日韩黄色免费,秋霞最新岛国,9999色草,啪啪无码视频中文字幕,国产成人另类一区二区,中文字幕AV自拍,不卡无毛特黄视频,中文字幕人妻久久不卡,久久色欲伊人久久

    2011年8月20日，法恩莎衛(wèi)浴·瓷磚第五屆高峰論壇在佛山高明碧桂園鳳凰酒店盛大召開。在“實現(xiàn)逆勢增長，鑄就領(lǐng)軍品牌”的主題號召下，來自全國各地的近100位經(jīng)銷商云集，與法恩莎總經(jīng)理謝岳榮、衛(wèi)浴瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理嚴邦平等共同探討市場態(tài)勢，分享經(jīng)驗，規(guī)劃未來發(fā)展方向。

    嚴邦平在論壇演講中說：“我相信未來二三十年依然是陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的黃金時期。”2011年上半年衛(wèi)浴市場似乎被一片愁云慘霧籠罩，嚴邦平為何對行業(yè)發(fā)展充滿信心?在論壇結(jié)束后的媒體見面會上，嚴邦平接受了記者的采訪。

    記者：今年衛(wèi)浴市場形勢跟往年有什么不一樣嗎?法恩莎為何在這個時候召開第五屆VIP高峰論壇?

　　嚴邦平：大的市場形勢發(fā)生了變化，國家的房地產(chǎn)調(diào)控以及限購政策，影響了一些地區(qū)的房產(chǎn)銷售，抑制了投資性和投機性的炒房行為，同時也誤傷了一大批剛性需求的消費者。比如說，北京推出購房要五年繳稅證明，由于我們之前在職工養(yǎng)老保險等方面執(zhí)法不嚴，很多企業(yè)不遵守，使得在北京就業(yè)的很多年輕大學(xué)生可能工作已經(jīng)五年了，但是他的繳稅年限沒有到五年，到結(jié)婚的年齡后買不了房，這樣也使一些剛性需求直接受到抑制，所以市場顯得比以往要冷淡，冷清，整個陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的銷售也隨著房地產(chǎn)市場，特別是大城市的市場碰到一些困難，大家都看得到。

　　但是，從全國來講，二三線城市的房產(chǎn)交易量，特別是三線城市房產(chǎn)交易量增長得非常快，房價也在快速地上漲，所以國家很快就會推出二三線城市房子漲價過快的城市的限購，為了抑制房價過快的增長。但是有一點，非常基本的東西，大家普遍也誤讀了國家政策，國家從來沒有要把房價降下來，國家只是說抑制房價的過快增長，所以整個房地產(chǎn)行業(yè)隨著中國城市化的進程加快，這個行業(yè)還是非常好的，陶瓷衛(wèi)浴等企業(yè)也會有非常好的發(fā)展前景。

　　我們召開這樣的VIP會議，把全國優(yōu)秀的經(jīng)銷商召集在一起，讓大家來認清形勢，樹立信心，為未來更好地發(fā)展打好基礎(chǔ)。在市場環(huán)境比較嚴峻形勢下，一些沒有品牌，沒有實力，或者缺乏長遠品牌運作模式的一些企業(yè)或者商家可能會退出市場，那么我們就抓住這個機會來實現(xiàn)逆勢增長，爭取更好的資源，為未來的發(fā)展打好基礎(chǔ)。

　　記者：法恩莎逆勢發(fā)展，依然能夠成長，得益于哪些重要的因素?

　　嚴邦平：我們只是想把這個品牌做成一個盡可能長久的一個品牌，希望打造成一個百年老店，所以我們開展一系列的營銷策略，包括產(chǎn)品開發(fā)、研制、品質(zhì)控制、服務(wù)、工廠的基礎(chǔ)建設(shè)等等方面也會盡可能地立足長遠，從長遠目標考慮，不圖一時特別快的增長或者非?？斓馁Y金的回報，希望能夠把基礎(chǔ)做得扎實一點。這樣，在形勢好的時候，可能不會發(fā)展得特別快，但是在大的環(huán)境比較差的時候可能受到的沖擊也不至于不堪一擊，還是能夠堅持下去或者能夠得到發(fā)展。

　　記者：二三線城市成為了陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的一個新增長點，法恩莎在二三線城市有什么樣的舉措?

　　嚴邦平：我們現(xiàn)在在二三線城市發(fā)展得比較好，因為以往的網(wǎng)點布置比較全，在全國相對發(fā)達的二三線城市都有我們的網(wǎng)點，都有專賣店，當然，我們還要把渠道下沉。隨著中小城市的發(fā)展，農(nóng)村的發(fā)展，我們的網(wǎng)點要更多的向這些區(qū)域去擴展，讓消費者能夠在家門口就能夠看到我們這個產(chǎn)品，能夠到專賣店去體驗產(chǎn)品給他帶來的這種物質(zhì)上和精神上的滿足，希望有更多的消費者來購買我們的產(chǎn)品。

    記者：上半年的行業(yè)形勢不是很好，下半年“金九銀十”來了后會不會出現(xiàn)一定的井噴現(xiàn)象呢?法恩莎有沒有一些銷售方面的規(guī)劃?

    嚴邦平：行業(yè)形勢不能一概說不好，其實全國這種地區(qū)的差異性很大，一線城市，限購的影響可能比較大，但是二三線城市，特別是小城市，其實挺好的，所以整體也是增長的，只是增長速度跟往年相比沒有那么快，我覺得金九銀十不會有爆發(fā)性的增長，因為現(xiàn)在房價隨著限購政策，房價的增幅在逐漸地回落，基于這樣一個發(fā)展趨勢，我估計消費者還會再冷一冷，看這個房價能不能降下來，所以說“十一”期間能夠大膽出手就不一定會有爆發(fā)性的增長，但是肯定有一些剛性需求，我覺得會比較平穩(wěn)，不會有太大的意外，也不會有太大的驚喜。

　　促銷是正常的例行工作，每年的金九銀十，我們會跟經(jīng)銷商一起推出一系列的優(yōu)惠促銷活動，一方面，通過節(jié)日的促銷來提升公司和經(jīng)銷商的銷售業(yè)績，另一方面也借這樣的機會來回饋消費者，更好地為消費者進行服務(wù)。

　　記者：一些經(jīng)銷商反映今年上半年衛(wèi)浴行業(yè)競爭最激烈的是中檔品牌，高端品牌和低端品牌的銷售還是比較好的。法恩莎有什么樣的支持政策給經(jīng)銷商去開拓市場?您認為下半年衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展情況會怎樣?

　　嚴邦平：在發(fā)達地區(qū)，高端品牌受到越來越多消費者的歡迎，因為他們已經(jīng)具備了這樣的消費能力，所以增長得非?？?。低端品牌，低端產(chǎn)品，價格便宜，能夠滿足基本要求，所以也賣得很好，不高不低的，高不成低不就確實是比較困難，這個是相對發(fā)達地區(qū)的一種普遍現(xiàn)象，這種現(xiàn)象好幾年前在溫州已經(jīng)表現(xiàn)得非常突出了。為了在這些地區(qū)要經(jīng)營好這個品牌，我們現(xiàn)在開發(fā)了很多高端產(chǎn)品，比如我們推向市場的韻系列、云系列、鉆系列、炫系列等等，針對高端的人群，也就是說，城市相對富裕人群自己用的，滿足這樣的人群去做。我們也很難將整個市場都拿下來，這不可能，所以有一些滿足基本需求的市場的部分會有其他的企業(yè)和品牌去爭取，我覺得市場定位或者品牌定位是要有所區(qū)別的。所以法恩莎在一線城市，在發(fā)達地區(qū)，品牌定位比較高，它的終端品牌形象、產(chǎn)品、服務(wù)、品質(zhì)、功能等等各方面都會有這樣的要求去做，去滿足這些人群的需求。

　　至于說下半年會怎么樣，我也不知道，基本上可以說會有一些商家或者品牌退出市場，現(xiàn)在已經(jīng)有一部分賣場出現(xiàn)關(guān)門的情況，因為成本非常高，勞動力成本，租金成本，各方面的成本都在大幅上升，銷售業(yè)績又沒有提升，可能會出現(xiàn)虧損，出現(xiàn)難以支撐的局面，有一些沒有品牌影響力或者原來的基礎(chǔ)不太牢固的商家或者品牌退出市場，我估計到了年底可能會更多，因為有些租期到了。這種情況可能會更多。

　　今年下半年可能都不會有讓整個行業(yè)非常振奮的消息，因為國家的房產(chǎn)政策，下半年肯定不會松動，加強二三線城市的控制，但是明年，后年，假如說出現(xiàn)房地產(chǎn)的價格大幅下滑的話，國家一定會進行政策調(diào)整，因為國家從來不希望房價下降，只是希望這個房價不要漲得太快，我是這樣理解的。

    記者：前幾年全球金融危機，很多衛(wèi)浴企業(yè)會把出口收縮或者直接轉(zhuǎn)移到國內(nèi)市場，現(xiàn)在在全球采購的大環(huán)境下，您覺得國內(nèi)的品牌在出口方面是否有一些調(diào)整?

　　嚴邦平：其實我們國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的出口量是非常大的，但是以往大部分是低端產(chǎn)品的出口，可以說消耗了我們非常寶貴的資源，沒有給國家?guī)硖嗟睦?，這種局面隨著08年金融危機到來，當時國際市場可以說一落千丈，使得一些原來以國際市場為主的企業(yè)參與了國內(nèi)市場的競爭，在國內(nèi)市場的競爭當中也獲得成長。

    由于原來做出口，可能品種比較單一，單一產(chǎn)品的品質(zhì)保證能力是比較強的，但是設(shè)計能力非常弱，經(jīng)過幾年鍛煉以后，設(shè)計綜合能力就提高了，現(xiàn)在一方面參與國內(nèi)市場的競爭，然后一方面隨著國際經(jīng)濟的恢復(fù)，出口的恢復(fù)，我相信未來出口產(chǎn)品的檔次會更高，附加值會更高，這個也是我們法恩莎一直堅持的，低價產(chǎn)品不做，低品質(zhì)要求的產(chǎn)品不做，寧愿少出口一點，我們基本上出口的產(chǎn)品都是高端市場，我們希望法恩莎品牌在國際市場上做自主品牌，而不是只做OEM，為他人去做嫁衣裳。

　　記者：很多著名的國外品牌也在國內(nèi)生產(chǎn)配套產(chǎn)品，您如何看待國內(nèi)品牌和國際品牌的競爭?

　　嚴邦平：隨著國內(nèi)品牌，國內(nèi)企業(yè)的快速成長，應(yīng)該說技術(shù)進步了，在產(chǎn)品設(shè)計方面進步得非?？?，在很多方面我們已經(jīng)跟上或者接近國際品牌的水準，所以也使得國際品牌與我們國內(nèi)的企業(yè)、國內(nèi)的設(shè)計師和設(shè)計機構(gòu)有了更多的合作機會，我們這樣的設(shè)計水平，制造水平獲得了他們的認可，他們能夠接受中國設(shè)計師，通過中國的工廠生產(chǎn)出符合國際水準這樣的產(chǎn)品，這也說明了我們國內(nèi)的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)經(jīng)過近三十年的發(fā)展有了非常大的進步，具備了與國際品牌同臺競技的實力。

　　但是，我們首先要明確什么是國際品牌，因為其他的品牌只是國外某一個國家的品牌，我們中國的品牌也會產(chǎn)生很多的國際品牌，我們也希望法恩莎至少成為第一批真正國際品牌當中的一員，走出去，在別的國家也可以銷售得很好，然后讓老外也能叫我們是國際品牌，不要我們老叫別人國際品牌。

　　記者：您怎么看待國內(nèi)終端市場的變化?

　　嚴邦平：終端的市場不斷地在變化，隨著大家的消費模式和消費習慣的轉(zhuǎn)變，零售市場份額應(yīng)該說逐漸會萎縮或者增長會緩慢，但是像工程渠道，精裝樓盤就會快速地增長，特別是精裝樓盤，政府也會出臺一些限制毛坯房的銷售，要求地產(chǎn)商必須以精裝房的形式進入市場。做得好的品牌越來越大，然后就會開始向周邊地區(qū)，向全國其他地區(qū)進行連鎖發(fā)展，這樣一些連鎖企業(yè)會以集中采購來降低采購成本，減少流通環(huán)節(jié)的費用，所以工程的量會快速地增長，我們針對這樣一些形勢，為了做好工程，專門召開會議，對相關(guān)的人員進行培訓(xùn)，我相信工程的比例會越來越高，零售的比例會越來越少。

    記者：去年很多賣場擴張，今年卻出現(xiàn)了一些賣場倒閉，一些品牌撤店的情況，您如何看待這個現(xiàn)象?

　　嚴邦平：我覺得過于高速地擴張是難以持久，持續(xù)的，經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律一定是波浪形，所以出現(xiàn)這種情況是正常的，只是說具體到某一個品牌，某一個賣場，應(yīng)該根據(jù)自己企業(yè)的發(fā)展實力，不同的發(fā)展階段去應(yīng)對。我覺得這對一些好品牌，有實力的品牌是一個很好的抄底機會。因為有些很好的店面位置，別人做不下去，你可能就有機會拿到。

　　記者：您如何看待行業(yè)中整體衛(wèi)浴和單一專業(yè)產(chǎn)品的兩種發(fā)展方向?

　　嚴邦平：其實這跟品牌定位，跟品牌規(guī)劃有很大關(guān)系。假如你自己的品牌定位是某一單類的產(chǎn)品，在一個非常特定的消費群里面把它做透，做細，這是一種品牌發(fā)展的策略，企業(yè)可能不會做得很大，但是會做得比較長久。

　　還有一種，全產(chǎn)品策略。企業(yè)要有足夠的規(guī)模，足夠的實力，那么可以做全產(chǎn)品系列。國際上一些知名的大品牌都是全產(chǎn)品系列，比如科勒、TOTO、樂家等，他們有衛(wèi)浴產(chǎn)品，有瓷磚，有櫥柜，像科勒櫥柜，也可以做得很好，關(guān)鍵是在于不管是做單一的品類產(chǎn)品或者全產(chǎn)品，都必須想辦法在每一個品類產(chǎn)品里面做強。比如你做陶瓷潔具，必須要在陶瓷潔具做到全國前五名，前三名;做淋浴房，也要想到在淋浴房領(lǐng)域做到前五名，前三名;做龍頭的也是這樣。假如你具有這樣的能力或者往這個方向去努力的時候，實現(xiàn)了這樣的目標，不同品類的產(chǎn)品所表現(xiàn)出來的優(yōu)勢一定比單一品類的產(chǎn)品品牌優(yōu)勢更強，整體優(yōu)勢是那些做單一品類的產(chǎn)品的企業(yè)所不具備的。

　　記者：一些人認為國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴已經(jīng)到了產(chǎn)能過剩的階段，人均已經(jīng)達到五平米以上了，為什么您認為未來的二三十年依然是陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)、家居行業(yè)的黃金時期?

　　嚴邦平：現(xiàn)在不僅是瓷磚是產(chǎn)能過剩，衛(wèi)浴也是產(chǎn)能過剩，為什么產(chǎn)能過剩呢?因為這個行業(yè)太好了，所以大家都覺得瓷磚衛(wèi)浴是可以賺錢的，都來投資，這是很正常的情況，而且我們國內(nèi)現(xiàn)在大部分的行業(yè)都已經(jīng)是產(chǎn)能過剩了，也就是說，很早就從賣方市場變成買方市場了。但是我們現(xiàn)在的城市化只有47.5%，人口目前還在持續(xù)地增長，雖然有嚴厲的計劃生育政策，但是現(xiàn)在人口還是在持續(xù)增長，我們有將近8億的農(nóng)村人口，他們跟城市人一樣希望改善生活條件。

　　“十二五”期間，國家城市發(fā)展戰(zhàn)略做了重大的調(diào)整，大城市原則上不再增加人口，比如說北京，現(xiàn)在的人口總量已經(jīng)達到了2020年的規(guī)劃人口了，所以大城市的城市管理問題非常地突出，塞車，城市下水道水滿金山等等一系列的問題，大城市病爆發(fā)，國家怎么來解決這個問題呢?加強中小城市的建設(shè)，加強城鎮(zhèn)的建設(shè)，將來50%的農(nóng)村人口會有30%左右轉(zhuǎn)移到中小城市，那是個什么概念呢?我們現(xiàn)在將近13億6千萬人口，50%就將近7億人口左右，七八億的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移一半到中小城市來，就是三四億，三四億的人口相當于西方國家好幾個國家加起來的人口，這些人都要進城，都要住房子，這個房子的需求量有多大?要做房子就要用瓷磚，就要用衛(wèi)浴，不管我們產(chǎn)能有多大，他們這些人還是能消化的。至于企業(yè)能不能占領(lǐng)市場，那是決定于能不能比別人做得更好，就跟高考一樣的，每年錄取的大學(xué)生人數(shù)都在增加，但還是有人上不了大學(xué)。必須想辦法考得比別人好，比如我們的企業(yè)、品牌，把服務(wù)、質(zhì)量、工資各方面比別人做得好，未來的生存空間就會非常大、未來的機會就會非常好，所以我說未來的二三十年依然是我們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)、家居行業(yè)的黃金時期。（記者/曾德美）