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根據(jù)《上市公司信息披露管理辦法（2021修訂）》，上市公司需要在上半年結(jié)束之日起兩個(gè)月內(nèi)披露半年度報(bào)告。在8月份的最后一天，大批上市公司扎堆趕著在這一關(guān)口發(fā)布業(yè)績報(bào)告。

中陶君統(tǒng)計(jì)了包括陶企在內(nèi)共18家上市泛家居企業(yè)，其中13家營收負(fù)增長，7家利潤虧損。（詳情見下表）

通過以上數(shù)據(jù)不難看出，2022年“泛家居人”倍感壓力確實(shí)是有原因的。近期，中陶君圍繞著“房企暴雷、成本上漲、疫情反復(fù)，哪一個(gè)是影響企業(yè)經(jīng)營的最大因素？”對部分陶企展開了調(diào)研。下面，中陶君將結(jié)合上市陶企的財(cái)務(wù)報(bào)告對這個(gè)問題進(jìn)行探討。

01 房企暴雷

2021年下半年以來，恒大集團(tuán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)發(fā)酵。此前便有消息稱，廣田集團(tuán)受恒大暴雷拖累，被債權(quán)人申請資產(chǎn)重組。日前，廣田集團(tuán)亦披露了公司累計(jì)訴訟案件的情況，截至8月25日，其訴訟、仲裁事項(xiàng)累計(jì)未結(jié)案金額總計(jì)約 39.23億元。

無獨(dú)有偶，深受房企暴雷影響的還有金螳螂和全筑股份。金螳螂在上半年財(cái)報(bào)中表示，截至6月30日，公司對恒大的應(yīng)收款項(xiàng)總敞口合計(jì) 82.4億元，累計(jì)計(jì)提各類減值損失 57.89億元。全筑股份也在上半年財(cái)報(bào)中表示，截至6月30日，全筑股份對恒大的應(yīng)收款項(xiàng)約為32.23 億元，計(jì)提減值金額為4.58 億元。

有行業(yè)人士分析，恒大債務(wù)違約僅僅只是房企暴雷的開始。隨著資金流動(dòng)性出現(xiàn)問題和公開債務(wù)違約的房企正在進(jìn)一步增加，越來越多的泛家居企業(yè)被卷入這場旋渦。

以蒙娜麗莎為例，其上半年財(cái)報(bào)的專項(xiàng)計(jì)提共涉及融創(chuàng)、陽光城、恒大等11家房企，合計(jì)11.68億元。其中應(yīng)收款項(xiàng)凈額最大的是融創(chuàng)，為2.77億元，金科、綠地、陽光城、世茂的金額也超過了1億元。截至6月30日，蒙娜麗莎計(jì)提相應(yīng)信用減值損失約5.11 億元，直接導(dǎo)致上半年凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧。

然而，“壞賬”只能算是房企暴雷對企業(yè)的直接影響，房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣、投資增速放緩（1至6 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%），竣工、銷售持續(xù)低迷（1至6 月，全國房地產(chǎn)竣工面積 28645 萬㎡，同比下滑 21.5%；商品房累計(jì)銷售面積 68923.04 萬㎡，累計(jì)下滑 22.2%。），必然也會(huì)對下游的家居建材、建筑裝飾等市場需求產(chǎn)生影響。

02 成本上漲

東鵬控股、帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴、悅心健康等上市陶企在上半年財(cái)報(bào)中對利潤下降的現(xiàn)象做出解釋，其中均提到了一個(gè)問題，那就是“天然氣、煤炭和原材料價(jià)格大幅上漲導(dǎo)致的成本增加”。

2021年，建陶行業(yè)就曾因?yàn)槟茉春驮牧蟽r(jià)格的大幅度上升掀起了一輪瓷磚漲價(jià)潮。2022年6月份，建陶行業(yè)的頭部企業(yè)新明珠、宏宇、馬可波羅、蒙娜麗莎均宣布因成本壓力對瓷片、中板、小規(guī)格地磚等產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格上調(diào)，上調(diào)的幅度在3%至6%不等。

面對投資者提出的“燃料占其整體成本的比例是多少？”問題，蒙娜麗莎在投資者平臺(tái)回復(fù)：“燃料成本占其整體成本的比例早些時(shí)候沒那么高，從去年下半年到現(xiàn)在大概的區(qū)間原來是20%至25%，現(xiàn)在都差不多達(dá)到25%至30%”，并表示燃料價(jià)格上漲對其影響很大。實(shí)際上，“煤改氣”全面推行之后，用氣成本已經(jīng)成為建陶企業(yè)的成本大頭。

除了能源價(jià)格，原材料價(jià)格也是陶企成本上漲的主要壓力來源。國瓷材料在上半年財(cái)報(bào)中支出，上半年國瓷康力泰公司的陶瓷墨水相關(guān)原材料出現(xiàn)較大幅度的漲價(jià)，為應(yīng)對原材料價(jià)格波動(dòng)，國瓷康立泰一方面對內(nèi)進(jìn)行成本節(jié)降，另一方面針對主要核心產(chǎn)品進(jìn)行了全面提價(jià)，緩解生產(chǎn)成本上漲帶來的業(yè)績經(jīng)營壓力。

道氏技術(shù)也在上半年財(cái)報(bào)中提到對旗下的陶瓷原材料產(chǎn)品進(jìn)行了價(jià)格上調(diào)。“生產(chǎn)方面，道氏技術(shù)的陶瓷釉料的產(chǎn)能為40萬噸，陶瓷墨水產(chǎn)能3.5萬噸；銷售方面，道氏技術(shù)結(jié)合市場行情全面提升產(chǎn)品價(jià)格。”道氏技術(shù)分析道，下游的建筑陶瓷行業(yè)已逐步進(jìn)入存量期，在這個(gè)時(shí)期，建陶市場企業(yè)對原材料的品質(zhì)要求也不斷提升。由此可見，原材料價(jià)格的上漲有一部分是源于技術(shù)的研發(fā)成本和品質(zhì)把控成本。

對于當(dāng)前“瓷磚市場成本幅度上漲，終端售價(jià)卻反降”的情況，昊晟企業(yè)品牌管理中心總經(jīng)理游俊表示：行業(yè)出現(xiàn)“價(jià)格倒掛”，在目前可以說是一個(gè)非常殘酷的現(xiàn)實(shí)，主要的原因還是行業(yè)洗牌競爭的加劇。可以確定的是，在成本大幅度上漲的情況下，“價(jià)格倒掛”絕對不是一種健康的現(xiàn)象，行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展最終還是要回歸健康、理性的狀態(tài)。

03 疫情反復(fù)

自2020 年以來，新型冠狀病毒肺炎疫情使得全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了較為明顯的波動(dòng)。目前，國內(nèi)疫情雖然整體得到有效控制，但新冠病毒不斷變異，疫情多點(diǎn)散發(fā)時(shí)有發(fā)生，防控形勢依然復(fù)雜，導(dǎo)致國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的不確定性與波動(dòng)性加大。

對于整個(gè)泛家居行業(yè)來講，受影響最大的主要有三個(gè)方面。第一是門店因?yàn)橐咔楣芸責(zé)o法正常營業(yè)；第二是物流受疫情影響無法正常發(fā)貨送貨，物流緊缺的提升費(fèi)用大幅度上升；第三是工地受疫情無法正常開展施工，項(xiàng)目裝修的進(jìn)程遲遲無法推進(jìn)。

為控制疫情的蔓延，涉疫地區(qū)通常會(huì)采取停產(chǎn)停工、居家隔離的政策，借此減少、控制人員流動(dòng)與接觸。在這種情況下，建材家居賣場可以說首當(dāng)其沖。居然之家在上半年財(cái)報(bào)中表示，上半年在吉林、遼寧、北京、河北、河南、福建等疫情嚴(yán)重省份的部分門店均出現(xiàn)了臨時(shí)閉店的情況。受此影響，居然之家上半年?duì)I收同比下降 5.21%，凈利潤同比下降 0.47%。

前段時(shí)間，有位蘇州瓷磚經(jīng)銷商向中陶君透露，其2021年重新裝修的新店遲遲無法開門營業(yè)，損失不可謂不大。面對疫情的沖擊，部分家居建材賣場主動(dòng)提出為商戶減租。8月26日，紅星美凱龍發(fā)布公告，因疫情導(dǎo)致自營商場持續(xù)閉店且對商戶經(jīng)營有重大影響的，可根據(jù)商戶的經(jīng)營情況酌情在其剩余租期內(nèi)，針對商戶應(yīng)繳納的租金及管理費(fèi)進(jìn)行一定減免。

有行業(yè)人士認(rèn)為，對待疫情應(yīng)該保持樂觀的心態(tài)，因?yàn)槲覀冞t早會(huì)戰(zhàn)勝疫情，這種影響只會(huì)是暫時(shí)的。實(shí)際上，中國家居市場在經(jīng)歷了 2020 年疫情期的低迷表現(xiàn)后，受疫情影響而滯后的住宅裝修、翻新等需求正逐漸得到釋放。

根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)，2021年中國家居裝飾及家具行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額人民幣5.2萬億元，同比增長15.1%。此外，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的信息顯示，2022年1-6月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。

房企暴雷、成本上漲、疫情反復(fù)……，你認(rèn)為哪一個(gè)才是導(dǎo)致企業(yè)虧損的罪魁禍?zhǔn)祝?/p>