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2023年1月30日·第438期

未來商業(yè)智庫首席專家、《中國泛家居產(chǎn)業(yè)趨勢報告》總主編李騫：

在泛家居產(chǎn)業(yè)零售江湖中，十年華山論劍，最后的高手可能都有誰？根據(jù)我們的研究，以及中國泛家居企業(yè)的發(fā)展，我們分析，未來的泛家居產(chǎn)業(yè)零售，四種類型的零售企業(yè)，有可能成為市場的超級零售主體，分別是控品型零售，控服務型零售，控場型零售、控信息型零售。每一種零售類型，都會產(chǎn)生一兩家超級巨頭，同時還會存在一些補充型零售主體。

來源：未來家居研究

馬可波羅控股總裁謝悅增：

我對2023年的整個看法是“長期看好，短期受壓”，即整體會向好，但是這里面存在不確定因素。長期來看，瓷磚屬于一種非常重要的建筑裝飾材料，在人們的衣食住行里面住的占比是最大的，所以總的需求就在那里。短期來看，地產(chǎn)政策向好，疫情防控結束，將釋放原本被壓抑的市場需求，但因為瓷磚的應用在基建上還有一個滯后性，所以不會馬上體現(xiàn)在市場的迅速回暖復蘇上。

來源：陶業(yè)要聞摘要

2022年建筑陶瓷板塊上市公司股價整體走勢平穩(wěn)中現(xiàn)下行趨勢

2022年，中國建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)加快了擁抱資本的步伐，多家龍頭企業(yè)尋求資本賦能，進一步提升制造水平、企業(yè)規(guī)模、品牌實力，加快完成轉型升級：衛(wèi)浴板塊龍頭企業(yè)箭牌家居深交所上市，陶瓷行業(yè)上游企業(yè)奔朗新材登陸北交所，建筑陶瓷制造龍頭新明珠、馬可波羅提交了招股書。同時，建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具和行業(yè)上游機械化工板塊已上市公司的信息也受到各方的強烈關注。2022年，建筑陶瓷板塊上市公司股價整體走勢平穩(wěn)中現(xiàn)下行趨勢，除蒙娜麗莎股價震蕩比較明顯，其他4家周K線在大部分時間內(nèi)相對平緩。可以觀察到，在7月初、10月底和12月初，曲線出現(xiàn)明顯拐點，10月底的價格探底或與普遍業(yè)績不佳的三季報發(fā)布有關，12月初的走強則是受到房地產(chǎn)“第三支箭”政策的激勵，但是利好的動能有限，市場期待的年終翹尾行情并未持續(xù)。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

泛夾江產(chǎn)區(qū)陶企行政效能提升培訓會在夾江成功舉行

近日，由夾江縣陶瓷行業(yè)工會聯(lián)合會、夾江西部瓷都陶瓷協(xié)會聯(lián)合舉辦的“泛夾江產(chǎn)區(qū)陶瓷企業(yè)行政效能提升培訓會”，在夾江威尼酒店成功舉行。來自夾江、丹棱、洪雅的陶瓷企業(yè)辦公室主任、文員共計70余人參加培訓，夾江縣陶瓷行業(yè)工會聯(lián)合會主席、夾江西部瓷都陶瓷協(xié)會秘書長寧安全親臨現(xiàn)場指導。本次培訓會之后，很多陶瓷企業(yè)辦公室主任表示，希望陶瓷協(xié)會以后能多組織一些具有實操性的行業(yè)技能培訓會，為陶瓷行業(yè)培養(yǎng)更多的人才。

來源：夾江西部瓷都陶瓷協(xié)會

山東福建陶企陸續(xù)開始點火

1月27日，山東、福建等地已有陶企開工點火，正式開啟2023年的生產(chǎn)銷售工作。據(jù)悉，目前山東臨沂沂州建陶，福建萬利、丹豪等企業(yè)已正式開工點火，其他陶企也逐步復工，具體點火時間將根據(jù)各企業(yè)實際情況執(zhí)行。據(jù)一臨沂產(chǎn)區(qū)業(yè)內(nèi)人士介紹，正常情況下三天出磚，也就是1月30日可以正式出磚。此外，東宇建陶將在正月初八(1月29日)點火，臨沂大將軍將在正月初十(1月31日)點火，其他企業(yè)也將陸續(xù)點火，尚未點火的企業(yè)銷售人員也已到崗進入工作狀態(tài)。

來源：陶城報

帝歐家居將于2月1日召開股東大會

帝歐家居1月16日發(fā)布公告稱，2023年2月1日（星期三）下午14:30，公司將在成都市高新區(qū)天府大道中段天府三街19號新希望國際大廈A座16層公司會議室召開2023年第一次臨時股東大會。本次股東大會將審議《關于2023年度向銀行申請綜合授信額度的議案》等議案，2023年1月20日收市后登記在冊的股東可現(xiàn)場參會投票，或通過交易所投票系統(tǒng)行使表決權。

來源：每日經(jīng)濟新聞

金獅王獲評2022年度淄川區(qū)服務高質(zhì)量發(fā)展標桿單位

1月28日，淄川區(qū)舉行了“三提三爭”活動暨高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)行動年動員大會，淄博金獅王科技陶瓷集團有限公司受邀參會并獲評2022年度淄川區(qū)服務高質(zhì)量發(fā)展標桿單位。會議上確定在新一年的發(fā)展中淄川區(qū)將在新裝備、新醫(yī)藥、新材料、新基建“四新產(chǎn)業(yè)”中強力突破，全面提升建材建陶建筑在內(nèi)的“三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)”，金獅王作為建陶行業(yè)領軍企業(yè)，近年來，在各級政府的正確領導和大力支持下，常年堅持以新思維引領新材料、新技術、新設備、新產(chǎn)品的應用，堅守創(chuàng)新品質(zhì)，積極參與相關行業(yè)標準的制定，努力提升生產(chǎn)管理水平，在地區(qū)經(jīng)濟和環(huán)保民生等多方面服務社會，起到標桿引領作用。

來源：金獅王陶瓷

九牧榮膺國家“2022水效領跑者”

近日，水利部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布了《關于2022年度用水產(chǎn)品水效領跑者名單》。其中，九牧1款坐便器、2款智能坐便器，以超一級水效標準從一眾品牌中脫穎而出，榮膺國家“2022年度水效領跑者”稱號，成為該品類福建省唯一入選的品牌。該獎項是九牧迄今為止在用水產(chǎn)品水效領域獲得國家部委認可的最高榮譽。據(jù)悉，水利部、國家發(fā)展改革委為了貫徹落實《國家節(jié)水行動方案》，推動提高用水產(chǎn)品水效，樹立節(jié)水先進標桿，按照《水效領跑者引領行動實施方案》要求，經(jīng)過對產(chǎn)品的市場規(guī)模、節(jié)水潛力、技術發(fā)展趨勢以及相關標準規(guī)范、檢測能力等情況進行綜合評估和考量，最終遴選出2022年度用水產(chǎn)品水效領跑者名單。

來源：九牧廚衛(wèi)

索菲亞、我樂家居發(fā)布2022年業(yè)績預告

1月29日，索菲亞發(fā)布2022年度業(yè)績預告。公告顯示，2022年1月1日-2022年12月31日，索菲亞預計歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利9.5億元–11億元，比上年同期增長675.03%-797.41%，上年同期為盈利1.23億元。2021年實現(xiàn)營業(yè)收入為104.07億元，預計2022年實現(xiàn)營業(yè)收入與上年同期相比，將增加 5.2億元到10.4億元，比上年同期增長5%到10%。1月29日下午，我樂家居發(fā)布2022 年年度業(yè)績預盈公告：2022年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.26億元至1.5億元，與上年同期-1.62億元相比，將實現(xiàn)扭虧為盈。

來源：定峰匯

美國舒達-席夢思再次申請破產(chǎn)重組

日前，美國床墊制造巨頭舒達-席夢思（Serta Simmons Bedding）及其13家美國附屬公司，已經(jīng)在得克薩斯州南區(qū)美國破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護。據(jù)一份文件顯示，舒達-席夢思預計負債10億至100億美元，估計資產(chǎn)為10億至100億美元。該公司在一份單獨的聲明中表示，申請不包括其在加拿大或波多黎各的業(yè)務。本次重組將使公司融資債務從約19億美元降至約3億美元。此外，文件還顯示其債權人數(shù)量在25,000到50,000之間。文件列出了該公司 30 項最大的無擔保債權。受災最嚴重的是彈簧、泡沫和非織造布供應商以及物流公司。該公司欠其前10名無擔保債權人超過6200萬美元。。

來源：77度

百得勝執(zhí)行總裁楊冬離職

1月16日，德爾未來科技控股集團股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會于近日收到公司助理總經(jīng)理楊冬的書面辭職報告，楊冬因個人原因，申請辭去公司助理總經(jīng)理以及蘇州百得勝智能家居有限公司總經(jīng)理等職務。辭職后，楊冬不再擔任公司任何職務，楊冬的辭職報告自送達公司董事會之日起生效，其辭職不會影響公司相關工作的正常開展。

來源：優(yōu)居研究院

亞廈股份被紹興上虞區(qū)法院列為被執(zhí)行人

1月29日消息，浙江亞廈裝飾股份有限公司被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行法院為紹興市上虞區(qū)人民法院。執(zhí)行標的金額約9.3萬元。案號（（2023）浙0604執(zhí)374號。案件立案日期均為2023年1月28日。據(jù)企查查，亞廈股份始創(chuàng)于1989年,注冊資本13.4億元，法定代表人為張小明，經(jīng)營范圍含住宅室內(nèi)裝飾裝修;建設工程施工;建設工程設計;建設工程勘察等。公司由亞廈控股有限公司持股32.77%。亞廈股份曾涉司法案件2851起，該企業(yè)有裁判文書記錄2386條，該企業(yè)有裁判文書記錄2387條，案件總金額為95568.76萬元，企業(yè)作為被告的文書占比67.71%，涉案案由為買賣合同糾紛的案件最多。。

來源：樂居財經(jīng)

寶鷹股份：擬向珠海大橫琴集團申請3億元借款

1月20日，寶鷹股份公布，公司因日常經(jīng)營發(fā)展需要，擬向珠海大橫琴集團有限公司申請總金額人民幣3億元的借款額度，借款額度期限為2年，借款年利率為5%，實際借款金額及借款利率以雙方簽訂的合同為準，借款期限內(nèi)借款額度可循環(huán)使用。

來源：格隆匯

家居賣場景氣度回升，2022年末銷售額環(huán)比上漲2.41點

近日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2022年8月以來，家居賣場銷售額就持續(xù)呈下跌趨勢。8月的同比下滑率為10.65%，9月為15.30%，直至10月下滑率超出40%。但是，12月的銷售額同比去年下滑雖接近40%，但相比11月上漲了18%。12月的BHI指數(shù)為88.93也相比11月上漲2.41點。對于此次報告數(shù)據(jù)，中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部進行解讀：下半年受疫情反復、房地產(chǎn)下行及購買力下降等多重因素影響，BHI下行趨勢明顯，“金九銀十”旺季也未現(xiàn)波瀾，直至12月BHI翹尾收官；中國家居/設計產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略專家王建國也表示，年尾上翹跟疫情的放開有一定的關聯(lián)。另一方面，中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部BHEI數(shù)據(jù)顯示，2022年全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為23093萬平方米，同比增長率為-1.07%，賣場總量呈現(xiàn)下降趨勢，且2022年賣場出租率也呈下降態(tài)勢。對此，王建國表示，傳統(tǒng)的家具賣場本身就是處于全面過剩的狀態(tài)，賣場數(shù)量、單體的面積、進駐地品牌數(shù)量等，說明這個商業(yè)形態(tài)里面的效率出現(xiàn)了問題，過于低效，同時中間成本也過高，“但一下子摒棄掉是不現(xiàn)實的，只是基數(shù)會慢慢地減少。”

來源：優(yōu)居研究院

居然之家與吳忠市人民政府達成投資合作，開啟吳忠商業(yè)新風貌

1月29日上午，居然之家與吳忠市人民政府簽訂《居然之家家居生活MALL項目投資框架協(xié)議》并召開了座談會，共同推動互利共贏。吳忠市市委常委、政府副市長周義和，市商務和投資促進局局長李焜、副局長周靜等；北京居然之家商業(yè)發(fā)展有限公司執(zhí)行總裁丁振信、投資總監(jiān)戴傳雄、投資總監(jiān)馬龍、投資經(jīng)理李雪等出席會議。周義和常委和丁振信總裁代表雙方簽訂合作協(xié)議。本次合作，雙方秉承互惠互利，誠實守信原則，共同推動居然之家家居生活MALL落戶吳忠市。項目將包括商業(yè)綜合體、特色商業(yè)步行街和未來社區(qū)，引入居然室內(nèi)高級定制設計裝修、高端家居銷售、院線餐飲、文化娛樂等業(yè)態(tài)。

來源：居然商業(yè)

鄭州首套房貸款利率進入“3”時代

1月29日，記者從鄭州多家銀行工作人員處了解到，該行已于當日收到利率調(diào)整消息，調(diào)整后首套住房貸款利率（商貸）由4.1%降至3.8%，但部分銀行還在等待正式的執(zhí)行通知。另有某大行濟寧當?shù)刂泄ぷ魅藛T透露，該行近期或有房貸利率調(diào)整動作，具體還要“等通知”。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，自央行、銀保監(jiān)會1月5日宣布建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制以來，至少有12個城市調(diào)整首套房貸利率。貝殼研究院報告指出，隨著動態(tài)調(diào)整機制的建立，首套房貸利率將與房價掛鉤，未來調(diào)整會更加高頻。中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜分析，短期來看，預計更多符合條件的二線及三四線城市利率下限會降至4%以下，核心一二線城市亦有望下調(diào)利率加點幅度，后者首套房首付比例也具備一定下降預期。此外，市場對5年期以上LPR下調(diào)的預期較高，但短期內(nèi)分歧有所加劇。

來源：第一財經(jīng)

廣東定調(diào)2023年樓市：將以更大力度支持合理住房需求

1月28日，廣東省委、省政府在廣州召開全省高質(zhì)量發(fā)展大會，僅僅是主會場的參會人數(shù)就有上千人，參會企業(yè)500多家，各地的分會場參會人數(shù)達2.5萬人，為近年來廣東省召開的規(guī)模最大的會議。2022年，廣東地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）約為12.9萬億元，同比增長1.9%，2023年的增長目標是5%以上。廣東省委書記黃坤明直言，安排各地市、各單位和各方代表作表態(tài)發(fā)言，就是要比決心、比干勁，在全省掀起齊心協(xié)力抓發(fā)展的熱潮。大會設置了5個分論壇，其中一個的主題是“推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”，碧桂園、萬科、保利發(fā)展、華潤置地等房企的高管都獲邀出席。2022年，廣東的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14.3%，商品房銷售面積下降24.4%，供需雙方都缺乏信心。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長張勇表示，要全力穩(wěn)定市場預期，采取更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心。保利發(fā)展董事長劉平、華潤置地總裁吳秉琪等均表態(tài)將加大在廣東的投資力度，碧桂園集團總裁莫斌則希望政府繼續(xù)加大對市場主體也就是地產(chǎn)企業(yè)的支持，繼續(xù)加大對市場信心的提振。。

來源：中房報