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　　濟南市目前正在進行的保障房申請成為市民關注的焦點。由于廉租房和公租房申請同時進行，部分市民有些分不清兩者的區(qū)別，為此，周刊記者采訪了濟南市房管部門。

　　兩種保障房申請截止時間各不相同

　　根據(jù)濟南市房管局此前發(fā)布的公告，2012年度濟南市低收入家庭廉租住房實物配租申請時間從2012年12月10日開始，截止到2013年3月31日，目前申請還在進行。而濟南市的公租房申請則是從2013年1月7日開始，到4月30日截止。

　　房管部門提醒，兩種保障房同時申請，但要求的條件有所不同，提交的資料也不同，尤其是兩者報名結(jié)束時間也不相同，一個是三月底，一個是四月底。

　　申請何種保障房得看自身情況

　　“我沒有房子，現(xiàn)在家里只有我一個人掙錢，你看我是申請廉租房還是公租房?”日前，濟南市民趙先生到房管部門咨詢。工作人員告訴他，兩種保障房他都可以申請，但廉租房的租金低一些，而且只要符合條件今年一定能選上房。

　　濟南市房管局住房保障處負責人賈萌告訴記者，廉租房和公租房有許多不同，市民要分清。

　　從保障目標看，廉租房主要是滿足基本居住需要，有些低收入申請者可能長期居住，而公租房滿足的是“過渡性居住需求”，不少年輕人和外來人口將來條件允許時會出去買房，搬出公租房，對大學生等群體來說，住公租房是一種“過渡”。

　　從投資主體來看，廉租房是政府投資建的，而公租房則可以是政府，也可以是開發(fā)區(qū)以及各類社會組織投資建的。這也決定了分配方式有區(qū)別，廉租房全部由政府統(tǒng)一組織分配，而公租房則按照投資主體不同，由投資主體自行分配。從建設標準上看，廉租房面積都是50平方米以下的，公租房則是60平方米以下。

　　申請廉租房有戶籍和收入限制，在住房困難和年齡要求方面較高。例如，廉租房申請者要求具有濟南戶口，并要求家庭人均年可支配收入低于16642元(含)，同時在濟南市區(qū)無房。而目前進行的公租房申請則不限制戶籍和收入，外來人口也可申請。

　　此外在租金方面，廉租房租金是象征性收取，標準很低，最高每月每平方米2.7元，低保戶才8毛錢，而且無論哪里的房源，都是統(tǒng)一價格。而公租房的租金則是不同的小區(qū)租金不同，不高于市場價的70%就可以。

　　同時，廉租房的租期是一次一年，公租房則是一次最長五年，同時在申請途徑上，廉租房都是向戶籍所在地住房保障管理部門申請，而公租房則是多種途徑。

　　房管人員表示，申請者在了解公租房和廉租房的區(qū)別后，可以根據(jù)自身情況以及房源位置和戶型等，看適合申請哪種保障房。

　　廉租房公租房不能同時申請

　　在申請過程中，有的市民為了保險起見，想公租房和廉租房一起申請，對此房管部門表示，兩種保障房不能同時申請，只能選擇其中的一種申請。

　　記者在采訪中遇到一位市民，他已經(jīng)入住廉租房，但由于廉租房面積小且家里人口多，他想再申請公租房。“人均居住面積小于10平方米就可以申請公租房，我是不是可以再申請公租房?”這位市民問。

　　對此，房管部門表示，這位市民家雖然人均居住面積低于10平方米，但由于已經(jīng)享受廉租房，因此不能再申請公租房。