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2023年2月2日·第441期

優(yōu)居研究院：

隨著未來整裝趨勢的不斷發(fā)展，行業(yè)主要玩家均將通過資源整合來實現(xiàn)效率最大化和用戶體驗優(yōu)化。幾乎所有（98.1%）的家裝公司都認為軟裝以成為家裝公司的必做環(huán)節(jié)，尤其在全裝修市場的沖擊下，軟裝需求將成為家裝公司獲得流量的新入有96.2%的家裝公司表示有計劃對軟裝業(yè)務做轉型或擴展。這將更考量家裝公司的核心能力，供應鏈和軟裝設計的優(yōu)化提升，構建整體軟裝交付能力必然是家裝公司不斷努力的方向。隨著我國精裝房政策的不斷調整推行，深處下游的傳統(tǒng)家裝行業(yè)受到明顯的沖擊，但轉型不易，目前市場上已在運營精裝業(yè)務的裝企僅20.5%，超三分之一的裝企表示沒有意向布局精裝業(yè)務。精裝房的高占有率對于家裝企業(yè)的挑戰(zhàn)仍很明顯，精裝業(yè)務是裝企未來搶占市場份額的關鍵布局方向。

來源：優(yōu)居研究院

九方瓦業(yè)董事長楊光中：

2023年房地產(chǎn)總體來說應該不會復蘇，地產(chǎn)的這個坑不是一下子能填平的，目前的金融導向是解決爛尾和保交樓的問題，地產(chǎn)的資金問題不解決，這個坑就跳不出來。社會的資本對地產(chǎn)也沒有投資信心，資金魚，項目無法啟動，這一塊就很難形成一個大的增量。另外，出口受國際貿易政策影響，波動依然會比較大，它的運輸成本、外匯政策不是很樂觀。所以我個人認為2023年是艱難的一年。

來源：陶業(yè)要聞摘要

2月1日起，川渝地區(qū)西瓦出廠價普遍上漲

2月1日起，川渝地區(qū)西瓦普漲0.15元/片。1月31日，夾江、犍為、眉山、重慶多家西瓦生產(chǎn)廠家出臺漲價通知，上調西瓦出廠價格。漲價通知顯示，企業(yè)漲價的主要理由是原材料、天然氣等價格上漲，導致生產(chǎn)成本增加，因此上調西瓦出廠價。和西瓦集體漲價不同的是，四川的墻地磚產(chǎn)品大多數(shù)時候并未與西瓦同步上調。相對于西瓦，產(chǎn)區(qū)內的墻地磚產(chǎn)能更為龐大，企業(yè)之間的競爭更加激烈，因此墻地磚集體上漲取決于生產(chǎn)成本是否有大幅度上調，以及終端市場的需求狀況。

來源：陶商資訊

江西景德鎮(zhèn)：市領導調研景德鎮(zhèn)國際陶瓷博覽交易中心（陶博城）項目建設工作

2月1日，景德鎮(zhèn)市委常委、市委宣傳部部長林蓉新春首站來到景德鎮(zhèn)國際陶瓷博覽交易中心（陶博城）調研項目建設有關工作，要求進一步明確目標定位，加強規(guī)劃布局，把準時間節(jié)奏，確保項目建設開好局、起好步。景德鎮(zhèn)國際陶瓷博覽交易中心項目規(guī)劃總面積1378畝，總建筑面積約150萬平方米，總投資約100億元。該中心將圍繞陶瓷文化傳承與創(chuàng)新交流，打造以貿易驅動、博覽帶動、體驗拉動、創(chuàng)新聯(lián)動的國際化陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，讓景德鎮(zhèn)真正成為“買全球、賣全球”的世界瓷都，致力于推動該項目成為日用與藝術陶瓷的全球供應鏈中心。整個陶博城片區(qū)除博覽會展中心完成外，其余4個項目均在緊張建設中。

來源：景德鎮(zhèn)日報

帝歐家居：第一次臨時股東大會決議，4項議案獲通過

2月1日，帝歐家居公告顯示，公司第一次臨時股東大會于2023年2月1日召開，本次會議審議通過了《關于2023年度向銀行申請綜合授信額度的議案》，《關于2023年度對外擔保額度預計的議案》，《關于控股子公司為經(jīng)銷商提供擔保的議案》，《關于變更公司經(jīng)營范圍暨修訂<公司章程>的議案》，本次股東大會無否決議案 。

來源：和訊網(wǎng)

恒潔衛(wèi)浴集團于湖北成立智能衛(wèi)浴公司，注冊資本2億元

1月20日，恒潔衛(wèi)浴集團有限公司新增投資企業(yè)湖北恒潔智能衛(wèi)浴有限公司，投資比例為100%。據(jù)企查查，湖北恒潔智能衛(wèi)浴有限公司成立于2022-11-16，法定代表人為謝旭藩，注冊資本為2億元，經(jīng)營范圍包含：衛(wèi)生潔具制造，衛(wèi)生潔具銷售，衛(wèi)生陶瓷制品制造等。

來源：樂居財經(jīng)

東鵬家居2023新春團拜暨工作動員大會圓滿舉行

為了更好地營造“開工即開戰(zhàn)”的集體共識、增強團隊的凝聚力和配合度，同時延續(xù)新春佳節(jié)的喜慶氛圍，2月1日，東鵬家居事業(yè)部組織開展了2023新春團拜暨工作動員大會，以一場別開生面的開工儀式打響新春開戰(zhàn)第一炮?；顒娱_始前，東鵬控股家居事業(yè)部總經(jīng)理羅勇向全體成員致以親切的問候與祝福。接下來在一天的時間內，全體成員將進行戰(zhàn)隊組建與比拼，通過一系列的實戰(zhàn)模擬和互動體驗，為團隊爭得榮譽，并為接下來的戰(zhàn)斗積蓄力量。

來源：東鵬控股家居事業(yè)部

2023年小牧衛(wèi)浴開工大會圓滿舉行

1月29至31日，小牧衛(wèi)浴2023年開工大會暨Q1重點工作部署會在福建廈門順利召開。圍繞“追光前行，奔赴征程”的大會主題，小牧衛(wèi)浴全體員工及全國的區(qū)域人員歡聚一堂、斗志昂揚、共啟新元。會上，小牧衛(wèi)浴總經(jīng)理展俊嶺上臺作了小牧衛(wèi)浴Q1重點工作部署，表示新一年里小牧將積蓄全力，全體員工也必將上下一心向新目標看齊發(fā)力，努力把小牧打造成為更多年輕人首選的高端衛(wèi)浴品牌。

來源：小牧衛(wèi)浴

2023開年首展，成都國際家居生活展即將啟幕

2023年2月17-20日，2023成都國際家居生活展將在成都世紀城新國際會展中心舉行。截至1月30日，全國各地專業(yè)觀眾線上報名已經(jīng)突破6萬人，預計到場觀展將達到10萬人次左右。值得注意的是，2月17-20日舉行的2023成都國際家居生活展，將于與同期舉辦的八益、太平園春季訂貨會緊密聯(lián)動，形成“一展雙會”展貿大格局。三大平臺展覽展示面積將突破100萬平方米，預計到場經(jīng)銷商將超30萬人次。

來源：家居人物

智能鎖巨頭德施曼啟動A股IPO

近日消息，智能鎖頭部品牌浙江德施曼科技智能股份有限公司已于2022年12月30日與海通證券簽署上市輔導協(xié)議，正式啟動IPO進程。公開資料顯示，德施曼成立于2008年，法定代表人為祝凌志。公司深耕高端智能鎖領域，是首個將3D人臉識別技術帶入智能鎖行業(yè)的企業(yè)，目前已逐步奠定了行業(yè)根基。2022年9月，德施曼官宣知名演員迪麗熱巴為代言人，超強曝光賦予品牌巨大的流量，各線上渠道旗艦店訪客量成倍數(shù)增長。

來源：77度

我樂家居副總經(jīng)理辭職

2月1日，我樂家居發(fā)布公告稱，王務超因個人原因申請辭去公司副總經(jīng)理職務。公告顯示，根據(jù)《公司法》及《公司章程》的有關規(guī)定，王務超的辭職自辭職報告送達公司董事會之日起生效。王務超辭去公司副總經(jīng)理職務后，不再擔任公司其他職務，其辭職不會影響公司正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

來源：新京報

寶鷹股份收深交所關注函，要求說明持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性

2月2日，寶鷹股份收深交所關注函。根據(jù)公告，公司產(chǎn)值規(guī)模下滑、凈利潤虧損，同時根據(jù)披露的2022 年第三季度報告顯示，公司1-9 月營業(yè)收入 2,7.74億元，較去年同期下降 21.99%，歸母凈利潤較去年同期下降 2300.88%，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為 -2.93億元，較去年同期下降 155.71%，請公司結合深交所要求寶鷹股份說明公司業(yè)績波動的原因，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性。

來源：樂居財經(jīng)

新房裝修26.6萬元報價被臨時加價，百安居稱是“誤會”

肖先生家住佛山禪城，其新房不到90平方米，裝修店的報價是26.6萬元，為了追求裝修的整體效果，并且省心省力，肖先生爽快地簽了合同。但肖先生說，高昂的價格并沒有讓他享受到物有所值的服務。但肖先生說，高昂的價格并沒有讓他享受到物有所值的服務。他表示，房子從2022年9月8日開工，工程計劃是90天完工，但每次施工一定要催才會施工，從來不會主動施工。裝修的施工人員不僅缺乏耐心，還會擺出不想干的態(tài)度，在施工質量上也有很多地方達不到他的預期。此外，在肖先生要求換回合同明確說明的綠色防潮石膏板后，施工團隊還要求他要額外補款4萬余元，作為一個柜子的差價。但他后來問客戶經(jīng)理，確認他的裝修套餐里已包含了這個柜子。對此，涉事的百安居廣州天河分公司表示，由于銷售在制單過程中出現(xiàn)了疏漏，在清單里把柜子包含了進去，而針對肖先生反映的其他質量問題，對方表示將對施工方的工作進行核查。

來源：廣東電視臺《今日一線》欄目

懷化居然之家(懷化店)二期開工

2月1日，懷化居然之家二期舉行開工儀式。懷化國際陸港經(jīng)開區(qū)黨工委委員、管委會副主任李百金出席儀式。居然之家懷化店二期將全面升級與阿里巴巴聯(lián)手實現(xiàn)線上+線下銷售模式，擁有全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈項目，打造沉浸式購物體驗中心，為百姓提供一站式服務。據(jù)悉，居然之家懷化店二期項目總投資1.5億元，建筑面積共3萬方，二期將進一步轉型升級不斷創(chuàng)新服務體系和新零售渠道。

來源：懷化新聞網(wǎng)

樂從家具市場活力開工，奔赴新旅程

1月29日，樂從家具專業(yè)市場正式啟市，“卯”足干勁開啟新篇章。當天上午，羅浮宮國際家居博覽中心、順德皇朝家私、順聯(lián)家居匯外鑼鼓喧天，象征吉祥的醒獅熱情舞動，霸氣送上啟市祝福。2023年，樂從家具行業(yè)躊躇滿志，蓄勢待發(fā)，迎著東風邁上新臺階。樂從計劃串聯(lián)家具產(chǎn)業(yè)集群資源，加快羅浮宮家具創(chuàng)意設計園建設，結合樂華家居集團總部生產(chǎn)基地、蒙娜麗莎智能家居中心，打造數(shù)字化智能化示范工廠、示范車間，打造國內最具競爭力的智能家居設備及系統(tǒng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地。

來源：樂從發(fā)布

北京春節(jié)樓市：“小陽春”預計如期而至

1月27日，是法定春節(jié)假期最后一天，北京市通州區(qū)梨園某項目售樓處已經(jīng)呈現(xiàn)出熱鬧的景象。“我們項目今年春節(jié)‘不打烊’，并推出了優(yōu)惠房源，因此初四、初五開始，看房的人就比較多，在春節(jié)期間我也成交了幾套。”在北京市朝陽區(qū)的一處項目售樓處內，一名置業(yè)顧問愉悅的介紹。克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期（2023年1月21日~1月27日），北京項目案場認購面積為7.22萬平方米，環(huán)比增加12%；同比增加351%，漲幅顯著。根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，1月1日~27日全市二手房網(wǎng)簽6686套，環(huán)比上月同期上漲4.6%。拋開春節(jié)假期網(wǎng)簽暫停因素，1日~15日，北京二手房網(wǎng)簽5152套，環(huán)比上月同期上漲51.6%。

來源：中國房地產(chǎn)報

廈門推出2023年首批公共租賃住房，房源共計763套

1月31日，廈門市住房局推出2023年第一批市級公共租賃住房，本批次房源共計763套，地點均在島內，面向2021年度思明區(qū)或湖里區(qū)“納稅大戶”企業(yè)（由思明區(qū)財政局、湖里區(qū)財政局認定）的無住房職工。市級公共租賃住房實行租金優(yōu)惠制度，租金按7折計算。

來源：觀點網(wǎng)

沈陽：家庭互助購房政策執(zhí)行期限延長至6月30日

1月31日，據(jù)微信公眾號“沈陽住房公積金管理中心”消息，沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍介紹，沈陽住房公積金管理中心近期出臺系列舉措，在加大對職工住房消費支持力度方面，延長階段性支持職工家庭互助購房提取住房公積金政策執(zhí)行期限。職工購房時限由原來2022年12月31日延長至2023年6月30日，即2022年10月1日至2023年6月30日，職工家庭成員在本市購買自住住房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母在2023年8月31日前均可提取住房公積金支付購房首付款或購房全款。同時，擴大既有住宅增設電梯提取人范圍。

來源：每日經(jīng)濟新聞