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    9月第一周，剛剛步入“金九”傳統(tǒng)銷售旺季的長(zhǎng)沙樓市表現(xiàn)較為平穩(wěn)，成交量環(huán)比小幅上揚(yáng)。來(lái)自長(zhǎng)沙房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2011.08.28-2011.09.03）長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1877套，23.68萬(wàn)平方米；其中住宅網(wǎng)簽1697套，20.28萬(wàn)平方米。

    從商品房銷售量來(lái)看，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品房網(wǎng)簽量較前一周增加208套，環(huán)比漲幅為12.46%。各區(qū)域來(lái)看，上周芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、開福區(qū)三區(qū)域上周商品房網(wǎng)簽量環(huán)比呈下滑態(tài)勢(shì)，但天心區(qū)、岳麓區(qū)分別以262套、830套的網(wǎng)簽量環(huán)比上漲。其中，岳麓區(qū)環(huán)比漲幅最甚，以環(huán)比93.02%的漲幅領(lǐng)漲內(nèi)五區(qū)，整體上拉高了上周內(nèi)五區(qū)商品房成交水平

    樓市步入“金九”第一周，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)網(wǎng)簽量環(huán)比呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，但上周二手房市場(chǎng)波動(dòng)卻不大。來(lái)自長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2011.08.28-2011.09.03）長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)二手房備案385套，3.52萬(wàn)平方米；其中住宅備案367套，3.43萬(wàn)平方米。

    從二手房備案套數(shù)來(lái)看，上周二手房備案量較前一周僅減少2套，整體整體波動(dòng)不大。各區(qū)域來(lái)看，天心區(qū)、雨花區(qū)兩區(qū)域備案量環(huán)比上漲，芙蓉區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)三區(qū)域備案量環(huán)比下滑。

    【一周小結(jié)】

     眾所期盼的樓市“金九”序幕上周正式拉開，本來(lái)已經(jīng)讓人看不懂的樓市越發(fā)讓人迷惑。9月份第一周，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)商品房成交量環(huán)比上漲一成，表現(xiàn)較為平穩(wěn)。有業(yè)內(nèi)人士稱，眼下的“金九”的行情已經(jīng)不被業(yè)內(nèi)人士看好，8月新婚姻法的出臺(tái)給了限購(gòu)令重重一記耳光——限購(gòu)令是以家庭為單位，而婚姻法卻是以個(gè)人來(lái)衡量誰(shuí)買的歸誰(shuí)，這似乎自相矛盾起來(lái)。這樣的政策法規(guī)著實(shí)讓人捏一把汗。反觀市場(chǎng)，價(jià)優(yōu)物美的高性價(jià)比房源熱銷的同時(shí)，也有一部分開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈的短缺而生存維艱。9月份預(yù)計(jì)40余項(xiàng)目推盤入市，“金九”是喜是悲，也只有交給時(shí)間去驗(yàn)證了。