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2026年5月9日·第1347期

泡泡瑪特創(chuàng)始人王寧：

企業(yè)最大的挑戰(zhàn)，永遠(yuǎn)是組織本身。因為企業(yè)所有的成果，都是人做出來的。不管是尊重時間、尊重經(jīng)營，本質(zhì)上都是尊重人、尊重團隊的成長。要讓團隊能沉下心來做事，擁有持續(xù)解決問題的能力，這才是企業(yè)最核心的根基。

來源：筆記俠

新錦成集團西礁生產(chǎn)基地總經(jīng)理袁偉：

5A新國標(biāo)的出臺徹底改變了以往企業(yè)自主分級、標(biāo)準(zhǔn)不一的局面，為國家層面量化、可追溯的認(rèn)證體系奠定了基礎(chǔ)。這不僅是產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)尺，更是企業(yè)追求高質(zhì)量發(fā)展的體現(xiàn)。踐行5A的過程充滿挑戰(zhàn)：外觀指標(biāo)控制、針對性產(chǎn)品、全生產(chǎn)鏈穩(wěn)定性以及團隊認(rèn)知統(tǒng)一，每一環(huán)都是難關(guān)。然而，正是這些高難度的標(biāo)準(zhǔn)，倒逼著企業(yè)從原料、配方、工藝到檢測進行全面革新。

來源：2026陶瓷智造趨勢論壇

米蘭之窗創(chuàng)始人馬俊清：

2026年開年以來，門窗行業(yè)已全面圍繞好房子建設(shè)形成發(fā)展共識。今年好房子相關(guān)政策與項目落地效果顯著，全國各地各級政府紛紛調(diào)研、推廣好房子建設(shè)，地產(chǎn)商對好房子的配套落地也更加積極。門窗作為好房子的核心配套部品，最明顯的變化是好門窗不再局限于舊房改造場景，新建筑項目開始大規(guī)模選用高品質(zhì)門窗，新建筑對門窗品質(zhì)升級的需求成為今年行業(yè)最明確的信號，這也讓門窗企業(yè)與好房子建設(shè)的綁定更加緊密。

來源：搜狐焦點家居

大角鹿、歐神諾、新錦成入選住建部“好房子”材料選用指南

5月7日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心發(fā)布通知公告：《關(guān)于“好房子” 建設(shè)適用建材產(chǎn)品（第二批）審查結(jié)果的公示》，本次共49項產(chǎn)品通過審查，擬編入《面向“好房子”建設(shè)好材料選用指南(2026)》。其中建陶行業(yè)共3家陶企及其產(chǎn)品入選，分別是耐磨地面用瓷磚——佛山市大角鹿大理石瓷磚有限公司；密縫鋪貼瓷磚——佛山歐神諾陶瓷有限公司；柔光瓷磚——廣東新錦成陶瓷集團有限公司。

來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心

7家上市陶企分紅超18億

在已披露2025年度利潤分配方案的11家陶瓷行業(yè)及上下游上市公司中，共7家計劃實施現(xiàn)金分紅，合計派現(xiàn)約18.69億元，行業(yè)頭部維持較高股東回報。分紅規(guī)模方面，馬可波羅以7.17億元居首；科達制造5.72億元；東鵬控股2.80億元；道氏技術(shù)1.93億元；箭牌家居0.38億元（另含回購0.55億元，合計0.93億元）；天安新材0.36億元；蒙娜麗莎集團0.33億元。截至2025年底，上述7家公司可供分配利潤合計約168.77億元。整體來看，在行業(yè)承壓背景下，陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)仍維持較高分紅比例，并通過“現(xiàn)金分紅+回購”方式強化股東回報。

來源：77度

福建陶企老板開會倡議“反內(nèi)卷”

福建省陶瓷行業(yè)協(xié)會在4月29日召開的第四屆第三次會長辦公會上，發(fā)出“反內(nèi)卷、守秩序、促共贏”倡議，號召全行業(yè)摒棄低價廝殺，全面轉(zhuǎn)向價值、品質(zhì)、創(chuàng)差異競爭。會上，協(xié)會特邀出海戰(zhàn)略專家林津解讀全球市場機遇與各國消費需求，助力陶企開拓海外市場，有效化解國內(nèi)低價競爭困局。同時聯(lián)動泉州工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院，搭建校企人才輸送橋梁，推動該院工業(yè)設(shè)計專業(yè)向建陶產(chǎn)業(yè)延伸對接，提升產(chǎn)區(qū)產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)水平，讓瓷磚適應(yīng)更廣闊的應(yīng)用場景，拓寬國內(nèi)銷售渠道的同時，提高產(chǎn)品附加值。此次反內(nèi)卷倡議一經(jīng)發(fā)出，便獲得協(xié)進、國星、宏華、山美、聯(lián)興、國龍等產(chǎn)區(qū)企業(yè)的積極響應(yīng)。

來源：陶城報

湖南三項新政連發(fā)，陶瓷行業(yè)成整治重點

4月中下旬，湖南省生態(tài)環(huán)境廳連續(xù)發(fā)布三份征求意見稿，均將陶瓷行業(yè)列為大氣污染治理與能源改造的重點對象。其中，《低效失效大氣污染治理設(shè)施排查整治工作方案》明確，2026年12月底前完成陶瓷、玻璃、燃煤鍋爐等3個以上行業(yè)整治任務(wù)?！吨攸c產(chǎn)業(yè)集群大氣污染防治水平提升行動方案》提出，以陶瓷等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群及污染突出的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（含10家以上同行業(yè)企業(yè)）為提升范圍，加快提高治污水平?！蛾P(guān)于加快推進工業(yè)鍋窯爐淘汰和清潔能源改造的通知》則要求，陶瓷等行業(yè)積極推廣電/氫能源爐窯及電/氫能源加熱技術(shù)，推動燃煤、重油等爐窯改用清潔能源。

來源：湖南省生態(tài)環(huán)境廳

天安新材：加快海外市場探索，積極培育新的業(yè)績增長點

天安新材5月6日發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表。公司堅定推進國際化戰(zhàn)略，在鞏固國內(nèi)市場基本盤的同時，加快海外市場拓展步伐。公司將借助產(chǎn)品安裝簡單快捷、綠色環(huán)保等優(yōu)勢，積極拓展經(jīng)濟發(fā)達但家居建材生產(chǎn)力相對落后的地區(qū)和國家的需求潛力。公司不再局限于單一產(chǎn)品輸出，升級為“產(chǎn)品+服務(wù)+品牌+標(biāo)準(zhǔn)+設(shè)計”的全套體系出海，將澳大利亞、新加坡展廳建設(shè)的成功經(jīng)驗推廣到全球，加快海外市場探索；通過線下展廳作為體驗載體，聯(lián)合海外本土設(shè)計師團隊，對當(dāng)?shù)匮b修團隊開展培訓(xùn)，構(gòu)建起“門店+設(shè)計師+裝修隊”的運營體系，形成“體驗引流、設(shè)計轉(zhuǎn)化、交付落地”的閉環(huán)，以輸出裝配式內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)帶動材料產(chǎn)品出口銷售，不斷推動新經(jīng)濟與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)深度融合，積極培育新的業(yè)績增長點，推動公司高質(zhì)量發(fā)展。

來源：同花順iNews

東鵬控股：5A產(chǎn)品溢價15%，美伊沖突對能源成本的影響有限

4月29日，東鵬控股接受多家機構(gòu)調(diào)研。針對5A產(chǎn)品價格及成本變化，公司指出，陶瓷磚質(zhì)量分級5A新國標(biāo)是行業(yè)洗牌的重要抓手，東鵬已率先推出5A質(zhì)感磚，圍繞平整度、防污性等五項關(guān)鍵指標(biāo)實現(xiàn)性能平衡，并在2026春季陶博會上集中亮相。目前終端零售端5A產(chǎn)品可實現(xiàn)約15%的成交溢價，整裝渠道部分頭部裝企已要求導(dǎo)入5A產(chǎn)品。成本方面，東鵬現(xiàn)有產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)于老國標(biāo)，升級5A產(chǎn)品技改成本較少，而行業(yè)腰部以下企業(yè)若要達標(biāo)，制造成本預(yù)計需大幅提升。關(guān)于美伊沖突對能源成本的影響，公司表示，天然氣、煤炭在瓷磚制造成本中占比約20%，公司因簽訂長期供貨協(xié)議且受國家價格調(diào)控，影響有限；而中小企業(yè)多使用LNG氣源，價格隨行就市，受沖擊較大，部分面臨氣源供應(yīng)問題。

來源：新浪證券-紅岸工作室

將軍陶瓷集團4月榮譽表彰盛會舉行

為復(fù)盤月度工作、表彰先進標(biāo)桿、凝聚團隊合力，5月8日，將軍陶瓷集團隆重舉行月度榮譽表彰盛典。此次會議全面復(fù)盤階段工作成效，嘉獎優(yōu)秀實干人員，明晰下一階段戰(zhàn)略部署，以榮譽激勵奮進，以實干夯實根基，助力集團深耕市場、穩(wěn)步發(fā)展。整場大會氛圍莊重?zé)崃?，充分彰顯集團聚力實干、昂揚向上的精神風(fēng)貌。將軍陶瓷集團瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理劉小磊、供應(yīng)鏈部總監(jiān)柳侯林、西南大區(qū)經(jīng)理兼總經(jīng)理助理劉思郁、長安品牌總經(jīng)理黃德超、神韻品牌總經(jīng)理鄧潤生、大元帥品牌總經(jīng)理王明雄等管理層領(lǐng)導(dǎo)，以及各部門骨干同仁齊聚一堂，共赴榮耀盛會，共啟奮進新程。會上，將軍陶瓷集團瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理劉小磊首先向所有獲得表彰的優(yōu)秀標(biāo)桿致以了最熱烈的祝賀，對他們過往的辛勤付出與亮眼成績給予高度肯定。隨后，他精準(zhǔn)剖析當(dāng)下行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，客觀研判市場機遇與競爭挑戰(zhàn)，明確集團現(xiàn)階段核心經(jīng)營發(fā)展方向。

來源：將軍陶瓷集團
新中源陶瓷聯(lián)袂三店同慶開業(yè)，狂攬380萬業(yè)績

近日，新中源陶瓷海安YUAN空間藝術(shù)館重裝升級，聯(lián)袂浪鯨衛(wèi)浴、兔寶寶板材，三店同慶，共啟新章。此次開業(yè)由新中源陶瓷總部終端賦能老師潘楚宏、梁豪和全程駐店主導(dǎo)操盤，統(tǒng)籌整場活動落地執(zhí)行。以新中源陶瓷為核心，聯(lián)動浪鯨衛(wèi)浴、兔寶寶板材，集結(jié) 17 家本地優(yōu)質(zhì)家居建材品牌，構(gòu)建跨品類營銷矩陣，覆蓋全屋家裝全品類。依托四十余年品牌積淀與成熟終端運營能力，新中源陶瓷全域整合資源、多維破圈引流，活動總收現(xiàn)376萬元，其中現(xiàn)場銷售253萬元、裝飾渠道預(yù)存123萬元，雙線業(yè)績?nèi)€飄紅，強勢印證品牌在海安市場的號召力與競爭力。

來源：新中源陶瓷

KMY云南區(qū)域營銷特訓(xùn)營（昆明站）圓滿結(jié)束

為深耕區(qū)域市場、強化終端實力，5月7—8日，KMY國際輕奢瓷磚云南區(qū)域營銷特訓(xùn)營（昆明站）正式開啟，昆明周邊經(jīng)銷商齊聚一堂，共探價值營銷新路徑。特訓(xùn)營伊始，KMY南區(qū)銷售副總經(jīng)理林惠平發(fā)表開場致辭，強調(diào)將全方位賦能云南區(qū)域，鼓勵各位夯實專業(yè)能力、把握市場機遇，以卓越產(chǎn)品力與貼心服務(wù)力，共同驅(qū)動云南區(qū)域市場發(fā)展。數(shù)字化時代，新媒體已成為終端獲客的關(guān)鍵渠道。此次特訓(xùn)特設(shè)短視頻剪輯實操、小紅書內(nèi)容創(chuàng)作、新媒體引流轉(zhuǎn)化三大板塊，幫助經(jīng)銷商快速掌握新媒體運營技能。

來源：KMY國際輕奢瓷磚

慈溪卓遠(yuǎn)?能量磚旗艦店全新亮相

5月3日，慈溪卓遠(yuǎn)·能量磚旗艦店歷經(jīng)數(shù)月精雕細(xì)琢，以簡約雅致之姿正式煥新啟幕。品牌總部代表、業(yè)界摯友與合作伙伴親臨現(xiàn)場，共鑒門店全新格調(diào)，開見證卓遠(yuǎn)·能量磚在慈溪市場的全新啟航。慈溪卓遠(yuǎn)?能量磚旗艦店突破傳統(tǒng)瓷磚展廳的產(chǎn)品陳列局限，以健康為核心基因，將品牌健康科技與當(dāng)代美學(xué)深度融合，打破傳統(tǒng)瓷磚展廳單一產(chǎn)品陳列模式，打造集健康賦能、美學(xué)設(shè)計、實用功能于一體的沉浸式體驗空間。

來源：卓遠(yuǎn)能量磚

頭部家居企業(yè)大手筆分紅，盈虧分化凸顯差距

截至目前，歐派家居、富森美、索菲亞等11家上市家居企業(yè)已陸續(xù)發(fā)布2025年度利潤分配及分紅公告。頭部企業(yè)堅守高比例分紅，回報股東意愿強烈。歐派家居、富森美、索菲亞、好萊客等行業(yè)龍頭，全年現(xiàn)金分紅占凈利潤比例均超過75%，其中富森美更是達到90.27%，且歐派家居、富森美推行中期+年度的分紅模式，體現(xiàn)出頭部企業(yè)穩(wěn)定的盈利水平與成熟的股東回報體系。其次，分紅力度與企業(yè)盈利直接掛鉤，分化格局凸顯。盈利穩(wěn)定的企業(yè)普遍保持較高分紅力度，而盈利承壓或虧損的企業(yè)則呈現(xiàn)不同選擇。具體來看，歐派累計分紅15億，富森美約5.01億，大亞圣象1.04億，索菲亞7.7億，頂固不派發(fā)現(xiàn)金紅利，金牌家居約1526.15萬，尚品宅配4165萬，志邦家居1.69億，好萊客1339萬，皮阿諾不派發(fā)現(xiàn)金紅利，我樂家居1.28億。

來源：搜狐焦點家居

美克家居控股股東重整獲法院受理

5月6日，美克國際家居用品股份有限公司發(fā)布關(guān)于法院受理控股股東重整的公告稱，公司控股股東美克集團重整申請已獲烏魯木齊市中級人民法院正式受理。此次重整申請由靖江市亞泰物流裝備有限公司提出，法院出具的《民事裁定書》案號為（2026）新01破申4號。美克集團持有美克家居33.99%股份，且全部被司法輪候凍結(jié)，其重整可能導(dǎo)致美克家居股權(quán)結(jié)構(gòu)及股東權(quán)益發(fā)生調(diào)整。美克家居表示，公司在人員、資產(chǎn)、財務(wù)等方面與美克集團保持獨立，具備完整自主經(jīng)營能力，此次控股股東重整不會對公司日常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

來源：北京商報
東方雨虹董事長減持1%股份，套現(xiàn)3.9億元

5月7日晚間，A股“防水巨頭”東方雨虹發(fā)布公告，控股股東李衛(wèi)國于2026年4月29日至2026年5月7日期間，通過大宗交易和集中競價交易方式累計減持公司股份2389萬股，占公司總股本比例1%。此次減持前，李衛(wèi)國及其一致行動人合計持有公司股份4.54億股，占公司總股本比例19%；減持后持股比例降至18%。減持原因主要是為了履行員工持股計劃兜底承諾和償還質(zhì)押借款。截至5月7日收盤，東方雨虹報16.25元/股，公司總市值388.2億元。據(jù)此測算，其個人套現(xiàn)高達3.9億元。

來源：讀創(chuàng)財經(jīng)

夢百合3億元募投工廠建設(shè)延期一年

夢百合家居科技股份有限公司日前發(fā)布公告，擬調(diào)整“家居產(chǎn)品配套生產(chǎn)基地項目”的建設(shè)內(nèi)容，將原計劃“450萬件床墊布套及100萬張床墊彈簧網(wǎng)產(chǎn)能”調(diào)整為僅保留“450萬件床墊布套產(chǎn)能”，不再建設(shè)床墊彈簧網(wǎng)產(chǎn)能。同時，該項目完成時間從2026年5月延期至2027年5月。該事項尚需提交公司股東會審議。公告顯示，該項目系公司2021年向特定對象發(fā)行股票的募投項目，計劃使用募集資金3億元。截至2026年4月16日，該項目累計投入募集資金1.27億元，投資進度為42.29%，募集資金專戶余額為5997.08萬元。廠房主體建設(shè)已完成，但廠房裝修、設(shè)備采購安裝及人員招聘等工作仍在推進中。

來源：77度

建材龍頭東方雨虹戰(zhàn)略簽約兩大家裝巨頭

4月22日，北京佳時特裝飾工程有限公司汪增明團隊一行，到訪東方雨虹新材料裝備研發(fā)總部基地，開展友好訪問與深度洽談。雙方圍繞企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、家裝行業(yè)趨勢、產(chǎn)品模式創(chuàng)新等核心話題，展開全方位、深層次的交流探討，共繪“建材+家裝”協(xié)同發(fā)展新藍圖。4月21日，東方雨虹飾家（北京）科技有限公司與中藝·桔子裝飾集團戰(zhàn)略合作簽約儀式在江西德安圓滿落幕。此次簽約，標(biāo)志著雙方正式締結(jié)深度戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，以“資源互補、優(yōu)勢共生、協(xié)同賦能”為核心基石，攜手開拓家裝市場新藍海，為品質(zhì)人居建設(shè)注入強勁新動能，共啟家裝行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

來源：悅居防水

皇朝家居“大咖設(shè)計新潮家”專場直播圓滿落幕

4月29日，皇朝家居“大咖設(shè)計新潮家”專場直播活動在廣州皇朝總部展廳圓滿落幕。此次直播以總部主會場為核心，聯(lián)動珠海、深圳、南寧、杭州四大城市分會場同步開播，特邀皇朝家居控股有限公司副總經(jīng)理梁俊鋒坐鎮(zhèn)，與創(chuàng)思國際設(shè)計集團創(chuàng)始人、國際知名設(shè)計師覃思組成雙大咖陣容，通過大咖分享、實景探訪、案例解析、福利加碼等形式，為消費者呈現(xiàn)了一場專業(yè)與誠意并舉的家居煥新盛宴?；顒蝇F(xiàn)場，梁俊鋒驚喜亮相直播間，與線上觀眾親切互動，并官宣多項限時優(yōu)惠與專屬權(quán)益，涵蓋500元抵1000元大額代金券、整家定制及全屋家具鉅惠套餐、899元/㎡ENF級實木多層板、4999元免單大獎等，以官方誠意切實讓利消費者，讓更多家庭輕松開啟潮家煥新計劃。直播期間穿插多輪福袋抽獎，星朝ip抱枕、魔方坐姿椅等驚喜好禮接連送出，帶動直播氛圍不斷升溫。

來源：皇朝家居集團

黃石廣興禾裝飾喬遷開業(yè)盛典圓滿落幕 5月6日，黃石廣興禾裝飾喬遷新址暨盛大開業(yè)盛典溫情啟幕，新址位于黃石市西塞山區(qū)碧桂園磁湖半島，合作伙伴與新老客戶齊聚一堂，共證品牌新起點。為提升客戶體驗，新址進行全面擴大升級，環(huán)境更優(yōu)雅、布局更合理、設(shè)施更完善，全力為到店客戶提供更便捷、專業(yè)的服務(wù)。自2023年成立以來，廣興禾裝飾深耕黃石裝修行業(yè)三載，始終以客戶需求為核心，憑借專業(yè)設(shè)計、可靠施工與貼心服務(wù)，贏得了市場口碑與客戶信賴，穩(wěn)步實現(xiàn)規(guī)模升級。

來源：黃石裝修圈
裝企巨頭起訴！追討工程款8297萬元

5月7日，蘇州柯利達裝飾股份有限公司發(fā)布重大訴訟公告，公司因建設(shè)工程施工合同糾紛，將江蘇省建筑工程集團有限公司、揚州綠建房地產(chǎn)置業(yè)有限公司等四名被告告上法庭，涉案金額合計8297.10萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的15.42%。目前法院已受理，尚未開庭審理。公告顯示，2021年3月1日，柯利達作為專業(yè)分包人，就揚州綠建發(fā)包的揚州GZ100號項目地塊（揚州綠地健康城）建設(shè)工程，分別與承包人省建揚州、省建一工簽訂《專業(yè)分包合同》，承接C地塊、D地塊批量住宅裝配式裝修工程。后因合同履行過程中產(chǎn)生工程欠款糾紛，公司于2026年4月訴至揚州市邗江區(qū)人民法院。根據(jù)訴訟請求，柯利達要求被告支付欠付工程款7844.10萬元及逾期付款利息452.99萬元（暫計至2026年4月16日），合計8297.10萬元。同時，公司請求判令江蘇省建筑工程集團有限公司對揚州分公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；判令揚州綠建在其欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；并請求就案涉工程折價或拍賣的價款享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。

來源：77度

全國首家城市更新涂料藝術(shù)館在滬啟幕

5月8日，由上海綠良實業(yè)有限公司打造的全國首家“城市更新涂料藝術(shù)館”盛大開業(yè)。藝術(shù)館內(nèi)，各樓層分別呈現(xiàn)了立邦、多樂士專業(yè)、東方雨虹、德愛威、江蘇晨光涂料、美涂士等知名涂料品牌的專屬展廳。上海綠良選擇在此打造城市更新涂料藝術(shù)館，既體現(xiàn)了企業(yè)敏銳的戰(zhàn)略眼光，也展現(xiàn)了對城市發(fā)展進程的深刻理解。讓涂料產(chǎn)品置于藝術(shù)館的空間語境中，讓設(shè)計師、工程方、社區(qū)管理者乃至普通市民，能夠直觀感受到材料與城市空間、歷史風(fēng)貌、現(xiàn)代生活方式的對話，這種創(chuàng)新實踐為建材流通行業(yè)提供了寶貴的轉(zhuǎn)型思路——從賣材料走向賣解決方案，從價格競爭走向價值創(chuàng)造。

來源：中外涂料網(wǎng)

喜盈門集團副總裁郝宏偉蒞臨南康米蘭國際家居城調(diào)研考察

5月7日，喜盈門集團副總裁郝宏偉一行蒞臨南康米蘭國際家居城，開展全面調(diào)研考察，米蘭國際家居城企劃營銷中心總監(jiān)徐寶元全程陪同接待。深耕家居行業(yè)數(shù)十年的郝宏偉副總裁，實地走訪南康米蘭國際家居城各核心展廳，詳細(xì)了解南康家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況及米蘭國際家居城整體布局、品牌集聚、產(chǎn)品體系及運營情況。此次考察，不僅是對米蘭國際家居城發(fā)展成果的肯定，更是對南康家具產(chǎn)業(yè)實力的認(rèn)可。而這份認(rèn)可與期待，也將成為米蘭國際家居城持續(xù)前行的動力，不斷優(yōu)化產(chǎn)品布局、提升服務(wù)品質(zhì)，匯聚更多優(yōu)質(zhì)家居資源。

來源：NKML家居城

鄭州一賣場推出新招商政策：三年免租+零公攤+多給30%面積

最近，鄭州建材圈被一則招商政策徹底點燃。華商匯紅星建材家居館拋出重磅炸彈：凡在本館開業(yè)的商戶，可免交前三年的租金，只交物業(yè)費，而且保證“零公攤”，同樣簽約面積實際使用面積比其他賣場要多出30%。消息一出，聞訊趕來考察的商戶非常多，一場關(guān)于家居賣場生存邏輯的深度變局已然到來。華商匯紅星建材家居館有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，此前已有項目實行“兩年免租、零公攤”，確實給商戶頂住了資金壓力。正是看到商戶在目前市場中的艱難，該項目特向集團爭取到了“三年免租、零公攤”的極限政策。昨天消息剛發(fā)布，今天實地探訪的客戶便擠滿了洽談區(qū)，不少商戶直言：“現(xiàn)在做生意不易，資金緊張，網(wǎng)上看到三年免房租還零公攤，對我們來說簡直就是救命草，太有吸引力了。”

來源：亞太家居網(wǎng)

開行業(yè)先河！美的置業(yè)主動試點現(xiàn)房銷售

近日，美的置業(yè)在徐州發(fā)布“主動現(xiàn)房戰(zhàn)略”——不賣期房，不做沙盤，而是把整個小區(qū)建好，讓客戶“看過再買”。旗下高端樓盤君蘭玥作為首個全國試點項目，以一次性整體開發(fā)、全實景呈現(xiàn)的方式正式亮相，率先開啟地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)房時代。自2023年以來，中央多次定調(diào)改革商品房預(yù)售制度，今年發(fā)布的《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》（簡稱《綱要》）更是明確提出“有力有序推進現(xiàn)房銷售”，標(biāo)志著現(xiàn)房銷售政策即將進入全面推進階段。專家認(rèn)為，現(xiàn)房銷售可以大幅提升市場透明度和交易安全，倒逼房企提升產(chǎn)品質(zhì)量，推動行業(yè)從“規(guī)模擴張”向“品質(zhì)深耕”轉(zhuǎn)型，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要探索。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有超過30個?。ㄊ校╅_展了現(xiàn)房銷售試點或出臺配套政策，現(xiàn)房銷售有望成為中國商品住宅銷售新常態(tài)。

來源：中國房地產(chǎn)報

日均認(rèn)購600多套：高性價比加熱“五一”廣州樓市

“穗八條” 政策持續(xù)釋放，疊加“五一”假期置業(yè)熱潮加持，廣州樓市市場活躍度穩(wěn)步攀升。廣州市住建局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5日，全市11區(qū)新房日均到訪量8692組次，同比增長30.8%；日均認(rèn)購量634套，同比增長50.1%。其中，海珠區(qū)保利海韻、荔灣區(qū)聚龍灣·源舍等改善性項目熱度居前，多個核心板塊項目出現(xiàn)看房熱潮。房企端銷售同樣迎來顯著放量，頭部房企廣州項目在假期業(yè)績亮眼。“五一”期間，廣東保利銷售額突破30億元；越秀地產(chǎn)成交500套、銷售額達22億元；珠實地產(chǎn)超額完成既定業(yè)績目標(biāo)，銷售額超16億元；廣州地鐵地產(chǎn)銷售額約16億元；保利置業(yè)成交金額超8.6億元，且項目自主獲客占比超 90%。廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜分析稱，今年“五一”期間，廣州樓市市場氛圍明顯優(yōu)于去年，多數(shù)樓盤到訪客流達到平日周末的2倍以上，整體成交同步大幅回暖。同時，市場結(jié)構(gòu)性分化特征依舊凸顯，核心板塊與優(yōu)質(zhì)改善性項目持續(xù)受熱捧，庫存高企的外圍區(qū)域，仍以以價換量為主要去化方式。

來源：中國房地產(chǎn)報

知名房企巨頭被*ST，巨虧226億元，股價大跌94%

“五一”假期過后的首個交易日，上市15年的華夏幸福，股票簡稱變成了*ST華幸，退市風(fēng)險凸顯。假期前的4月30日，華夏幸福在2025年年報中披露了詳情。根據(jù)年報，去年華夏幸福的歸母凈資產(chǎn)為-177.43億元，即資不抵債。同時，去年華夏幸福的扣非凈利潤為-226.04億元，較2024年的-115.80億元擴大近一倍，且已連續(xù)三年虧損。按照規(guī)定，華夏幸福的股票被實施退市風(fēng)險警示，公司股票將在風(fēng)險警示板交易，股票價格日漲跌幅限制為5%。同時，若2026年度公司凈資產(chǎn)仍為負(fù)值，股票將被終止上市。華夏幸福曾是中國最大的產(chǎn)業(yè)新城運營商，最多時運營約50個產(chǎn)業(yè)新城項目，并在海外有所布局。作為園區(qū)配套，華夏幸福還曾開發(fā)大量房地產(chǎn)項目，這項業(yè)務(wù)一度帶來超過千億的銷售額。但自2020年末起，華夏幸福遭遇流動性壓力，最終影響到融資和正常經(jīng)營。此后，華夏幸福啟動債務(wù)重組，并于去年進入重整程序，目前正進入重整投資人的報名和遴選階段。值得注意的是，在涉及化債和重組的多項重大決策上，華夏幸福與大股東平安一度存在分歧。

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道