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2023年10月13日·第645期

小馬宋戰(zhàn)略營銷咨詢創(chuàng)始人小馬宋：

經(jīng)營的本質(zhì)，是獲得競爭的優(yōu)勢。而優(yōu)勢來源于對企業(yè)自身優(yōu)勢條件的充分利用。要想獲得相對的優(yōu)勢，只有在某方面壓倒性地投入。所以創(chuàng)業(yè)初期要想活下來，一定是很苦的，因?yàn)檫@時候你能利用的資源，只有創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)的時間和精力。

來源：微信公眾號《小馬宋》

深圳市一原科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人吳冬：

產(chǎn)品經(jīng)理級的設(shè)計(jì)師，包括立項(xiàng)，競品分析，用戶觀訪，定義材料、結(jié)構(gòu)、外觀、市場定位、售價、售前、售中、售后等維度上，都需參與到其中。做品牌并非是喊口號，其所有的東西都是基于產(chǎn)品傳遞給用戶，產(chǎn)品是宣傳品牌最好的載體，好產(chǎn)品會說話，所以我們需要思考通過產(chǎn)品去表達(dá)出一個怎么樣的信息。

來源：2023第三屆陶瓷行業(yè)產(chǎn)品經(jīng)理大會

佛山達(dá)索陶瓷科技總經(jīng)理秦威：

焦慮、沮喪、抑郁等負(fù)面情緒不應(yīng)當(dāng)成為陶瓷行業(yè)的主流氣氛，縱然是大環(huán)境再差終究是有一個觸底反彈的時候的。畢竟中國依舊是全球最大的陶瓷內(nèi)需及生產(chǎn)市場之一，從時間點(diǎn)上來看，中美博弈從之前的關(guān)鍵階段進(jìn)入到了當(dāng)前的危機(jī)階段。作為企業(yè)來說，除了需要把控自身的財(cái)務(wù)風(fēng)險之外，對于外部風(fēng)險的把握也需要審時度勢。“中年危機(jī)”并不可怕，可怕是毫無作為和坐以待斃。

來源：色釉料網(wǎng)

 

 

夾江縣陶瓷商會成立大會將于10月16日隆重召開

10月16日下午，夾江縣陶瓷商會成立大會將在峨眉山月花園飯店隆重召開。屆時，將舉行第一次會員大會，選舉陶瓷商會第一屆理事會，以及選舉會長、執(zhí)行會長、副會長人選。同時，大會還將審議通過夾江陶瓷銷售行業(yè)規(guī)范、商會三年工作計(jì)劃等重要內(nèi)容。據(jù)悉，眾多夾江瓷磚經(jīng)銷商抱團(tuán)成立陶瓷商會的主要目的是：依靠商會組織搭建政商、廠商、商家之間、商家與外界之間溝通、交流的橋梁和紐帶，借助商會力量整合資源、抱團(tuán)取暖、加強(qiáng)行業(yè)自律、互幫互助，以及助推夾江陶瓷產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、提升西部瓷都區(qū)域品牌形象。

來源：陶商資訊

泛高安又一陶企要建新線、產(chǎn)值或躋身十億行列

據(jù)最新消息，位于江西九江修水的江西新寰寶陶瓷有限公司正在平整土地，擬規(guī)劃再建一條產(chǎn)能線。作為溫州籍陶瓷企業(yè)，新寰寶陶瓷以低調(diào)務(wù)實(shí)潛行行業(yè)。根據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，除了九江修水，該公司還擁有高安陶瓷園區(qū)一生產(chǎn)基地，公司擁有5條生產(chǎn)線，產(chǎn)區(qū)最長之一的窯爐——超500m即來自其九江修水基地。寰寶陶瓷2009年最早一批入駐高安陶瓷基地，2016年由企業(yè)新一代陶瓷人掌舵開啟異地?cái)U(kuò)張，在近六七年中，以每2年一線的速度穩(wěn)健擴(kuò)張，成為泛高安產(chǎn)區(qū)不斷崛起的新秀。該公司董事長張曉峰透露，新寰寶陶瓷之所以能夠逆勢突起，在與該企業(yè)穩(wěn)健戰(zhàn)略布局、超前的產(chǎn)能與設(shè)備軟件布局，尤其是在異地?cái)U(kuò)張之后，既能連接高安產(chǎn)區(qū)核心區(qū)域市場，又以穩(wěn)健的品質(zhì)、全主流規(guī)格產(chǎn)品及相對龐大的產(chǎn)能與超強(qiáng)性價比優(yōu)勢，在安徽、河南等北方市場開疆拓土，成功在渠道方面率先破局。安徽安慶一位年銷量超5000萬的大型經(jīng)銷商李家海披露，新寰寶的當(dāng)前綜合實(shí)力已經(jīng)比肩泛高安四大家族企業(yè)，甚至在靠近長江以北的部分市場影響力更強(qiáng)。若新寰寶陶瓷再新建一條產(chǎn)能線，產(chǎn)區(qū)或?qū)⒄Q生又一年產(chǎn)值過十億的行業(yè)新秀。

來源：陶業(yè)時訊

廣東開平：投資6億元，利多邦智能制造基地封頂

10月9日，緹派衛(wèi)浴·廣東利多邦開平智能制造基地封頂儀式在江門開平市國際衛(wèi)浴創(chuàng)新基地隆重舉行。據(jù)悉，該基地規(guī)劃建筑面積約24萬㎡，投資額約6億元，主要包括專業(yè)化研發(fā)基地、現(xiàn)代化生產(chǎn)車間、一體式倉儲物流區(qū)、多功能辦公區(qū)、員工生活區(qū)等核心建筑主體，其中涵蓋浴室柜、淋浴房、衛(wèi)浴五金、納米石材、陶瓷潔具、智能馬桶、智能鏡等多條生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)2024年2月可投產(chǎn)運(yùn)營。

來源：TEPE緹派衛(wèi)浴

英基陶瓷攜手科達(dá)、中鵬改造雙窯爐

10月14日，“英基陶瓷&科達(dá)拋釉磚智能節(jié)能寬體窯項(xiàng)目簽約儀式”、“英基陶瓷&中鵬數(shù)字化綠色智聯(lián)燒成系統(tǒng)項(xiàng)目簽約儀式”在英基陶瓷營銷中心隆重舉行。未來，科達(dá)、中鵬將全力以赴協(xié)助英基陶瓷數(shù)字化制造項(xiàng)目的分步實(shí)施，共同將英基陶瓷打造為行業(yè)數(shù)字化管理新標(biāo)桿。

來源：英基陶瓷

力泰陶機(jī)與印度陶瓷頭部企業(yè)攜手共進(jìn)

10月9日，世界陶瓷制造25強(qiáng)的印度第一品牌Kajaria Ceramics Limited集團(tuán)，在旗下核心生產(chǎn)基地Gailpur的高端數(shù)智全拋釉整線順利投產(chǎn)。力泰陶機(jī)的壓機(jī)和窯爐首次進(jìn)入該核心生產(chǎn)基地，是助推印度陶瓷行業(yè)蓬勃發(fā)展的有力見證。Gailpur是Kajaria集團(tuán)于1998年3月投產(chǎn)的第二間工廠，產(chǎn)品涵蓋墻磚、釉面地磚和拋釉磚，年產(chǎn)能高達(dá)3850萬㎡。此次點(diǎn)火的生產(chǎn)線主要生產(chǎn)厚度9-11mm全規(guī)格、高品質(zhì)釉面地磚，設(shè)計(jì)產(chǎn)量1.35萬m²/天，將高效賦能Kajaria集團(tuán)的產(chǎn)品附加值和市場競爭力。

來源：HLT恒力泰

斯里蘭卡取消對衛(wèi)生潔具、瓷磚進(jìn)口管制

斯里蘭卡總統(tǒng)拉尼爾·維克勒馬辛哈(Ranil Wickremesinghe)于10月9日發(fā)布公告，斯里蘭卡已經(jīng)取消了60多種商品的進(jìn)口管制。衛(wèi)生潔具、瓷磚、冰柜、鋁條、漁船和游艇等商品從進(jìn)口管制禁令名單中被取消。早先進(jìn)口并滯留在港口的禁運(yùn)物品將在支付15%的額外關(guān)稅后放行。 

來源：廚衛(wèi)資訊

 

30天回款1200w！南通冠珠瓷磚隆重開業(yè)

近日，“明星親臨送錦鯉 多重福利惠南通”為主題的南通冠珠開業(yè)慶典在冠珠錦鯉節(jié)全國直播日同期高燃開啟，4大直營店、50同城分銷門店聯(lián)動創(chuàng)品牌全國開業(yè)活動規(guī)模之最，綻放光華，盛況空前?；顒右?0天回款約1200萬的巔峰佳績圓滿收官，立體化的傳播與全域齊發(fā)的活動模式成功構(gòu)建區(qū)域品牌勢能，發(fā)展增速一騎絕塵。

來源：冠珠瓷磚

箭牌瓷磚920超級品牌日活動圓滿收官

2023年箭牌瓷磚920超級品牌日活動已落下帷幕，箭牌瓷磚通過多渠道傳播造勢、線上引流拓客、線下體驗(yàn)轉(zhuǎn)化，形成了全方位營銷閉環(huán)，最后戰(zhàn)績斐然，銷售業(yè)績高達(dá)1300w+。期間箭牌瓷磚以明星總裁直播、爆品體驗(yàn)、專業(yè)服務(wù)、優(yōu)惠禮贈等方面給終端和用戶帶來了超多驚喜與福利，讓此次920超品日的成果再攀高峰。

來源：箭牌瓷磚

將軍陶瓷集團(tuán)成功中標(biāo)保利置業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略集采

近日，將軍陶瓷集團(tuán)成功中標(biāo)保利置業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略集采。此次中標(biāo)，寓意著將軍陶瓷集團(tuán)有完善的工程服務(wù)體系以及高品質(zhì)多品類的產(chǎn)品，而得到央級上市房企的肯定，為集團(tuán)發(fā)展再添優(yōu)質(zhì)房企戰(zhàn)略伙伴。

來源：將軍陶瓷集團(tuán)

新潤成瓷磚2023全國財(cái)富招商會圓滿舉行

10月11日，由新潤成瓷磚舉辦的“領(lǐng)軍品牌，贏領(lǐng)未來”全國財(cái)富招商會在佛山新潤成大酒店盛大召開，來自全國各地的優(yōu)秀戰(zhàn)略合作市場的意向代表齊聚一堂，分享億萬投資財(cái)富盛宴。當(dāng)天，與會人員參觀了新潤成瓷磚全球營銷中心總部展廳和現(xiàn)代時尚的展廳空間，現(xiàn)場了解新潤成的匠心產(chǎn)品，隨后，還參觀了新潤成崇北生產(chǎn)基地的數(shù)字化工廠，工廠配備先進(jìn)的自動化窯爐、大噸位的壓機(jī)等，進(jìn)行數(shù)控中心的極致體驗(yàn)。會上，市場部總經(jīng)理譚國新從客戶當(dāng)下及未來發(fā)展的切實(shí)需求出發(fā)，主要圍繞規(guī)劃、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、終端獲客四大維度展開，并向意向加盟商介紹了力度空前的招商政策，解決傳統(tǒng)門店的引流難、留客難、成單難的三大難題，向客戶注入強(qiáng)心劑。

來源：新潤成瓷磚

2023“馬可波羅杯”大師邀請賽杭州-南京雙城聯(lián)賽成功舉行

10月10日—11日，【2023“馬可波羅杯”大師邀請賽杭州-南京雙城聯(lián)賽】在蘇州成功舉行。10月10日上午，【2023“馬可波羅杯”大師邀請賽杭州-南京雙城聯(lián)賽】在蘇州“三陽高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部”正式開賽。華人設(shè)計(jì)師高爾夫球俱樂部杭州隊(duì)和南京隊(duì)分別派出10名精英代表參加了團(tuán)體友誼賽。10月11日上午，【2023“馬可波羅杯”大師邀請賽杭州-南京雙城聯(lián)賽】個人賽在蘇州“中興高爾夫俱樂部”開賽，球友們競相角逐，充分展現(xiàn)出個人風(fēng)采和技術(shù)實(shí)力。此次活動精細(xì)的賽事服務(wù)得到到場設(shè)計(jì)師的一致肯定，成功地為杭州和南京的設(shè)計(jì)師們構(gòu)建起友好對話的平臺，助力行業(yè)交流與進(jìn)步。

來源：馬可波羅巖板

 

云米官宣演員田曦薇成為其全球品牌代言人

10月9日，云米官方微博官宣新晉“95后小花”田曦薇成為云米全球品牌代言人。最新宣傳海報(bào)中，田曦薇攜云米最新推出的Super 2 1200G AI凈水器一同亮相，“大眼甜妹”一席白衫，與手中的云米凈化水相得益彰，盡顯活力與純凈。10月11日，云米聯(lián)合京東召開凈水器新品發(fā)布會，田曦薇與云米CEO陳小平同框宣傳云米最新的凈水器——Super 2 系列AI凈水器和Space 2000G AI凈水器。在會上，云米CEO陳小平更是透露其耗資10億打造的凈水科技園已基本竣工，目前可實(shí)現(xiàn)凈水整機(jī)年產(chǎn)能500萬臺，濾芯年產(chǎn)能3000萬支，此舉，將云米“科技潮牌”推向嶄新的高度。

來源：鴻蒙研究院

賠償1億元！盼盼安全門訴“鑫盼盼”商標(biāo)侵權(quán)案大獲全勝

10月11日，盼盼安全門發(fā)布消息稱，近日，四川鑫盼盼公司、顧陽門廠、周某某等被告嚴(yán)重侵害盼盼商標(biāo)權(quán)，最終被最高人民法院頂格處罰，判決侵權(quán)人巨額賠償超1億元。據(jù)了解，此案可能是中國家居行業(yè)歷史上最高判賠額的商標(biāo)侵權(quán)案。據(jù)了解，自2016年起，鑫盼盼公司、委托生產(chǎn)商顧陽門廠及其實(shí)際控制人周某某等開始經(jīng)營鑫盼盼品牌，宣稱自己是“新”盼盼、高端盼盼，并注冊了鑫盼盼商標(biāo)用于侵權(quán)和不正當(dāng)競爭活動，侵權(quán)規(guī)模和獲利巨大，對盼盼的品牌聲譽(yù)造成了嚴(yán)重?fù)p害。對此，中華人民共和國最高人民法院給出了頂格處罰的判決【（2022）最高法民終209號】。其中，判決要求，鑫盼盼公司、顧陽門廠及周某某等在生產(chǎn)、銷售的商品及包裝上、店內(nèi)裝潢、域名中以及其他一切經(jīng)營活動和宣傳中，立即停止使用“盼盼”系列商標(biāo)、“盼盼”文字、拼音及簡稱、熊貓圖形、熊貓吉祥物標(biāo)識；并立即停止銷售帶有“盼盼”文字及標(biāo)識的產(chǎn)品；鑫盼盼公司于15日內(nèi)注銷侵害“盼盼”商標(biāo)的網(wǎng)站域名；鑫盼盼公司、顧陽門廠及周某某賠償盼盼安全門損失人民幣1億元及合理開支人民幣65萬元。

來源：77度

金牌廚柜“出海”：戰(zhàn)略投資美國Collov

10月12日，金牌廚柜發(fā)布關(guān)于全資子公司與關(guān)聯(lián)方共同對外投資暨關(guān)聯(lián)交易的公告。根據(jù)公告，金牌廚柜全資子公司JPND SINGAPORE PTE.LTD.與GOLD VIRTUE INTERNATIONAL PTE.LTD.共同出資500萬美元認(rèn)購Collov,Inc發(fā)行的1,415,686股股權(quán)。金牌廚柜表示，Collov是一家以SAAS為主要模式的室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)商，是全品類智能生成式自動化設(shè)計(jì)平臺，其可輔助設(shè)計(jì)師快速實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，降低設(shè)計(jì)成本，提高效率，從而進(jìn)一步提升公司線上引流、線下鎖客以及門店轉(zhuǎn)化效率，為公司在局改翻新、拎包等終端業(yè)務(wù)高效賦能。

來源：家居新訊

開拓海外市場！九牧非洲安哥拉旗艦店盛大開業(yè)

近日，九牧集團(tuán)海外布局再開新篇，位于非洲安哥拉首都羅安達(dá)的九牧旗艦店盛大開業(yè)。開業(yè)當(dāng)天，安哥拉經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)事務(wù)國務(wù)部長若澤·德利馬·馬薩諾率領(lǐng)代表團(tuán)共同見證該旗艦店開業(yè)的歷史時刻。據(jù)了解，安哥拉作為非洲重要經(jīng)濟(jì)體之一，是九牧集團(tuán)全球市場開拓的重中之重。在安哥拉首都的首家旗艦展廳，九牧提供了智能產(chǎn)品、浴室柜、淋浴房、淋浴器、智能廚衛(wèi)設(shè)備、浴缸等多個品類的產(chǎn)品，滿足了消費(fèi)者對美好家居生活的需求。此外，考慮到安哥拉和非洲地區(qū)對于節(jié)水環(huán)保衛(wèi)浴產(chǎn)品的需求，九牧設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴產(chǎn)品與當(dāng)?shù)丨h(huán)境密切相關(guān)，為消費(fèi)者提供更環(huán)保、節(jié)水的衛(wèi)浴解決方案，以適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟆?/p>

來源：九牧廚衛(wèi)

 

格木今典與三維家攜手合作，共同搭建AI營銷設(shè)計(jì)體系

格木今典是位于肇慶的定制家具企業(yè)。近日，為了讓整家新品套餐快速在終端門店普及，賦能合作伙伴，格木今典與三維家攜手合作，共同搭建AI營銷設(shè)計(jì)體系，將格木今典核心產(chǎn)品套系植入到AI知識圖譜。降低整家定制設(shè)計(jì)門檻，提高門店整家服務(wù)能力。格木今典創(chuàng)始人&董事長陸勁君提到：“消費(fèi)者更注重體驗(yàn)感，更需要的是整體解決方案，然而定制行業(yè)設(shè)計(jì)師整案設(shè)計(jì)效率低，普遍不具備全空間搭配能力，全案設(shè)計(jì)師又欠缺柜體合理布局能力。我們希望融入AI能力，補(bǔ)全設(shè)計(jì)師的整家服務(wù)短板，結(jié)合我們的產(chǎn)品做成不同套系，根據(jù)不同戶型一鍵布置業(yè)主未來的家。”

來源：三維家

時代裝飾高管變動：廖俊平退任董事，張謙接替

10月13日，深圳時代裝飾股份有限公司高管變動，廖俊平退任董事，張謙接替。據(jù)了解，時代裝飾成立于2000年3月22日，注冊資本約1.12億元，法人代表為曲毅，經(jīng)營范圍包括：建筑裝修裝飾工程的設(shè)計(jì)及施工；建筑幕墻、機(jī)電工程的設(shè)計(jì)及施工等。目前，其大股東為曲毅，持股27.88%。

來源：樂居財(cái)經(jīng)

齊家柚子整裝徐州店盛大開業(yè)

10月10日，上市公司齊家網(wǎng)旗下的直營整裝品牌柚子整裝在徐州盛大開幕。作為柚子整裝首個線下門店，徐州店以全新的展廳和形象，主打“滬上輕奢，海派精工”，來自上海的專業(yè)設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)落地徐州，為當(dāng)?shù)赜脩魩砀咂焚|(zhì)的裝修體驗(yàn)。為了更好地回饋家裝用戶，此次新啟，柚子整裝推出了“千萬補(bǔ)貼”活動，每位裝修用戶最高可獲得10萬元的補(bǔ)貼力度，為消費(fèi)者提供實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。據(jù)柚子整裝相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為整裝品牌的踐行者，未來柚子將持續(xù)深耕徐州高品質(zhì)整裝市場，多維度發(fā)展，全方位賦能，為徐州的消費(fèi)者提供品質(zhì)卓越、風(fēng)格獨(dú)特的產(chǎn)品與服務(wù)。

來源：零度悅讀

阿里與居然之家合資公司增資至19億元

近日，每平每屋設(shè)計(jì)家科技有限公司發(fā)生工商變更，注冊資本由約14.9億人民幣增至約19.2億人民幣，增幅約28.96% ，同時法定代表人及多名主要人員也發(fā)生變動。該公司成立于2018年2月，經(jīng)營范圍含計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、電腦動畫設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)等，由北京居然之家商業(yè)咨詢有限公司和阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司共同持股。

來源：金融界AI電報(bào)

居然之家選擇用友BIP人力云，打造零售分銷行業(yè)的數(shù)智管理轉(zhuǎn)型典范

近日，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司與用友網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司合作的人力資源數(shù)智化項(xiàng)目正式啟動。該項(xiàng)目將通過用友的商業(yè)創(chuàng)新平臺（BIP），共同推動居然之家數(shù)智化轉(zhuǎn)型，并打造家居零售行業(yè)人力資源數(shù)智管理轉(zhuǎn)型標(biāo)桿，以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。居然之家選擇用友BIP人力云，共同構(gòu)建數(shù)智化人力管理平臺，以提升組織管理能力，支撐業(yè)務(wù)快速發(fā)展。通過此次戰(zhàn)略合作，用友也將發(fā)揮技術(shù)和人才優(yōu)勢，支撐居然之家實(shí)現(xiàn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型，共同為零售分銷行業(yè)提供領(lǐng)先的人力資源管理解決方案。

來源：十堰晚報(bào)

中信信托聯(lián)合中國華融助力蘇寧易購紓困，項(xiàng)目規(guī)模上限50億元

10月12日，中信信托官方微信賬號發(fā)文稱，近日，中信信托與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司協(xié)同實(shí)施的蘇寧易購集團(tuán)股份有限公司紓困項(xiàng)目正式落地，項(xiàng)目預(yù)計(jì)期限為十年，規(guī)模上限為50億元。據(jù)悉，從2020年下半年起，蘇寧易購持續(xù)面對債券到期、現(xiàn)金流吃緊等一系列問題。而此前，蘇寧易購集團(tuán)高管曾表示，“蘇寧在2020年年底開始的問題歸根結(jié)底就是一件事，企業(yè)的流動性出現(xiàn)了困難。很多事情并不是偶然的，是很多事情的表征、表象也有特定的歷史時期的現(xiàn)實(shí)因素的疊加形成的。”

來源：澎湃新聞 ? 金改實(shí)驗(yàn)室

北京擬規(guī)定新房竣工前應(yīng)組織業(yè)主查驗(yàn)

近日，北京市住建委發(fā)布《北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收和業(yè)主查驗(yàn)管理辦法（征求意見稿）》，擬明確建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)組織購房業(yè)主對住宅及相關(guān)公共部位的質(zhì)量、尺寸和主要使用功能等進(jìn)行查驗(yàn)，提升住宅品質(zhì)。近年來，本市一些新建住宅在工程驗(yàn)收、交付之際出現(xiàn)了業(yè)主集中投訴的現(xiàn)象，尤其在保交樓、共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目多發(fā)。據(jù)市住建委統(tǒng)計(jì)，業(yè)主投訴主要集中在質(zhì)量缺陷、貨不對板兩方面。為了減少新建住宅的質(zhì)量缺陷，《征求意見稿》明確了住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收和業(yè)主查驗(yàn)的主要內(nèi)容。在業(yè)主查驗(yàn)前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程主體結(jié)構(gòu)和單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前，對住宅及相關(guān)公共部位的實(shí)體質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫分戶驗(yàn)收表。在分戶驗(yàn)收過程中，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)留存相關(guān)影像資料，存檔期限自辦結(jié)工程竣工驗(yàn)收備案之日起算，不低于2年。此外，住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表和住宅質(zhì)量保證書一并交付給業(yè)主。

來源：北京日報(bào)

上海土拍“變天”， 參拍房企銳減，民營房企退出

為期兩天的上海第三批次首輪供地落幕了。7宗地塊全部出讓，4宗封頂、1宗溢價、2宗底價成交，共攬金196.9億元。這次土地出讓沒有意外，也沒有驚喜。但這種波瀾不驚中也蘊(yùn)藏了上海土地市場的一些變化。10月11日上午9時30分，此次供地中唯一一塊內(nèi)環(huán)地塊——靜安區(qū)中興社區(qū)地塊開拍。業(yè)界人士本以為競買房企不多，上午場可以早早結(jié)束，但上海土地市場的新規(guī)則讓這塊地拍賣得比預(yù)想中要久。所謂新規(guī)則，就是效仿北京土地市場出讓規(guī)則，在競地價和搖號之間新增加了競品質(zhì)環(huán)節(jié)，即先競價格，達(dá)到最高限價后競報(bào)“綠色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，若仍有多個競買人接受最高限價和同等競報(bào)條件的，則最終通過搖號確定競得人。據(jù)一些房企投資條線的人士表示，上海土地出讓規(guī)則調(diào)整之后，這場土地拍賣，他們壓力都很大。在此次土地出讓正式開拍前，網(wǎng)絡(luò)上就有參拍房企名單流出。從流出的表格中可以看到，此輪土地出讓參拍房企約14家，這個數(shù)量較二批次次輪減少了34家，減幅71%，同時也是上海2022年以來集中供地中參拍房企數(shù)量最低值，房企參與熱情銳減。例如這一次出讓中最熱門的長寧地塊也僅8家房企報(bào)名，內(nèi)環(huán)地塊中興社區(qū)地塊也僅有4位競買人。除了參拍房企減少了，這一次土地出讓中，民營房企退出，參與拿地的都是央企、國企，例如華潤、中海、中鐵建、保利發(fā)展、招商蛇口、建發(fā)、越秀、象嶼等。中指院分析認(rèn)為，此次上海拍地規(guī)則的變化對于民企而言，資金壓力再次增加，這是民企缺席此次拍地的重要原因。

來源：中房報(bào)

二孩家庭月提取額可上浮30%！廣州擬修訂住房公積金提取管理辦法

10月11日，廣州住房公積金管理中心公開征求《廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂征求意見稿）》意見。征求意見稿擬進(jìn)一步放寬提取范圍，其中加裝電梯提取范圍擴(kuò)大至“繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的”。生育二孩及以上（至少一個子女未成年）的家庭，繳存人租房月提取額度可以上浮30%。

來源：廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)