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日前，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心正式公示《“好房子”建設適用建材產(chǎn)品（2025年）》名單，46項建材產(chǎn)品脫穎而出。其中，建筑陶瓷行業(yè)表現(xiàn)亮眼：索瓷公司的集成巖板-護墻板、簡一的大理石瓷磚、新明珠和東鵬的防滑磚等產(chǎn)品成功入選。

—來源：住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心—

這一評選結果源自今年兩會政府工作報告首次將“好房子”建設提升至國家發(fā)展戰(zhàn)略高度，住建部隨后發(fā)布《住宅項目規(guī)范》、編制《“好房子”建設指南》，以及組織開展“好房子”建設適用建材產(chǎn)品征集工作。

上述入選產(chǎn)品正精準呼應“好房子”的核心訴求，為中國建筑高質(zhì)量發(fā)展提供陶瓷解決方案，也預示著建陶行業(yè)在“好房子”時代下的發(fā)展新邏輯。

“好房子”內(nèi)涵：

從政策話語到建材標準

“好房子”并非一個空泛的概念，住建部部長倪虹明確提出“好房子”的四大維度：安全、舒適、綠色、智慧，并進一步細化出“五好”標準——好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。其中，“好材料”是連接設計與建造的關鍵橋梁。

住建部副部長董建國也強調(diào)，“好房子”建設需兼顧“新房子建成好房子”與“老房子改造成好房子”，覆蓋新建與存量兩大市場。

具體到建材產(chǎn)品，“好房子”的要求可歸納為三大核心方向：

安全：破解“防滑、防火、結構穩(wěn)定”等現(xiàn)實難題，尤其關注老人、兒童及公共空間的安全。

綠色：貫徹“低碳生產(chǎn)、環(huán)保材料、循環(huán)利用”理念，積極響應“雙碳”戰(zhàn)略。

適配：既要提升新建住宅品質(zhì)，也要滿足老舊小區(qū)改造中“低干擾、高效率”的需求。

此次入選的陶瓷產(chǎn)品，恰是在這三大維度形成差異化突破，成為“好房子”建設的“陶瓷答卷”。

產(chǎn)品解構：

陶瓷企業(yè)如何精準匹配“好房子”訴求？

01

新明珠+東鵬：

防滑磚守住“安全第一關”

新明珠集團與東鵬控股的“防滑磚”，共同錨定“好房子”的安全核心訴求。從性能看，其產(chǎn)品均通過先進的表面工藝處理，大幅提升了瓷磚的摩擦系數(shù)，經(jīng)國家建材檢測中心認證，遠超國標要求，即使在遇水、遇油的情況下也能保持優(yōu)異的防滑性能，尤其適配廚衛(wèi)、陽臺等濕區(qū)，以及老人房、兒童房等敏感場景——正是對“好房子”中“防摔”、“要健康、要實用、要有關懷”等理念的精準回應，將安全關懷落到了每一處細節(jié)。

從品牌實力看，新明珠作為國內(nèi)陶瓷產(chǎn)能頭部企業(yè)，擁有415.8米雙層節(jié)能輥道窯等智能生產(chǎn)線，產(chǎn)品生產(chǎn)實現(xiàn)“原料篩選-成型-燒制”全流程可控；東鵬則依托“綠色工廠”認證，將防滑技術與低碳生產(chǎn)結合，產(chǎn)品同時滿足“防滑安全”與“零甲醛釋放”雙重標準。

02

簡一：

大理石瓷磚讓家更有“高級感”

廣東簡一（集團）的“大理石瓷磚”，主要聚焦“好房子”的“舒適體驗”維度。大理石瓷磚以逼真的花色紋理、卓越的空間裝飾效果著稱，同時兼具瓷磚的物理性能優(yōu)勢，如硬度高、易打理、無放射性等。其生產(chǎn)過程也更為綠色環(huán)保，減少了對天然石材的開采。搭配“密縫鋪貼技術”：通過0.5mm的接縫誤差控制，實現(xiàn) “無縫銜接”的視覺效果，還原天然石材的整體質(zhì)感——這恰好契合《好房子建設指南》中“提升空間美學價值”的要求。

企業(yè)實力層面，簡一深耕大理石瓷磚領域近20年，擁有“密縫鋪貼”相關專利 20 余項，其產(chǎn)品應用于龍頭房企的高端改善型住宅項目，適配“好房子”對“居住品質(zhì)與美學統(tǒng)一”的追求。

03

索瓷：

集成巖板搞出“巖板裝配式革命”

在入選的陶瓷產(chǎn)品中，佛山市索瓷新材料科技有限公司的“集成巖板-護墻板”則具備行業(yè)突破性——它并非傳統(tǒng)意義上的陶瓷材料，而是“薄型巖板+固體有機硅+硅基芯板”復合而成的裝配式部品，也是陶瓷行業(yè)首個以“系統(tǒng)解決方案”入選的新品類。

該產(chǎn)品全面響應“好房子”四大維度：

• 安全：燃燒性能達A級，改善傳統(tǒng)巖板脆性問題；

• 綠色：甲醛近乎零釋放，未檢出 TVOC，薄型巖板生產(chǎn)環(huán)節(jié)碳排放降低66%；

• 舒適：完工面僅2cm，節(jié)省空間，花色豐富，滿足多元審美；

•  適配：支持“無龍骨”干法施工，毛坯墻、舊磚墻可直接安裝，極大簡化舊房改造流程。

索瓷的突破在于“跳出材料做系統(tǒng)”，配套國家發(fā)明專利和實用新型專利，構建了從研發(fā)、設計、生產(chǎn)到交付的全鏈條能力。其產(chǎn)品已在上海市第十人民醫(yī)院、佛山市委黨校、佛山火炬園、內(nèi)蒙古包頭國際金融中心、香港會景閣高檔公寓住宅等數(shù)百個大型項目落地應用，覆蓋住宅、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元場景，驗證了“陶瓷部品+裝配式”的商業(yè)化可行性。

佛山火炬園改造案例

上海第十人民醫(yī)院案例

佛山市委黨校案例

行業(yè)啟示：

入選名單背后，釋放了哪些信號？

當前，建筑陶瓷行業(yè)正從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益。在產(chǎn)量與市場需求整體下行的背景下，“好房子”建設從頂層設計走向全面實踐，為行業(yè)帶來了結構性的新機遇。

建筑陶瓷作為與人接觸最頻繁的界面材料之一，其安全性、環(huán)保性、美觀性與裝配性，直接決定居住體驗的“好不好”。此次四家陶企產(chǎn)品入選釋放出明確信號：

01

競爭焦點變了：

從“比價格”到“比價值”

以前陶瓷行業(yè)拼產(chǎn)能、拼價格，現(xiàn)在不行了。“好房子”時代，企業(yè)拼的是能不能解決用戶痛點——安全、舒適、環(huán)保這些價值，才是核心競爭力。企業(yè)過去只做“裝修材料”，現(xiàn)在要做“居住品質(zhì)的支撐者”。

02

發(fā)展方向定了：

綠色、服務、智能化缺一不可

• 綠色是硬指標：從生產(chǎn)到交付，全流程低碳環(huán)保會成為企業(yè)的“必修課”，不達標可能連參與項目的資格都沒有；

• 服務要延伸：不能只賣瓷磚，還要提供設計、安裝、維護一站式服務，從“賣材料”變成“賣解決方案”；

• 智能是加分項：未來企業(yè)要靠數(shù)字化、智能化實現(xiàn)柔性生產(chǎn)，既能批量生產(chǎn)，也能滿足個性化需求，比如按需定制瓷磚花色、尺寸。

03

中小企業(yè)有機會：

細分領域能“彎道超車”

索瓷的突圍就是最好的例子。它雖然是初創(chuàng)企業(yè)，卻靠集成巖板這個新品類，在裝配式賽道闖出了一片天。這說明，在政策導向下，大企業(yè)有大企業(yè)的優(yōu)勢，中小企業(yè)只要聚焦細分領域、搞產(chǎn)品或品類創(chuàng)新，同樣能抓住機遇。