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2023年9月7日·第618期

萬科董事會主席郁亮：

房地產(chǎn)市場目前處于膠著狀態(tài)，我們的判斷是目前市場已經(jīng)跌過頭了。相信在各方面的共同努力下，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)好轉(zhuǎn)，對未來的預(yù)期逐步穩(wěn)定，市場會回到健康合理的水平。國內(nèi)目前城鎮(zhèn)化率為65%，到2030年預(yù)計(jì)達(dá)到70%，城鎮(zhèn)人口增加至9.8億人左右，按經(jīng)驗(yàn)建設(shè)水平保守估計(jì)，未來10億-12億平方米的新開工是有保障的。從常識來看，有背陰的一面就一定有向陽的一面，在整體低迷的時候向陽的一面會格外引人注意，比如有些市場更加有韌性，也有新的業(yè)務(wù)機(jī)會在出現(xiàn)。

來源：證券日報(bào)

克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師肖文曉：

如今，地產(chǎn)行業(yè)的疲態(tài)暴露無遺，想要扭轉(zhuǎn)銷售疲、融資難、風(fēng)險(xiǎn)出清等難題道阻且長，但政府出臺的一系列穩(wěn)剛需、促改善政策，將積極利好樓市企穩(wěn)復(fù)蘇。關(guān)注保交付、改善置業(yè)、城市更新、綠色家居等新機(jī)遇，把握促進(jìn)家居消費(fèi)的政策紅利，大家居建裝行業(yè)大有可為。

來源：中國建博會

科達(dá)機(jī)電總經(jīng)理何衛(wèi)東：

當(dāng)前陶瓷企業(yè)要提升生產(chǎn)效率，可以通過新技術(shù)的引入和使用，進(jìn)一步挖掘生產(chǎn)潛力，實(shí)現(xiàn)降本增效的管理目標(biāo)，特別是要立足現(xiàn)有配方體系和生產(chǎn)裝備條件，通過全流程、全工段的系統(tǒng)優(yōu)化，達(dá)到綜合節(jié)能。

來源：微信公眾號《太陽企業(yè)》

江西高安：開展陶瓷企業(yè)危險(xiǎn)廢物規(guī)范化管理評估

近日，為進(jìn)一步規(guī)范高安市陶瓷企業(yè)危險(xiǎn)廢物管理，促進(jìn)高安市陶瓷企業(yè)規(guī)范、合法處置煤焦油等危險(xiǎn)廢物，根據(jù)《2023年宜春市固體廢物與化學(xué)品環(huán)境管理工作要點(diǎn)》工作部署，宜春市高安生態(tài)環(huán)境局開展陶瓷企業(yè)煤焦油等危險(xiǎn)廢物規(guī)范化管理評估工作。此次評估工作對全市11家陶瓷企業(yè)開展煤焦油等危險(xiǎn)廢物規(guī)范化管理評估，主要對陶瓷企業(yè)建立危廢規(guī)范化管理臺賬、危廢貯存場所規(guī)范化建設(shè)、煤焦油等危廢處置、利用等情況進(jìn)行評估打分。針對企業(yè)存在的問題，檢查組進(jìn)行幫扶指導(dǎo)，并督促企業(yè)限期改正。

來源：高安生態(tài)環(huán)境局

廣東潮州：8家陶企擬獲節(jié)能專項(xiàng)資金近70萬元

9月1日，潮州市2023年市級工業(yè)節(jié)能專項(xiàng)資金項(xiàng)目計(jì)劃公示，陶瓷行業(yè)有8家企業(yè)入圍其中有3家企業(yè)項(xiàng)目為工業(yè)節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目，補(bǔ)助資金最高20萬元，另外5家企業(yè)獲清潔生產(chǎn)獎勵各2萬元。8家企業(yè)擬獲專項(xiàng)資金合計(jì)67.02萬元。

來源：潮州市工業(yè)和信息化局

云南曲靖：英邁爾陶瓷大板智能生產(chǎn)線成功點(diǎn)火

9月6日，科達(dá)為云南曲靖英邁爾陶瓷科技有限責(zé)任公司建造的第二條生產(chǎn)線舉行點(diǎn)火儀式。該生產(chǎn)線引進(jìn)了科達(dá)寬體節(jié)能輥道窯、雙層干燥器、全自動磨邊線、智能包裝前儲磚系統(tǒng)等整線設(shè)備，主要生產(chǎn)規(guī)格400×800mm、800×800mm、600×1200mm、750×1500mm、900×1800mm等規(guī)格產(chǎn)品，設(shè)計(jì)產(chǎn)量27000㎡/天。據(jù)悉，英邁爾陶瓷是清鎮(zhèn)市英邁爾陶瓷有限公司子公司，已建成兩條生產(chǎn)線，日產(chǎn)能6萬㎡。

來源：陶業(yè)時訊

國際領(lǐng)先！科達(dá)制造兩項(xiàng)科技成果通過國家級鑒定

9月5日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會在科達(dá)制造組織召開“基于AI視覺的建筑陶瓷墻地磚分級分色智能檢測線關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化”及“建筑陶瓷拋光線智能化關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化”項(xiàng)目科技成果鑒定會。與會專家審閱鑒定資料、考察生產(chǎn)現(xiàn)場、聽取了項(xiàng)目完成單位匯報(bào)，并對創(chuàng)新點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的質(zhì)詢及討論，一致認(rèn)為兩個項(xiàng)目創(chuàng)新性強(qiáng)，總體技術(shù)均達(dá)到國際領(lǐng)先水平，同意通過科技成果鑒定?？七_(dá)陶機(jī)切割技術(shù)事業(yè)部總經(jīng)理許立坤表示，“基于AI視覺的建筑陶瓷墻地磚分級分色智能檢測線關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化”項(xiàng)目是科達(dá)與廣工合作的一個研發(fā)項(xiàng)目，后續(xù)我們將根據(jù)專家對產(chǎn)品提出的建議組織提升，繼續(xù)優(yōu)化，保持科達(dá)產(chǎn)品的領(lǐng)先地位。

來源：科達(dá)制造

多家衛(wèi)浴企業(yè)出售子公司股權(quán)

今年以來，多家衛(wèi)浴相關(guān)企業(yè)相繼出售子公司股權(quán)或剝離相關(guān)業(yè)務(wù)，松霖、朗斯、朵納等企業(yè)均有相關(guān)動作。有企業(yè)表示出售資產(chǎn)的原因是提升業(yè)務(wù)效率、強(qiáng)化財(cái)務(wù)狀況及聚焦主營業(yè)務(wù)，這也是外部環(huán)境不確定性持續(xù)增量的背景下，企業(yè)采取的一種“提質(zhì)增效”手段。

來源：廚衛(wèi)頭條

成品交付系統(tǒng)助力薩米特瓷磚打造冠軍理想家

近日，薩米特瓷轉(zhuǎn)憑借出色的產(chǎn)品質(zhì)量與品牌理念，攜手《冠軍的新家》欄目組，為游泳冠軍葉詩文裝扮家的港灣，打造一個冠軍的幸福理想家。此次攜手《冠軍的新家》欄目，更是匠心獨(dú)運(yùn)的將“肌膚美感”、“時尚美學(xué)”、“以人為本”等產(chǎn)品價(jià)值IP融入到冠軍新家的設(shè)計(jì)中，與設(shè)計(jì)大咖蕭波老師強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同助力為葉詩文打造專屬的生活空間。在此次新家的打造中，為了能夠更好幫助實(shí)現(xiàn)美好家的效果呈現(xiàn)，薩米特瓷磚與明珠科筑攜手合作，應(yīng)用新推出的成品交付系統(tǒng)，為理想新家保駕護(hù)航。

來源：薩米特瓷磚

依諾瓷磚江南學(xué)社城際交流沙龍暨ZDB第四屆籃球賽正式啟動

近日，由依諾巖板瓷磚贊助賦能的“江南學(xué)社城際交流沙龍暨江南學(xué)社ZDB第四屆籃球賽啟動會”在新時代家居生活廣場順利舉行，眾多設(shè)計(jì)師精英及12支設(shè)計(jì)師球隊(duì)代表共同參與了此次活動。杭州航普美家/依諾杭州營銷中心總經(jīng)理陳華鋆作為首席特邀嘉賓出席活動。為感謝依諾對本屆籃球賽事的鼎力支持，主辦方特別為品牌摯友定制了專屬的紀(jì)念籃球，并在現(xiàn)場贈予。作為助力設(shè)計(jì)行業(yè)成長的積極參與者，依諾在未來將保持與江南學(xué)社在內(nèi)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)力量的互動，共同探尋美好生活和更有溫度的設(shè)計(jì)。

來源：依諾巖板瓷磚

能強(qiáng)瓷磚第三屆金九銀十無界增長營銷季正式開啟

9月5日，能強(qiáng)瓷磚第三屆金九銀十無界增長營銷培訓(xùn)暨啟動大會順利舉行。會上，為了實(shí)現(xiàn)銷售強(qiáng)化及組合發(fā)力，增加營銷PK賽季的挑戰(zhàn)性，集團(tuán)市場中心經(jīng)理顏偉生詳細(xì)講解了此次營銷大賽方案。要想品牌出圈越快，發(fā)展越好，除了具備一定的硬核實(shí)力，還不能缺少光環(huán)背后的銜接。對加盟商來說，選對品牌很重要，選擇大于努力，只有選對適合自己的好品牌，才能做到長期持久穩(wěn)定的盈利。為讓終端經(jīng)銷商能夠更好地感受企業(yè)品牌的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，能強(qiáng)瓷磚特聘專業(yè)實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師通過技能培訓(xùn)、通關(guān)考核、話術(shù)演練、以戰(zhàn)代練等課程讓戰(zhàn)神團(tuán)隊(duì)學(xué)以致用。

來源：能強(qiáng)瓷磚

顧家家居“煥新無憂服務(wù)”戰(zhàn)略發(fā)布

9月2日，顧家家居以“煥新無憂，盡享環(huán)保新生活”為主題的以舊換新發(fā)布會在浙江杭州成功舉行。顧家家居副總裁劉宏表示，顧家家居的“煥新無憂”服務(wù)不僅讓消費(fèi)者輕松實(shí)現(xiàn)家居換新，也積極踐行顧家家具的企業(yè)責(zé)任。據(jù)了解，推出“煥新無憂服務(wù)”后，用戶可以實(shí)現(xiàn)線上登記預(yù)約，或者前往杭州顧家門店進(jìn)行預(yù)約，核驗(yàn)預(yù)約信息后，顧家專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)會免費(fèi)上門取走舊家具，如果選購顧家家居產(chǎn)品，可實(shí)現(xiàn)取走舊家具的同時，安裝全新家具，能夠輕松解決新舊家具的銜接空檔期。

來源：浙江家具

我樂家居市值7天增加超22億元，公司緊急發(fā)布公告

我樂家居最近股價(jià)異常波動。截至9月5日收盤，該公司股票已連續(xù)七天漲停。8月25日該公司股票收盤價(jià)7.53元，之后連續(xù)七個交易日都以漲停收盤，市值從23.79億元，增加到46.33億元。市值增加22.54億元。我樂家居公司已連發(fā)5份交易異常波動提示性公告。公告表示，鑒于公司股票價(jià)格近期漲幅嚴(yán)重高于行業(yè)平均水平，敬請廣大投資者關(guān)注投資風(fēng)險(xiǎn)，理性投資。經(jīng)公司自查，公司目前內(nèi)部生產(chǎn)經(jīng)營秩序正常，市場環(huán)境或行業(yè)政策沒有發(fā)生重大調(diào)整。

來源：第一家具網(wǎng)

TATA木門官宣王大陸為品牌靜音大使

近期，TATA木門正式官宣演員王大陸為品牌靜音大使，此外，TATA木門新店也將登陸上海。據(jù)悉，上海TATA木門空間定制體驗(yàn)中心將以全新的、沉浸式的店面，用門墻柜一體化的空間設(shè)計(jì)思路進(jìn)行升級，還原真實(shí)的家居場景，全方位提升消費(fèi)者在店的購物體驗(yàn)。

來源：家居建材圈子

慕思集團(tuán)CALIASOFART、慕思·羨慕第三屆生活藝術(shù)節(jié)品牌發(fā)布會在廣州舉行

8月27日，慕思集團(tuán)CALIASOFART、慕思·羨慕第三屆生活藝術(shù)節(jié)“客廳里的藝術(shù)+N—生活自有意藝”品牌發(fā)布會在廣州舉行。本屆慕思生活藝術(shù)節(jié)以“客廳里的藝術(shù)+N”為主題，與中央美術(shù)學(xué)院城市設(shè)計(jì)學(xué)院合作主辦，以產(chǎn)學(xué)研為基礎(chǔ)，共同發(fā)起當(dāng)下生活方式的研究課題，致力于將藝術(shù)融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)和家居生活。

來源：廣東經(jīng)濟(jì)科教報(bào)道

東方雨虹集團(tuán)&名雕裝飾戰(zhàn)略合作簽約

9月6日，東方雨虹與名雕裝飾戰(zhàn)略合作簽約儀式在名雕裝飾總部舉行。在簽約儀式上，東方雨虹民建集團(tuán)大客戶事業(yè)部總經(jīng)理彭武表示，東方雨虹堅(jiān)定踐行“為人類為社會創(chuàng)造持久安全的環(huán)境”企業(yè)使命。通過這幾年的發(fā)展，從防水供應(yīng)商升級成為全球建筑建材系統(tǒng)化服務(wù)商。如今與名雕裝飾進(jìn)行深度合作，未來東方雨虹將從自身具備的全品類產(chǎn)品、聯(lián)合推廣、全國配送、質(zhì)保服務(wù)、雨虹到家、技術(shù)支持、產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)等多個維度支持名雕裝飾，為名雕裝飾的發(fā)展賦能。并邀約名雕裝飾也能到東方雨虹總部進(jìn)行參觀訪問。

來源：雨虹防水

卡百利攜手酷家樂以設(shè)計(jì)為核心引領(lǐng)服務(wù)升級

8月29日，卡百利與酷家樂正式宣布達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將在設(shè)計(jì)渲染、設(shè)計(jì)營銷、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)培育與管理等方面展開深入合作。此番合作，卡百利旨在依托先進(jìn)的云設(shè)計(jì)軟件平臺，賦能終端設(shè)計(jì)服務(wù)水平提升，加強(qiáng)消費(fèi)者體驗(yàn)，共推涂料行業(yè)營銷革新，引領(lǐng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。

來源：涂料市場

喜臨門入局整裝

9月1日，喜臨門與上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，構(gòu)建全新整裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)，引領(lǐng)家居行業(yè)融合模式創(chuàng)新，共同打造整裝家居的美好前景。喜臨門董事長陳阿裕指出：“喜臨門始終以床墊為核心，持續(xù)豐富多元化軟體產(chǎn)品矩陣，堅(jiān)持全面領(lǐng)跑全球床墊行業(yè)目標(biāo)。存量房重裝改造逐漸成為新生市場，當(dāng)下及未來，擁抱裝飾、裝修、整裝企業(yè)，特別是行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，是喜臨門新的工作重點(diǎn)，新的業(yè)務(wù)方向”。此次雙方略合作的共同愿景是喜臨門和上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會打造一個全新的合作生態(tài)，采用聚通合作模式，針對上海裝協(xié)合作去做私人定制，核心為銷售升級轉(zhuǎn)化，形成內(nèi)外循環(huán)的業(yè)務(wù)探索”。

來源：77度

全筑股份子公司“全品飾配”被申請破產(chǎn)清算

9月5日，上海市第三中級人民法院公開關(guān)于梵廊朵裝飾設(shè)計(jì)工程（上海）有限公司與上海全品室內(nèi)裝飾配套工程有限公司申請破產(chǎn)清算的案件，案號為(2023)滬03破636號，該案件將于2023年11月7日開庭。根據(jù)(2023)滬03破申667號破產(chǎn)審查案件信息，梵廊朵裝飾設(shè)計(jì)工程（上海）有限公司以上海全品室內(nèi)裝飾配套工程有限公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力為由向法院申請全品飾配破產(chǎn)清算。

來源：77度

紅星美凱龍商丘商場啟動“一站置家”計(jì)劃

9月6日，商丘建業(yè)物業(yè)、商丘紅星美凱龍正式簽訂獨(dú)家合作協(xié)議，以后所有商丘建業(yè)的業(yè)主都將能享受到來自紅星的專屬貼心服務(wù)。通過本次獨(dú)家合作簽約，商丘紅星美凱龍將正式啟動“一站置家”計(jì)劃，前期計(jì)劃通過在即將交付的建業(yè)社區(qū)內(nèi)設(shè)立紅星專屬服務(wù)站、專屬展廳等方式，為商丘建業(yè)在今年即將交付的10個社區(qū)、7000余戶業(yè)主提供一流的專屬上門服務(wù)。后期紅星將與建業(yè)物業(yè)商丘公司共同探索“流量共享+活動互動+合作共贏”等多種深度合作模式，為50萬商丘建業(yè)業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)、最有保障的消費(fèi)盛宴。

來源：商丘紅星美凱龍

居然之家副總裁&天津河北分公司總經(jīng)理文琳君一行到訪書香門地集團(tuán)參觀交流

9月4日，居然之家副總裁&天津河北分公司總經(jīng)理文琳君、天津河北分公司副總經(jīng)理&珠江友誼店總經(jīng)理馬健、分公司副總經(jīng)理&石家莊長安店總經(jīng)理石福軍，以及天津、石家莊、承德、保定、滄州、秦皇島、唐山、邯鄲、衡水、邢臺等各商場代表二十余人到訪書香門地集團(tuán)美學(xué)總部。

來源：中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

紅星美凱龍回應(yīng)建發(fā)入主協(xié)同作用：主要在業(yè)務(wù)端和融資端

6月建發(fā)股份正式完成入主交割，能否拯救在行業(yè)低谷“徘徊”已久的紅星美凱龍?jiān)?月5日舉行的業(yè)績說明會上，投資者普遍關(guān)注建發(fā)入股后兩家公司的協(xié)同程度和展望。公司在會上表示，協(xié)同作用主要體現(xiàn)在業(yè)務(wù)端和融資端，其中，業(yè)務(wù)端主要系汽車領(lǐng)域的開拓。業(yè)務(wù)端方面，目前公司已與建發(fā)汽車及國內(nèi)最大的中高端二手車平臺卡乃馳達(dá)成戰(zhàn)略合作，公司將與建發(fā)共同加快在汽車領(lǐng)域的開拓。融資端方面，公司已在建發(fā)支持下，開展授信體系切換及擴(kuò)大授信額度的工作。公司將通過債務(wù)的置換，優(yōu)化有息負(fù)債的產(chǎn)品和期限結(jié)構(gòu)，來降低融資成本，從而降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，提升整體經(jīng)營效益。另外，在建發(fā)的支持下，公司也正在積極推進(jìn)CMBS/REITs等更長貸款周期、更低資金成本的融資方案，進(jìn)一步緩解短期流動性壓力的同時降低利息成本。

來源：財(cái)聯(lián)社

十大城市二手房價(jià)環(huán)比全部下跌，整體房價(jià)環(huán)比跌幅收窄

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2023年8月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.38%，跌幅較7月收窄0.01個百分點(diǎn)，1—8月累計(jì)下跌1.58%；8月，十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)同比均繼續(xù)下跌，環(huán)比跌幅為0.33%，較7月收窄0.03個百分點(diǎn)，同比跌幅為1.09%，較7月擴(kuò)大0.32個百分點(diǎn)，1—8月累計(jì)下跌0.73%。環(huán)比來看，十大城市二手住宅價(jià)格全部下跌，其中武漢、杭州跌幅相對較大，均在0.7%以上；南京、重慶（主城區(qū)）跌幅在0.5%~0.7%之間，成都、深圳、北京、天津跌幅在0.2%~0.4%之間；上海、廣州跌幅相對較小，均為0.16%。同比來看，十大城市二手住宅價(jià)格二漲八跌，上海、北京上漲，漲幅分別為2.83%、0.48%；下跌城市中武漢跌幅最大，為5.90%。

來源：中指研究院

贛州市與深圳市住房公積金異地繳存互認(rèn)互貸

9月6日，贛州市住房公積金管理中心發(fā)布消息，增加與深圳市住房公積金異地繳存互認(rèn)互貸。通知提到，為貫徹落實(shí)《深圳市與贛州市對口合作實(shí)施方案（2023—2027年）》及深贛對口合作第一次聯(lián)席會議精神，推進(jìn)深圳市和贛州市對口合作走深走實(shí)，聚焦兩地住房公積金領(lǐng)域協(xié)同互促目標(biāo)，推動住房公積金事業(yè)健康有序發(fā)展，助力深贛兩地繳存職工跨市安居創(chuàng)業(yè)，結(jié)合贛州市實(shí)際，現(xiàn)就開展與深圳市住房公積金異地繳存互認(rèn)互貸業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、在現(xiàn)行“省內(nèi)+湖南五市（長沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市、郴州市）”住房公積金異地繳存互認(rèn)互貸的基礎(chǔ)上，增加與深圳市住房公積金異地繳存互認(rèn)互貸，住房公積金繳存職工在深圳或贛州購房的，可按購房地貸款政策在購房地公積金中心申請住房公積金貸款，按繳存地提取政策提取個人住房公積金個人賬戶余額。二、本政策于2023年9月1日起施行，以業(yè)務(wù)受理時間為準(zhǔn)。

來源：贛州公積金

個人住房貸款余額首現(xiàn)負(fù)增長：建設(shè)銀行縮減最多

據(jù)統(tǒng)計(jì)，42家A股上市銀行2023年6月末個人住房貸款余額35.31萬億元，相比2022年末的35.44萬億元，減少了1267億元。六大國有商業(yè)銀行中，只有郵儲銀行上半年個人住房貸款余額增加622.99億元，其余5家大行該指標(biāo)合計(jì)縮水2360.58億元。作為國內(nèi)住房貸款規(guī)模最大的商業(yè)銀行，建設(shè)銀行上半年個人住房貸款減少729.04億元，較2022年末下降1.13%。但其另外兩項(xiàng)指標(biāo)卻大幅增長，一是個人消費(fèi)貸款，半年增加733.59億元，較2022年末增長24.83%；二是個人經(jīng)營貸款，半年增加1935.21億元，增幅高達(dá)46.59%。

來源：中國房地產(chǎn)報(bào)