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    近日來，，“二、三線城市即將迎來限購潮”的字眼充斥各大家居房產(chǎn)網(wǎng)站。原本以為熬過這個“冬天”，春天就不會遠了，沒想到“暴風雨即將來的更猛烈！”,深受各項成本上漲困擾的終端經(jīng)銷商帶來更多的負面影響。

    據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年開年依始，株洲房地產(chǎn)開發(fā)投資就“突飛猛進”。良好的房地產(chǎn)發(fā)展勢頭，自然帶動了下游陶瓷行業(yè)的發(fā)展。百特陶瓷株洲茶陵經(jīng)銷商黃波告訴記者，與長沙國慶黃金周建材賣場“市場客戶在哪里 —尋尋覓覓；現(xiàn)場實況—冷冷清清；銷售人員心情—凄凄慘慘戚戚”的落魄情形相比，他們那邊完全是另一番景象。“雖然我們廠家對我們的活動支持力度小，但我們只要有促銷，就會有豐收，不少產(chǎn)品經(jīng)營種類較多的店面，國慶期間，每天的營業(yè)額，可以達到5萬左右。”

     一些業(yè)內(nèi)人士認為，由于長沙的限購政策，導(dǎo)致了很多房地產(chǎn)開發(fā)商或者中間商轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略重心，跑到了株洲衡陽這樣的地級城市，這些城市自然而然成了陶瓷衛(wèi)浴的春天。二三線城市炒房投資的人又少，大量樓房興建和推出，使這些城市陶瓷衛(wèi)浴銷售量增多是理所當然。

     “二、三線城市的限購令何時下達？當?shù)卣膱?zhí)行力度會怎樣？影響究竟有多大我們都還但無法去下判斷。像我們株洲這樣的地方炒房投資的畢竟很少，市民大多數(shù)是購房置業(yè)，這方面的剛性需求很大，限購對他們應(yīng)該不會造成沖擊，該買的還是可以買，該裝修的也一定會裝修。像紅星美凱龍，東易日盛等這些建材流通巨頭以及家裝企業(yè)，紛紛入駐搶灘株洲市場，就是看好株洲市場的前景，他們對市場形勢肯定考慮的比我們多，我認為影響應(yīng)該不是很大。”黃波如是說。

    實施限購政策是抑制房價上漲的必要措施，長期來看是有利于房地產(chǎn)乃至下游家居行業(yè)的發(fā)展。但有一些經(jīng)銷商還是停留在一線城市限購令下的陰影中，對此次或?qū)⒌絹淼南拶彯a(chǎn)生還是有些擔憂。

    在婁底經(jīng)營同樂陶瓷和路易摩登陶瓷兩個品牌的經(jīng)銷商龍云提到，現(xiàn)在婁底房地產(chǎn)開發(fā)商比較多，新城建設(shè)如火如荼，所以市場還是可以。同樂陶瓷今年銷售增長達到了100%。不過我預(yù)計，如果二三線城市實施限購政策， 在未來的兩三年時間里，像婁底這樣城市肯定會受到國家政策等大環(huán)境影響，一些宣傳不到位，品質(zhì)不好的品牌肯定會難以支撐。雖然有保障性住房和老房翻新等業(yè)務(wù)量的補充，但由于保障房還未大量投入市場，總量依然在下降，在限購政策持續(xù)的情況下，一些商戶的日子肯定不好過。（文∕中國陶瓷網(wǎng) 譚又喜） 

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