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2023年10月12日·第644期

浦銀安盛房地產行業(yè)研究員林望望：

長期房價走勢，更多取決于整體的地產行業(yè)規(guī)模，房價預期和收入預期，以及出生率的影響，而不是完全取決于政策是否放松。現(xiàn)在地產規(guī)模見頂?shù)那闆r，已成為大家的共識，房價只漲不跌的預期，也在這幾年得到根本性扭轉。同時老齡化以及出生率出現(xiàn)了斷崖式的下滑，讓大家對于未來房地產是否繼續(xù)成為非常好的資產配置，產生了一些疑惑。政策目前來看仍然只是解決一些中短期的問題，長期的問題仍然是存在，承受著非常大的壓力。

來源：東方財富

林氏家居整家事業(yè)部總經理雷之冠：

目前的經濟環(huán)境下，消費K型分化，80%還是消費降級形態(tài)，質優(yōu)價平的策略更符合市場需要。家居是低頻消費行業(yè)，消費者對價格的敏感度遠高于品牌敏感度。消費者雖然不太關注你是哪個品牌，但對你是不是一個品牌就很在意。

來源：《We Talk》欄目

佛山達索陶瓷科技總經理秦威：

焦慮、沮喪、抑郁等負面情緒不應當成為陶瓷行業(yè)的主流氣氛，縱然是大環(huán)境再差終究是有一個觸底反彈的時候的。畢竟中國依舊是全球最大的陶瓷內需及生產市場之一，從時間點上來看，中美博弈從之前的關鍵階段進入到了當前的危機階段。作為企業(yè)來說，除了需要把控自身的財務風險之外，對于外部風險的把握也需要審時度勢。“中年危機”并不可怕，可怕是毫無作為和坐以待斃。

來源：色釉料網(wǎng)

廣西藤縣：1—8月陶瓷產業(yè)產值同比增長5.8%

10月10日，藤縣官方媒體報道，1—8月，藤縣規(guī)上工業(yè)總產值同比增長52.5%，規(guī)上工業(yè)增加值同比增長54.1%，其中陶瓷產業(yè)產值同比增長5.8%。

來源：藤縣融媒

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會到潮州調研

為深入了解會員企業(yè)的發(fā)展狀況，充分發(fā)揮協(xié)會橋梁、紐帶作用，進一步提升協(xié)會服務質量，同時進一步加強與當?shù)卣?、各產區(qū)行業(yè)協(xié)會的溝通與交流，10月8日—10日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會會長繆斌、副會長王巍、副秘書長朱?；ㄒ恍衼淼綇V東潮州，調研了潮州市部分重點企業(yè)，潮州市建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長張揚、標化部主任陳博陪同調研。繆斌一行先后走訪了廣東恒潔衛(wèi)浴有限公司官塘分公司、廣東民潔智能科技有限公司、潮州市楓溪通達陶瓷顏料有限公司、廣東創(chuàng)潮流瑜格科技有限公司、廣東四通集團股份有限公司、廣東雅誠德實業(yè)有限公司、潮州市聯(lián)億智能科技有限公司、廣東賓麗衛(wèi)浴有限公司、潮州三環(huán)(集團）股份有限公司、廣東潮流集團有限公司、廣東櫻井科技有限公司、廣東金絲麗衛(wèi)浴智能科技有限公司、廣東智潔衛(wèi)浴有限公司、廣東安彼科技有限公司、潮安區(qū)衛(wèi)浴陶瓷品牌館，并與潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)人民政府、潮安區(qū)古巷鎮(zhèn)人民政府、潮州市建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)協(xié)會、潮州市潮安區(qū)古巷陶瓷協(xié)會進行工作交流，通過調研、座談會等形式深入了解潮州產區(qū)、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和生產經營情況，認真聽取企業(yè)訴求和意見建議，交流行業(yè)發(fā)展情況，做好行業(yè)服務工作。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

2023意大利博洛尼亞建材展趨勢觀享匯順利舉行

10月12日，2023意大利博洛尼亞建材展趨勢觀享匯圓滿舉行。中國陶瓷總部｜中國巖板·新材展示采購基地總經理湯潔明表示，他們將持續(xù)不間斷地進行微創(chuàng)新，按產業(yè)需求提供差異化服務，一直堅持打造高端平臺，多元化融合，持續(xù)鏈接各方資源以及能量體，通過舉辦此次觀享匯來打破品牌自我造車的情況，讓瓷磚品牌能共建、共享。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報道

帝歐家居：總裁吳志雄出任歐神諾總裁，有利于公司長遠發(fā)展

10月11日消息，帝歐家居在互動平臺表示，公司董事、監(jiān)事及高級管理人員基本穩(wěn)定，未發(fā)生較大變化。近期公司總裁吳志雄先生出任歐神諾總裁，這是公司根據(jù)整體戰(zhàn)略，為夯實生產經營所做出的調整，有利于公司長遠發(fā)展。

來源：金融界

科達制造累計回購2697.45萬股，耗資3.05億元

近日，科達制造發(fā)布公告稱，公司截至2023年10月10日已累計回購A股2697.45萬股，占公司目前總股本的比例為1.38%，已支付的總金額為3.05億元(不含交易費用)。

來源：智通財經

九牧廚衛(wèi)注資千萬新設國際衛(wèi)浴公司

10月11日，九牧廚衛(wèi)股份有限公司新增投資企業(yè)廈門市九牧國際衛(wèi)浴有限公司。據(jù)樂居財經了解，廈門市九牧國際衛(wèi)浴成立于 2023 年10月10日，注冊資本1000萬元，法人代表為林孝發(fā)，經營范圍包括：衛(wèi)生潔具銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；五金產品批發(fā)等。目前，其由九牧廚衛(wèi)100% 持股。而九牧廚衛(wèi)成立于2010年12月30日，注冊資本3億元，法人代表為林孝發(fā)。目前，其大股東為九牧集團有限公司，持股 90%。后者大股東為林孝發(fā)，持股51%。

來源：樂居財經

COTTO母公司SCC上半年利潤增長15%

根據(jù)SCG Ceramics Public Company Limited（COTTO母公司）近期披露的業(yè)績，2023年1—6月，公司合并營收68.5億泰銖（合人民幣13.47億元），同比增長 4%，其中賣地賺取了1.41億泰銖；瓷磚總銷售量3520萬平方米，同比下降12%，主要原因是出口銷售量下降。本期利潤4.34億泰銖，同比增長15%；EBITDA為8.12億泰銖，同比增長3%。

來源：廚衛(wèi)資訊

 

2023偉達集團經銷商峰會暨開業(yè)盛典隆重舉行

10月12日，2023偉達集團經銷商峰會暨開業(yè)盛典隆重舉行。偉達集團董事長冼偉泰、副董事長冼國信、董事總經理冼永昌、銷售總經理李達仁、銷售副總經理冼永亮、生產總經理李垣昌、財務總監(jiān)阮燕青和全國經銷商代表參加活動，廣東省陶瓷協(xié)會會長陳環(huán)和國促會制造與建筑專業(yè)委會長、智造聯(lián)盟董事長金亞范等嘉賓應邀出席。據(jù)李達仁介紹，此次開業(yè)的展廳總面積約1.5萬㎡，采用了當下流行的現(xiàn)代簡約設計手法，以文化為載體，展示了文化交流空間、餐飲空間等應用空間，通過不同主題及功能劃分，融入博物館的設計手法，升華了產品在空間中的情感，突出了產品在空間中的美感。

來源：中國陶瓷網(wǎng)現(xiàn)場報道

豫見方振華，惠達瓷磚超防滑質感美學設計中國行（鄭州站）圓滿舉行

10月10日，由惠達瓷磚聯(lián)合河南省陳設藝術協(xié)會主辦，鼎維設計承辦的超防滑質感美學設計中國行（鄭州站）設計沙龍成功舉行。為了更深入交流，方振華教授與趙占英、夏云戰(zhàn)、王本立、曹普根、靳保江等大咖一起從空間、藝術、人文暢談質感美學下的新生活方式。從多方面展開言論并發(fā)表各自對設計的見解，雖然每個人的見解各有不同，但是這些觀點的碰撞與討論對在場的每一個參與者都是無形中的啟發(fā)?；葸_瓷磚營銷總經理曹普根分享功能與顏值兼具的防滑產品及免打拆，省時省力更省錢的薄板二次翻新解決方案，贏得論壇大咖及在場設計師的高度贊揚和好評。

來源：惠達瓷磚1982

太陽集團2023年三季度營銷工作總結大會舉行

10月8日，太陽集團2023年三季度營銷工作總結大會在總部綜合辦公大樓6樓會議室隆重召開，集團董事長胡毅恒、各營銷管理人員及全體業(yè)務人員共同出席大會，對前三季度的營銷工作進行全面總結，并就如何決勝四季度，全面完成2023年集團營銷目標任務進行了動員和部署。會議最后，胡毅恒指出，雖然市場總量急劇下降、市場環(huán)境越來越惡劣，競爭越來越殘酷，但集團1-9月份營收同比去年仍然增長了13.08%。

來源：太陽企業(yè)

CAPUCINO意式高端瓷磚品牌升級暨合肥奢品旗艦店開業(yè)禮舉行

10月10日，CAPUCINO意式高端瓷磚品牌升級暨合肥奢品旗艦店開業(yè)禮于安徽合肥盛大舉行。CAPUCINO意式高端瓷磚品牌總經理張圖洋、品牌中心總監(jiān)譚耀興等領導一同出席發(fā)布會，并公布多項品牌升級戰(zhàn)略，通過品牌、產品、設計、服務、營銷、運營六位一體升級，攜手終端引領行業(yè)新風潮。會上，譚耀興聯(lián)同經銷商代表通過行業(yè)實戰(zhàn)的頂層思維進行深入探討，廠商共生才有未來，同頻共振才能助推品牌發(fā)展，才能產生品牌價值效益。

來源：卡布奇諾瓷磚

 

合同估算價1000萬元！合肥經開區(qū)將打造合肥智能家居展銷館

10月11日，大皖新聞記者了解到，合肥智能家居展銷館及會展中心東廣場改造設計總承包項目在市交易中心順利完成評標定標工作，該項目合同估算價1000萬元，此次招標吸引10家設計企業(yè)參與投標競爭。合肥智能家居展銷館將在安徽國際會展中心改建，展區(qū)改造面積約52443平方米，平面功能包括品牌展銷區(qū)、家電體驗展位、新能源汽車展位、線上直播間、多媒體廳、境外產品保稅交易展示區(qū)等，集中展銷“合肥造”家電、筆記本、新能源汽車等產品。

來源：大皖新聞

歐派家居為控股子公司歐派集成提供最高額保證45,000萬元

10月9日消息，歐派家居公告，公司為控股子公司廣州歐派集成家居有限公司向平安銀行股份有限公司廣州分行申請辦理綜合授信業(yè)務而簽訂的相關法律性文件所產生的債務提供最高額保證，本保證責任的最高限額為人民幣45,000萬元。公司已實際為歐派集成開展相關銀行業(yè)務所提供的擔保余額為人民幣110,571萬元。本次擔保不存在關聯(lián)擔保，也無提供反擔保。截至公告披露日，公司及其控股子公司經批準可對外擔?？傤~為人民幣2,119,500 萬元，已實際對外擔保余額為人民幣111,071萬元。以上對外擔保均為公司對控股子公司的擔保或控股子公司對公司的擔保。公司對控股股東和實際控制人及其關聯(lián)人提供的擔?？傤~為 0。公司及其控股子公司逾期擔保累計數(shù)量為0。

來源：金融界AI電報

致歐科技：預計2023年前三季度凈利潤為2.8億元~3億元

致歐科技10月10日晚間發(fā)布業(yè)績預告，預計2023年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤2.8億元~3億元，同比增長63.38%~75.05%。業(yè)績變動主要原因是，報告期內，公司凈利潤同比增長主要系海運費較去年同期顯著下降，匯率較去年同期改善，以及新品表現(xiàn)優(yōu)異。

來源：每日經濟新聞

福建省水暖衛(wèi)浴閥門行業(yè)協(xié)會政協(xié)委員履職解紛室揭牌儀式隆重舉行

10月10日，福建省水暖衛(wèi)浴閥門行業(yè)協(xié)會政協(xié)委員履職解紛室舉行揭牌儀式。南安市領導莊國陽、洪琪瑜，泉州中院審委會專職委員、南安市人民法院院長許良才，政協(xié)委員履職解紛室調解員、聯(lián)絡員以及福建省水暖衛(wèi)浴閥門行業(yè)協(xié)會代表等參加活動。水暖衛(wèi)浴閥門產業(yè)是南安重要的特色支柱產業(yè)。侖蒼鎮(zhèn)作為水暖衛(wèi)浴閥門的重要生產基地，全鎮(zhèn)有水暖閥門生產企業(yè)300多家。

來源：水暖閥門網(wǎng)

 

2023年第七屆頂峰設計獎啟動禮圓滿舉行

10月9日下午，由HIID湖南省建筑室內設計學會發(fā)起的2023年第七屆頂峰設計獎啟動禮在長沙君悅酒店隆重開啟，頂峰設計獎由湖南省建筑設計院集團股份有限公司、湖南省設計藝術家協(xié)會聯(lián)合主辦，紅橡五恒系統(tǒng)總冠名、灣田精品石材城特別支持、漢斯格雅衛(wèi)浴、美度梵爾賽高定家居、怡口凈水、壹諾日立中央空調、尚亦新材、喬卡地板、三雄極光照明、奧普集成吊頂、安柏瑞門窗、伊派愛馬仕進口巖板瓷磚、西門子家電協(xié)辦。此屆頂峰設計獎關鍵詞為“垂直”，探討設計行業(yè)市場的變化，讓設計師在洪流中被裹挾著向前，在這樣復雜而又充滿挑戰(zhàn)的時代，如何理解“垂直”，成為設計師要去深度思辨解決的命題。

來源：湖南省建筑室內設計學會

貝殼擬收購愛空間加碼家裝家居賽道，交易對價不超過約15.5億元

10月11日，貝殼最新公告顯示，貝殼與愛空間簽訂股權收購協(xié)議，收購完成后愛空間將成為其全資附屬公司，交易對價不超過約15.5億元人民幣。視交割條件的完成情況，該交易預期于2024年上半年完成。這是貝殼繼2021年7月宣布收購圣都裝飾后，在家裝領域的又一收購大動作。愛空間是行業(yè)內一站式整裝服務的領軍企業(yè)。愛空間2014年創(chuàng)立，在中國大陸地區(qū)的14個主要城市設有分公司及家裝體驗館，員工規(guī)模近7,000人，先后獲得順為資本、國美資本數(shù)億元投資。目前，貝殼家裝版塊包含圣都、被窩、貝殼團裝，截至今年9月已達到合同額100億規(guī)模。

來源：大家居洞察

中國家裝產業(yè)——國尊獎武漢站活動順利舉行

9月26日，一場匯聚眾多建筑室內設計、家裝產業(yè)精英的盛會在武漢隆重拉開序幕。作為上海國際設計周的重要一站，中國家裝產業(yè)——國尊獎武漢站的活動不僅為行業(yè)內外提供了一個交流與學習的平臺，更是展現(xiàn)武漢這個城市在設計領域的獨特魅力?；顒佑芍袊Q促會商業(yè)行業(yè)委員會創(chuàng)意設計產業(yè)發(fā)展中心主辦，上海國際設計周組委會承辦；湖北省室內設計行業(yè)協(xié)會、東鵬陶瓷武漢運營中心、友誼國際家居聯(lián)合承辦。除了精彩的設計主題演講分享外，承辦方上海國際設計周組委會與湖北省室內設計行業(yè)協(xié)會還特別設置了《住宅裝修市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢》和《商業(yè)空間設計現(xiàn)狀及趨勢》兩輪精彩論壇，深入探討住宅裝修市場的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢。

來源：湖北省室內設計行業(yè)協(xié)會

紅星美凱龍控股：公司合并范圍內到期未能償還的債務總額12.35億元

紅星美凱龍控股集團有限公司10月11日公告，公司發(fā)生重大損失及未能清償?shù)狡趥鶆铡?strong>截至9月30日，公司合并范圍內到期未能償還的債務總金額為12.35億元。2023年1—6月，紅星美凱龍控股集團有限公司(紅星控股)凈利潤-274.26億元，虧損額占2022年末凈資產577.38億的47.50%，出現(xiàn)虧損的主要原因為報告期內公司轉讓子公司紅星美凱龍家居集團股份有限公司部分股權，從而導致投資損益達-244.77億元所致。上述事項系公司為化解債務、穩(wěn)定經營而主動做出的資產處置工作。雖然紅星家居不再納入合并范圍將對公司整體資產規(guī)模產生一定影響，但這也表明紅星控股始終在為公司的穩(wěn)定、持續(xù)經營和發(fā)展，做著積極的努力。上述舉措也有利于保障債券持有人的權益。

來源：界面新聞

華美立家·樂業(yè)物業(yè)簽約入駐美地世紀新城

10月8日，華美立家旗下江西樂業(yè)物業(yè)服務有限公司萍鄉(xiāng)分公司與美地世紀新城小區(qū)入駐簽約儀式順利舉行。美地世紀新城小區(qū)業(yè)委會主任金勇，副主任賴新明，委員陸群、歐陽禮，華美立家集團總裁助理、萍鄉(xiāng)華美立家項目總經理張坡，萍鄉(xiāng)華美立家總經理助理、蘆溪華美立家商管總經理黃凱，樂平華美立家商管總經理彭建華，萍鄉(xiāng)華美立家招商運營部長寇海龍共同見證了這一莊重而美好的時刻。樂業(yè)物業(yè)將全心投入到物業(yè)服務工作中，努力做好本職工作，為業(yè)主分憂，不斷提升美地世紀新城小區(qū)物業(yè)管理服務水平，全力打造平安、規(guī)范、文明、和諧小區(qū)。

來源：華美立家

旗下九家子公司申請重整，步步高遭遇階段性流動資金緊張

10月11日，步步高發(fā)布公告，郴州步步高等九家子公司已于2023年10月10日向法院提出重整申請。據(jù)公告，九家子公司分別是：郴州步步高投資有限責任公司、株洲步步高超市有限公司、湖南海龍供應鏈管理服務有限公司、長沙步步高星城天地商業(yè)管理有限公司、湖南騰萬里供應鏈管理有限責任公司、柳州市南城百貨有限公司、桂林市南城百貨有限公司、瀘州步步高驛通商業(yè)有限公司、贛州步步高豐達商業(yè)有限責任公司。  據(jù)悉，2022年以來，步步高股份遭遇階段性流動資金緊張，并于2023年7月17日進行預重整，有望通過預重整和重整程序化解風險。由于郴州步步高等九家子公司均為步步高股份的全資子公司，主營超市、百貨業(yè)務，與步步高股份共同組成業(yè)務生態(tài)體系，亦不同程度陷入債務和經營困難，均屬于《中華人民共和國企業(yè)破產法》規(guī)定的“不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力”情形，符合重整條件。  

來源：樂居財經

9月份百強房企整體仍陷負增長困局

而瑞研究中心近日發(fā)布的報告顯示，9月份TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額4042.7億元，單月業(yè)績環(huán)比提升17.9%，環(huán)比增幅高于去年同期；同比降低29.2%，同比降幅仍保持在較高位。從1—9月累計業(yè)績看，達到41567.4億元，同比降低11%。數(shù)據(jù)表明，雖然9月樓市迎來了各地的政策密集落地，但目前需求端購買力尚顯不足、行業(yè)預期和信心也整體低迷，樓市復蘇動能趨緩。近期雖然政策層面釋放利好、有一定的修復預期，金九房企推盤積極性也有所提升，但企業(yè)銷售去化及回款壓力仍然較大。銷售端的壓力，也讓房企投資依然保持著非常謹慎的態(tài)度。整體投資低迷之下，僅剩部分龍頭房企、國央企在熱點城市積極斬獲核心優(yōu)質地塊，大部分民企和中小規(guī)模房企則“有心無力”，行業(yè)集中度仍繼續(xù)走高。報告顯示，9月逾六成百強房企實現(xiàn)單月業(yè)績環(huán)比增長。從同比情況看，目前規(guī)模房企整體仍陷負增長困局，單月業(yè)績同比降低的企業(yè)數(shù)量超過七成，累計業(yè)績同比降低的企業(yè)也有近六成。

來源：中房網(wǎng)

浙江舟山：可提取公積金支付購買新建商品房首付款

據(jù)“舟山公積金”微信公眾號10月11日消息，浙江舟山市中心推出購買新建商品房提取公積金支付首付款業(yè)務。購房人及配偶家庭名下無未結清的住房公積金貸款，且目前不存在償還貸款間隔期情形提取、按月沖還貸等提取的，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的住房公積金用于支付購房首付款。申請人合計提取總額不超過《認購協(xié)議》約定的首付款，提取總額與住房公積金貸款額合計不得超過房屋總價。申請并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務的，如發(fā)生首付款金額變動不可補提，不可再次辦理同一套房屋的購房提取業(yè)務，也不再辦理其他提取業(yè)務。

來源：觀點網(wǎng)

碧桂園服務執(zhí)行董事李長江辭職，44歲徐彬淮接任

碧桂園服務10月10日晚間于港交所公告，李長江因需投入更多時間在家庭、子女教育及個人其他事務而辭任碧桂園服務執(zhí)行董事、總裁等職務。原碧桂園服務首席戰(zhàn)略官徐彬淮接任。公告顯示，徐彬淮44歲，2002年7月畢業(yè)于復旦大學，取得高分子材料與工程學士學位。2016年11月畢業(yè)于香港大學，取得工商管理碩士學位。

來源：南都·灣財社