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    根據(jù)長(zhǎng)沙市發(fā)改委關(guān)于2011年1-9月份全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，今年以來(lái)，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況呈現(xiàn)“總體向好、增速放緩、結(jié)構(gòu)改善、效益提升”的態(tài)勢(shì)。目前，排污權(quán)交易開(kāi)始實(shí)質(zhì)性運(yùn)作，兩型建設(shè)加速推進(jìn)。但由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷深入，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)1-9月份成交量萎縮、存量房上升，開(kāi)發(fā)商資金壓力較大。

    今年1-9月，兩型建設(shè)加速推進(jìn)，排污權(quán)交易開(kāi)始實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。COD、二氧化硫、氨氮、氮氧化物減排指標(biāo)進(jìn)一步下降，城市空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到96.7%。

     此外，隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷深入，二、三線城市已經(jīng)明顯受到影響。1-9月，全市商品房累計(jì)交易面積1144萬(wàn)㎡，累計(jì)增長(zhǎng)0.3%，增速?gòu)?季度開(kāi)始大幅下滑，1、2、3季度同比增速分別為26.0%、-5.4%、-12.1%。二手房累計(jì)成交面積309.7萬(wàn)㎡，同比負(fù)增長(zhǎng)2.35%。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度不減、成交量低迷的情況下，市場(chǎng)存量房有增加趨勢(shì)。另外，根據(jù)調(diào)研情況來(lái)看，在相對(duì)從緊的貨幣政策下，開(kāi)發(fā)商土地抵押融資額度下降，銀行按揭不能及時(shí)回填，加之銷量萎縮，中小房地產(chǎn)企業(yè)不同程度存在資金緊缺的現(xiàn)象。