日韩黄色免费,秋霞最新岛国,9999色草,啪啪无码视频中文字幕,国产成人另类一区二区,中文字幕AV自拍,不卡无毛特黄视频,中文字幕人妻久久不卡,久久色欲伊人久久

    廣州最大規(guī)模單位自建保障房——東建菠蘿山保障房項(xiàng)目昨日正式開工。該項(xiàng)目采用“企業(yè)自建+BT”模式建設(shè)6493套保障房，政府將回購全部租賃型保障房。廣州市常務(wù)副市長蘇澤群表示，企業(yè)參與建設(shè)保障房“并不是分給自己的職工”、“不會(huì)變成福利分房”。

菠蘿山保障性住房項(xiàng)目鳥瞰圖

    記者還了解到，廣州市完成籌集8.5萬套保障房目標(biāo)任務(wù)暨蘿崗中心城區(qū)保障性住房項(xiàng)目開工儀式、廣州市完成77177戶低收入家庭住房保障任務(wù)暨芳和花園保障性住房交付使用儀式將在今天舉行。廣州兩大保障房任務(wù)均提前“交卷”。

    經(jīng)適房價(jià)格擬定在4000元/平方米左右

    廣州今年允許單位自建保障房曾引發(fā)激烈爭議。廣州建筑集團(tuán)、廣州市政公司、廣州地鐵等8家企事業(yè)單位計(jì)劃利用自有土地參與建設(shè)保障房，籌建13395套保障房，其中可出售的經(jīng)濟(jì)適用房3160套（占23.59％），余下均為廉租房、公共租賃房，占總量的七成多。而企事業(yè)單位自建的保障房今年將推出至少8000套。

    昨日，堪稱單位自建房“巨無霸”項(xiàng)目的東建菠蘿山項(xiàng)目正式開工。據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于天河軟件園長興路以北，凌岑路以東，南靠北環(huán)高速公路。項(xiàng)目總用地面積約16萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，綠地率約35.7％。

    該項(xiàng)目由珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)下屬東建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司利用自用土地，按照“企業(yè)自建+BT”模式實(shí)施建設(shè)。東建實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，該模式即項(xiàng)目建設(shè)后直接轉(zhuǎn)讓給政府。

    據(jù)介紹，東建菠蘿山項(xiàng)目由28棟住宅共6493套住房組成，幾乎相當(dāng)于半個(gè)龍歸城的規(guī)模，超過一半為廉租房。其中，公共租賃房6棟1824套，經(jīng)濟(jì)適用房9棟1368套，廉租房13棟3301套。據(jù)悉，其中經(jīng)適房的價(jià)格擬定在4000元/平方米左右，但還需上級(jí)部門審批。

    值得一提的是，菠蘿山保障房項(xiàng)目在今年8月底獲批提高容積率，將凈容積由1.2調(diào)整為2.85，開建的保障房套數(shù)也從此前的3815套增加至現(xiàn)在的6493套，也由此成為目前為止廣州最大規(guī)模的單位自建保障房。

    政府回購全部租賃型保障房

    此前，有不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，單位自建的保障房項(xiàng)目可能“走樣”——建成豪宅，甚至讓單位搭政策便車給自己的員工謀福利。

    記者了解到，在東建菠蘿山保障房項(xiàng)目中，廉租房、公租房建成后由政府回購，回購價(jià)格根據(jù)成本價(jià)核定；經(jīng)適房由建設(shè)單位按規(guī)定公開向全市符合條件的住房保障對(duì)象出售。

    廣州市住房保障辦表示，該項(xiàng)目將按照廣州市保障房有關(guān)規(guī)定實(shí)施建設(shè)和監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國家及省、市規(guī)定的保障性住房套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格準(zhǔn)入分配管理。

    東建實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長李永森表示，公租房的戶型均嚴(yán)格控制，其中經(jīng)適房、廉租房面積均在60平方米以下，公租房面積均在50平方米以下，而且以兩房一廳為主。

    李永森還透露，地塊原先是廣州市道擴(kuò)辦征用建設(shè)拆遷安置房，此次拿出來建設(shè)保障房，企業(yè)能夠得到的利潤低于3％。

    東建菠蘿山項(xiàng)目的公建配套也備受關(guān)注。據(jù)介紹，該項(xiàng)目交通便利，地鐵四號(hào)線小新塘站在項(xiàng)目東側(cè)，“小區(qū)還將配套建設(shè)公交總站，將附近的公交線路延伸至小區(qū)”。同時(shí)，衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動(dòng)站、幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施也較為齊全。

    4單位自建保障房或明年開工

    早在去年，廣州市就宣布有4個(gè)企事業(yè)單位可以利用自用土地建設(shè)保障房，但是最后由于種種原因，多個(gè)項(xiàng)目陷入停滯。

    今年，雖然廣州市住房保障辦已經(jīng)明確了計(jì)劃開工建設(shè)的數(shù)量，但是最終哪些項(xiàng)目能成功上馬一直都無法最后敲定。

    廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴記者，今年廣州計(jì)劃開建8000套單位自建保障房，除了東建菠蘿山項(xiàng)目外，穗和公司太和項(xiàng)目、廣州地鐵公司同德圍項(xiàng)目等3個(gè)項(xiàng)目也已經(jīng)開工，總體推進(jìn)較為順利，但是仍有4個(gè)單位自建保障房項(xiàng)目未能如期開工。

    該負(fù)責(zé)人指出，華南理工大學(xué)等項(xiàng)目由于規(guī)劃報(bào)建進(jìn)度受限尚未開工；有的單位自建保障房，雖然有意立項(xiàng)，但是在容積率問題上各有想法，“容積率低了，企業(yè)認(rèn)為獲利低就不愿開工”；部分項(xiàng)目則是由于企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)糾紛等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利開工。

    廣州市住房保障辦有關(guān)人士還透露，今年未動(dòng)工的單位自建保障房項(xiàng)目將會(huì)列入明年的建設(shè)計(jì)劃，有不少單位還有意拿出手中的存量土地自建保障房，政府部門正就其地塊是否適合建公租房做研究。至于明年廣州將會(huì)開建多少單位自建保障房，該人士稱，目前仍在進(jìn)行前期調(diào)研論證。

    蘇澤群： 不會(huì)變成福利分房

    保障房建設(shè)資金充裕

    公租房管理辦法很快出臺(tái)

    蘇澤群昨日在現(xiàn)場接受記者采訪時(shí)表示，廣州一直在積極探索如何鼓勵(lì)社會(huì)力量參與保障房建設(shè)，東建菠蘿山項(xiàng)目便是其中之一。

    “企業(yè)參與保障房建設(shè)并不是建好房子就分給自己的職工。”蘇澤群以東建菠蘿山項(xiàng)目為例說，政府回購廉租房再提供給困難家庭，經(jīng)適房也要按照管理辦法搖珠排序，“不會(huì)變成福利分房”。

    “如果有更多的企業(yè)能參與到保障房建設(shè)，廣州的保障房任務(wù)一定能完成得更好。”蘇澤群說，除了政府回購，公租房還可以由企業(yè)自己拿地建設(shè)，再賣給其他需要向職工提供公租房的單位。他還透露說，廣州公租房管理辦法尚在征求意見，將很快出臺(tái)。

    面對(duì)龐大的保障房建設(shè)資金，地方政府對(duì)于融資平臺(tái)分外渴求。此前，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人曾透露，廣州市將試點(diǎn)建立保障房建設(shè)投融資平臺(tái)，積極探索運(yùn)用保險(xiǎn)資金、信托資金等拓寬保障房融資渠道，但是至今未見動(dòng)靜。對(duì)此，蘇澤群回應(yīng)說，目前廣州沒有出現(xiàn)保障房建設(shè)資金不夠的狀況，“有足夠的錢，可以放心，用款的進(jìn)度還嫌慢了一點(diǎn)”。

    上海等地退房苗頭初現(xiàn)，廣州樓市是否也有端倪？對(duì)此，蘇澤群開玩笑地反問：“哪里出現(xiàn)退房，你告訴我！”他緊接著說，廣州的商品房價(jià)格已得到有效控制，對(duì)完成今年房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)很有信心。（記者/鄭佳欣 攝影/梁文祥）