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　　濟(jì)南市目前正在進(jìn)行的保障房申請(qǐng)成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。由于廉租房和公租房申請(qǐng)同時(shí)進(jìn)行，部分市民有些分不清兩者的區(qū)別，為此，周刊記者采訪了濟(jì)南市房管部門。

　　兩種保障房申請(qǐng)截止時(shí)間各不相同

　　根據(jù)濟(jì)南市房管局此前發(fā)布的公告，2012年度濟(jì)南市低收入家庭廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)時(shí)間從2012年12月10日開始，截止到2013年3月31日，目前申請(qǐng)還在進(jìn)行。而濟(jì)南市的公租房申請(qǐng)則是從2013年1月7日開始，到4月30日截止。

　　房管部門提醒，兩種保障房同時(shí)申請(qǐng)，但要求的條件有所不同，提交的資料也不同，尤其是兩者報(bào)名結(jié)束時(shí)間也不相同，一個(gè)是三月底，一個(gè)是四月底。

　　申請(qǐng)何種保障房得看自身情況

　　“我沒有房子，現(xiàn)在家里只有我一個(gè)人掙錢，你看我是申請(qǐng)廉租房還是公租房?”日前，濟(jì)南市民趙先生到房管部門咨詢。工作人員告訴他，兩種保障房他都可以申請(qǐng)，但廉租房的租金低一些，而且只要符合條件今年一定能選上房。

　　濟(jì)南市房管局住房保障處負(fù)責(zé)人賈萌告訴記者，廉租房和公租房有許多不同，市民要分清。

　　從保障目標(biāo)看，廉租房主要是滿足基本居住需要，有些低收入申請(qǐng)者可能長期居住，而公租房滿足的是“過渡性居住需求”，不少年輕人和外來人口將來?xiàng)l件允許時(shí)會(huì)出去買房，搬出公租房，對(duì)大學(xué)生等群體來說，住公租房是一種“過渡”。

　　從投資主體來看，廉租房是政府投資建的，而公租房則可以是政府，也可以是開發(fā)區(qū)以及各類社會(huì)組織投資建的。這也決定了分配方式有區(qū)別，廉租房全部由政府統(tǒng)一組織分配，而公租房則按照投資主體不同，由投資主體自行分配。從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上看，廉租房面積都是50平方米以下的，公租房則是60平方米以下。

　　申請(qǐng)廉租房有戶籍和收入限制，在住房困難和年齡要求方面較高。例如，廉租房申請(qǐng)者要求具有濟(jì)南戶口，并要求家庭人均年可支配收入低于16642元(含)，同時(shí)在濟(jì)南市區(qū)無房。而目前進(jìn)行的公租房申請(qǐng)則不限制戶籍和收入，外來人口也可申請(qǐng)。

　　此外在租金方面，廉租房租金是象征性收取，標(biāo)準(zhǔn)很低，最高每月每平方米2.7元，低保戶才8毛錢，而且無論哪里的房源，都是統(tǒng)一價(jià)格。而公租房的租金則是不同的小區(qū)租金不同，不高于市場價(jià)的70%就可以。

　　同時(shí)，廉租房的租期是一次一年，公租房則是一次最長五年，同時(shí)在申請(qǐng)途徑上，廉租房都是向戶籍所在地住房保障管理部門申請(qǐng)，而公租房則是多種途徑。

　　房管人員表示，申請(qǐng)者在了解公租房和廉租房的區(qū)別后，可以根據(jù)自身情況以及房源位置和戶型等，看適合申請(qǐng)哪種保障房。

　　廉租房公租房不能同時(shí)申請(qǐng)

　　在申請(qǐng)過程中，有的市民為了保險(xiǎn)起見，想公租房和廉租房一起申請(qǐng)，對(duì)此房管部門表示，兩種保障房不能同時(shí)申請(qǐng)，只能選擇其中的一種申請(qǐng)。

　　記者在采訪中遇到一位市民，他已經(jīng)入住廉租房，但由于廉租房面積小且家里人口多，他想再申請(qǐng)公租房。“人均居住面積小于10平方米就可以申請(qǐng)公租房，我是不是可以再申請(qǐng)公租房?”這位市民問。

　　對(duì)此，房管部門表示，這位市民家雖然人均居住面積低于10平方米，但由于已經(jīng)享受廉租房，因此不能再申請(qǐng)公租房。