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2025年，“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”首次被寫入政府工作報(bào)告，上升為國(guó)家戰(zhàn)略。這不僅是對(duì)“住有所居”的升級(jí)，更是對(duì)“住有宜居”的莊嚴(yán)承諾。

緊隨其后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心啟動(dòng)了一項(xiàng)關(guān)鍵工作：面向全國(guó)征集“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品。

經(jīng)過(guò)多輪嚴(yán)苛審查，兩份權(quán)威名單先后公示。東鵬控股、新明珠集團(tuán)、簡(jiǎn)一集團(tuán)、索瓷、歐神諾、大角鹿、新錦成集團(tuán)、箭牌家居集團(tuán)等一批陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)的名字赫然在列。這意味著，在通往未來(lái)“好房子”的賽道上，這些企業(yè)已經(jīng)率先拿到了“國(guó)家級(jí)入場(chǎng)券”。

住房建設(shè)戰(zhàn)略發(fā)生變化

“好房子”建設(shè)為建材產(chǎn)品帶來(lái)機(jī)遇

中國(guó)住房建設(shè)正經(jīng)歷一場(chǎng)歷史性跨越。改革開(kāi)放以來(lái)，人均住房建筑面積突破40平方米，基本解決了“有沒(méi)有”的問(wèn)題。如今，社會(huì)主要矛盾轉(zhuǎn)化，人民群眾對(duì)美好居住生活的向往，推動(dòng)住房需求從“滿足基本居住”向“追求品質(zhì)生活”深刻轉(zhuǎn)變。

“好房子”戰(zhàn)略應(yīng)運(yùn)而生。2025年5月1日，新版強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施，為“好房子”劃定了清晰的底線要求。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將“好房子”的核心目標(biāo)凝練為八個(gè)字：安全、舒適、綠色、智慧，并進(jìn)一步提出了通俗易懂的“6633”建造要點(diǎn)。住建部部長(zhǎng)倪虹指出，“好房子”建設(shè)已經(jīng)“起步成勢(shì)”，將成為帶動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、培育新質(zhì)生產(chǎn)力的重要契機(jī)。

“好房子”的核心在“好材料”。沒(méi)有高品質(zhì)、高性能的建材支撐，再好的設(shè)計(jì)藍(lán)圖也無(wú)法落地。

《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見(jiàn)》明確要求，要加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品。

這意味著，未來(lái)的建材選擇，將徹底告別過(guò)去單純追求低價(jià)和基礎(chǔ)功能的時(shí)代，轉(zhuǎn)向?qū)】?、安全、耐久、環(huán)保、智能等綜合性能的極致追求。

中國(guó)工程院院士彭壽指出，我國(guó)已形成完備的建材體系，“節(jié)能材料、創(chuàng)能材料、功能材料、智能材料，都是‘好房子’建設(shè)所需的好材料”。綠色建材，正從“可選配置”升級(jí)為“國(guó)家剛需”。

在此背景下，住建部組織專家對(duì)申報(bào)的建材產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格審查，旨在篩選出真正符合“好房子”核心需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為國(guó)家“好房子”建設(shè)提供科學(xué)的選材指南。這份指南，將成為開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者選購(gòu)建材的重要依據(jù)。

哪些陶企已入選“國(guó)家隊(duì)”？

能夠進(jìn)入這份國(guó)家級(jí)指南，對(duì)于任何一家家居建材企業(yè)而言，都意味著至高榮譽(yù)和巨大的市場(chǎng)先機(jī)。陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的表現(xiàn)，尤為亮眼。

第一批（2025年）名單中：

瓷磚類：新明珠的防滑瓷磚、簡(jiǎn)一的大理石瓷磚、東鵬控股的防滑磚、索瓷的集成巖板-護(hù)墻板入選；

衛(wèi)浴類：九牧廚衛(wèi)的智能座便器、恒潔衛(wèi)浴的智能一體式座便器、東鵬潔具的裝配式集成衛(wèi)浴等產(chǎn)品上榜；配套類：日豐企業(yè)的管材產(chǎn)品也成功入選。

△“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品(第一批)公示名單（陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)）

第二批（2026年）名單則涌現(xiàn)出更多新面孔：

瓷磚類：新錦成的柔光瓷磚、歐神諾的密縫鋪貼瓷磚、大角鹿的耐磨地面用瓷磚入選；

衛(wèi)浴類：箭牌家居的智能坐便器上榜。

△“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品(第二批)公示名單（陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)）

分析這兩份名單，可以清晰看到陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)為匹配“好房子”需求所做的努力：

聚焦安全：新明珠、東鵬的防滑磚，直擊居家安全痛點(diǎn)。

提升舒適與美學(xué)：簡(jiǎn)一的大理石瓷磚，融合天然石材美感與瓷磚穩(wěn)定性能；新錦成的柔光瓷磚，則關(guān)注視覺(jué)舒適度。

追求耐久與品質(zhì)：大角鹿的耐磨瓷磚、歐神諾的密縫鋪貼技術(shù)，旨在提升產(chǎn)品的使用壽命和整體裝飾效果。

擁抱智能與集成：九牧、恒潔、箭牌的智能坐便器，以及東鵬潔具、萬(wàn)華生態(tài)的裝配式整體衛(wèi)浴，代表了衛(wèi)浴空間向智能化、模塊化、快裝化的發(fā)展趨勢(shì)。

創(chuàng)新系統(tǒng)解決方案：索瓷的集成巖板-護(hù)墻板，則超越了單一材料，提供了包括安裝技術(shù)在內(nèi)的系統(tǒng)化解決方案，符合“好房子”對(duì)品質(zhì)與工期的綜合要求。

企業(yè)入選這份名單，不僅是國(guó)家層面對(duì)其產(chǎn)品技術(shù)實(shí)力、環(huán)保性能與工程適配性的權(quán)威背書(shū)，更意味著這些產(chǎn)品獲得了參與政府投資項(xiàng)目、保障性住房等“好房子”重點(diǎn)工程的“通行證”，將在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)顯著優(yōu)勢(shì)。

市場(chǎng)蛋糕：

萬(wàn)億級(jí)賽道，陶企能分幾杯羹？

“好房子”建設(shè)帶來(lái)的，是一個(gè)充滿想象力的巨大市場(chǎng)。它不僅是新建住宅的品質(zhì)升級(jí)，更與城市更新、老舊小區(qū)改造等國(guó)家戰(zhàn)略深度綁定。

據(jù)測(cè)算，僅2025年全國(guó)計(jì)劃改造的約2.76萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)，對(duì)應(yīng)建筑面積9.8億平方米，就將拉動(dòng)超過(guò)2000億元的投資，為建筑涂料、保溫材料、防水材料、塑料管材等各類建材帶來(lái)顯著增長(zhǎng)。

而“好房子”所帶動(dòng)的，是整個(gè)家居建材產(chǎn)業(yè)的全面升級(jí)?！?026年中國(guó)家裝行業(yè)趨勢(shì)報(bào)告》顯示，2026年中國(guó)家裝行業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)5.9萬(wàn)億元，其中存量房局改市場(chǎng)規(guī)模就達(dá)2.5萬(wàn)億元。六部門聯(lián)合部署的“好材料支撐好房子”行動(dòng)則明確，2026年我國(guó)綠色建材營(yíng)收將超3000億元。

對(duì)于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，這無(wú)疑是結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)的歷史性機(jī)遇。瓷磚和衛(wèi)浴是住宅裝修中價(jià)值高、面積大的核心部品。在“好房子”對(duì)材料性能提出更高要求的背景下，具備技術(shù)、品牌和品質(zhì)優(yōu)勢(shì)的頭部企業(yè)，市場(chǎng)份額有望進(jìn)一步集中。

△東鵬瓷磚產(chǎn)品效果圖

他們搶占的不僅是增量新房市場(chǎng)，更是存量房更新改造中“以舊換新”的龐大需求。能夠提供防滑、耐磨、抗菌、密縫、智能、集成化解決方案的產(chǎn)品，將成為市場(chǎng)新寵。

政策加碼，綠色建材從鼓勵(lì)到強(qiáng)制

國(guó)家戰(zhàn)略的藍(lán)圖正在全國(guó)各地轉(zhuǎn)化為具體的施工圖。多個(gè)省市積極行動(dòng)，出臺(tái)了具體方案或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)落地。例如：

福建?。菏∽〗◤d等9部門聯(lián)合出臺(tái)《福建省推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》，提出了26條措施。明確2025年全省打造新建商品房“好房子”試點(diǎn)不少于20個(gè)，老舊住房更新改造試點(diǎn)不少于6個(gè)，保障性住房試點(diǎn)不少于6個(gè)。

遼寧省沈陽(yáng)市：印發(fā)《沈陽(yáng)市高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施方案（2025~2027年）》，同步出臺(tái)技術(shù)要點(diǎn)和設(shè)計(jì)導(dǎo)則。方案要求執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，推廣節(jié)能燈具、節(jié)水器具，并實(shí)行裝配式“全裝修交付”。

山西?。鹤鳛槿珖?guó)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)省，印發(fā)了《山西省推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)工作方案》，規(guī)劃了3年試點(diǎn)期，并計(jì)劃在2026年打造不少于50個(gè)“好房子”項(xiàng)目。

與此同時(shí)，綠色建材的應(yīng)用推廣正在從鼓勵(lì)走向強(qiáng)制。財(cái)政部、住建部、工信部聯(lián)合推動(dòng)的“政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升”政策已在多地落地，實(shí)施范圍擴(kuò)大至101個(gè)市（市轄區(qū)）。

廣東省廣州市：2026年公布了首輪35個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，要求醫(yī)院、學(xué)校、保障房等政府采購(gòu)工程，屬于“必選類”的建材必須全部采購(gòu)綠色建材。

甘肅省蘭州新區(qū)：要求2026年起，新區(qū)范圍內(nèi)新立項(xiàng)的政府采購(gòu)工程項(xiàng)目全面落實(shí)綠色建材應(yīng)用要求；2027年起，這類項(xiàng)目需按綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

上海市寶山區(qū)：作為試點(diǎn)城區(qū)，出臺(tái)政府投資項(xiàng)目綠色低碳管理導(dǎo)則，要求新出讓地塊100%落實(shí)綠色建材等標(biāo)準(zhǔn)。

這些地方政策與采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，為入選“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品名錄的企業(yè)，鋪就了通往廣闊市場(chǎng)的“綠色通道”。

“好房子”的時(shí)代浪潮已至，它不再是一個(gè)模糊的概念，而是有著清晰標(biāo)準(zhǔn)、明確路徑和巨大市場(chǎng)的國(guó)家行動(dòng)。對(duì)于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，這既是一次產(chǎn)品與技術(shù)全面升級(jí)的倒逼，也是一次格局重塑、價(jià)值重估的機(jī)遇。

名單上的企業(yè)，已經(jīng)拿到了通往未來(lái)的第一張船票；但航行才剛剛開(kāi)始，真正的考驗(yàn)在于能否持續(xù)創(chuàng)新，用更安全、更舒適、更綠色、更智慧的產(chǎn)品，真正構(gòu)筑起億萬(wàn)家庭的“好房子”夢(mèng)想。而那些仍在觀望的企業(yè)，或許將錯(cuò)過(guò)一個(gè)時(shí)代。