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      ５年前，ＰＮＣ金融服務集團正在賓西法尼亞州匹茲堡市建造分公司的寫字樓，工程已經(jīng)進展到了一半，銀行ＣＥＯ蓋瑞·索爾森突然召集工程組，想把剩下的一半按綠色節(jié)能標準重新設計。當時，大家都認為他失去理智了。５年后，索爾森的英明決策得到了認同。由于中途對建筑的設計、材料、照明及恒溫系統(tǒng)的改變，這座６４．７萬平方英尺的大樓，每年的能源賬單為１５０萬美元——與該公司其他同樣規(guī)模的建筑相比，節(jié)省了２６％。 

　　如今，綠色節(jié)能的理念正在美國商用房地產(chǎn)領域大行其道。如在窗戶上增加特殊陶瓷片幫助室內(nèi)照明，在大廈屋頂覆蓋植被降低大樓溫度等新發(fā)明，被用在了不少新建的寫字樓中。這些新設計不僅出于對環(huán)保的考慮，也為公司減少了能源賬單。正如華盛頓一家理財公司的副經(jīng)理凱西·巴爾納所說：“這是非常明智的。我們都有公民義務。但更重要的是，如果我們不這么做，我們在市場上就會失去競爭力?！彼诘墓驹谌A盛頓有１８座商業(yè)樓。 

　　過去１０年中，美國工業(yè)用電量保持平穩(wěn)，而寫字樓的用電量則以每年４％的速度增加，耗電量占全國用電的１／３以上。在炎熱天氣中，統(tǒng)一供電不能滿足它們的用電需求，必須使用輔助發(fā)電機才能保證正常運作，這非常低效而且會造成更多污染。能源專家表示，更先進的建筑技術(shù)、新的節(jié)能設施以及更明智的管理，能夠使傳統(tǒng)的寫字樓用電量減少２０％，在新型節(jié)能建筑中，用電量甚至會下降５０％，這不僅能減少污染，更能大大降低公司的成本。 

　　以照明為例。據(jù)《哈佛商業(yè)評論》的文章，室內(nèi)照明占寫字樓用電量的２０～３０％。如果在建筑過程中把每層建高１英尺，便能夠讓更多的陽光照進來，從而節(jié)省照明用電；同時，把傳統(tǒng)的白熾燈換成熒光燈，不僅能減少照明用電，還能減少照明產(chǎn)生的熱量，進一步減少空調(diào)用電。在衛(wèi)生間等一些場所，將傳統(tǒng)的電燈開關換成聲控開關，既不會讓使用者摸黑如廁，也不用擔心他們忘記隨手關燈。