戶沒生意，逐步退出賣場等等這些因素加在一起。從盈利的角度來說，紅星退出是明智的選擇。結(jié)果到底是誰傷了誰?賣場快速擴張是否有利于商家與商戶的健康成長，都是大家關(guān)注的問題，而紅星是否會再一次進入南昌市場，我們也只有拭目以待。（文/邱秋花）