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    5月30日，全國規(guī)模最大的集群化陶瓷建材批發(fā)交易中心——成都大港陶瓷建材城在成都青白江區(qū)正式開工建設(shè)。據(jù)悉，該項目總投資30億元，共設(shè)有上萬間鋪位，建筑面積200萬平方米，其中倉儲面積達(dá)40萬平方米，是全國規(guī)模最大的集群化陶瓷建材批發(fā)交易中心。建成后，可容納幾千家陶瓷建材上下游商家進(jìn)場經(jīng)營。位于成都北三環(huán)熊貓大道附近的青龍、白蓮、青蓮建材市場也將整體搬遷至此。

    屆時，成都市建材市場包括陶瓷市場格局將發(fā)生重大的變化，成都市的陶瓷批發(fā)、倉儲、物流中心將逐步向青白江區(qū)轉(zhuǎn)移，而成都市的陶瓷市場商家銷售渠道將更多地以零售、家裝、工程為主。另一方面，大港陶瓷建材城的建成也會對夾江陶瓷產(chǎn)區(qū)的銷售造成一定影響。

    成都建材市場當(dāng)下格局

    成都目前的陶瓷市場主要包括富森美家居、512建材市場、府河橋市場、青龍、博美裝飾城、紅星美凱龍、東方家園、百安居等近20家，涵蓋了傳統(tǒng)建材市場、建材商場、建材超市三種市場模式。其中512建材市場、富森美家居是成都市傳統(tǒng)建材市場的代表，紅星美凱龍是建材商場的代表，東方家園、百安居是建材超市的代表。青龍以及比鄰的白蓮、青蓮三個建材市場，是四川中低端建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品的批發(fā)、倉儲中心。從各個陶瓷市場在成都市的地理位置分布來看，目前成都陶瓷市場還是處于北重南輕的態(tài)勢，北面主要是以傳統(tǒng)的陶瓷市場為主，南面近年來陶瓷市場的數(shù)量也在不斷增加，主要以建材商場、建材超市為主。從數(shù)量上來看傳統(tǒng)的陶瓷市場數(shù)量和陶瓷商城、陶瓷超市接近，但是傳統(tǒng)陶瓷市場的銷售額在成都市整體陶瓷銷售額中所占的比例要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于后者。

    大港陶瓷建材城主要沖擊成都陶瓷批發(fā)市場

    大港陶瓷建材城位于成都未來的物流中心，相對于成都的批發(fā)市場在物流方面擁有絕對優(yōu)勢，而且遠(yuǎn)離成都市區(qū)，商鋪和倉庫的租金便宜;市場集中度高、規(guī)模大，有利于發(fā)揮集群效應(yīng)。隨著成都市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，成都市內(nèi)建材市場的土地成本會越來越高，大多數(shù)做中低端陶瓷產(chǎn)品批發(fā)的商家將難以承受日益高漲的成本，被迫向外遷移。正是由于遠(yuǎn)離市區(qū)，在零售、家裝渠道的競爭中和成都市內(nèi)建材市場相比將處于劣勢，青龍、白蓮、青蓮市場搬遷到此后會讓出不少零售、家裝市場份額，因而對成都主打零售、家裝的市場和商家來說應(yīng)該是一件好事情。對于需求量大的工程客戶而言，價格仍然是其采購陶瓷產(chǎn)品時考量的一個重要指標(biāo)，因而大港陶瓷建材城和成都市內(nèi)傳統(tǒng)建材市場的競爭誰能占據(jù)上風(fēng)，尚難以判斷，只有留給市場用時間去檢驗。

    大港陶瓷建材城的建成或許對山東、江西、湖北等主要以產(chǎn)品性價比作為競爭手段的陶瓷生產(chǎn)企業(yè)來說是一個好消息。這些企業(yè)可以將大港陶瓷建材城作為在四川以及周邊地區(qū)的一個倉儲物流中心，然后輻射到地市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，縮短貨物流轉(zhuǎn)周期，增強(qiáng)競爭力。這在一定程度上會壓縮夾江產(chǎn)區(qū)沒有品牌的陶瓷企業(yè)的生存空間。夾江產(chǎn)區(qū)現(xiàn)在很多企業(yè)窯爐設(shè)備相對新興產(chǎn)區(qū)新建企業(yè)來講要落后、窯爐長度較短(夾江部分陶瓷企業(yè)老舊窯爐長度還不過百米);而且在生產(chǎn)產(chǎn)品時將走向“小而全”，產(chǎn)能雖然不大，但是產(chǎn)品規(guī)格不少，需要不斷轉(zhuǎn)產(chǎn)，從而增加了生產(chǎn)成本，降低了市場競爭力。對于夾江擁有品牌和健全銷售渠道的大型陶瓷企業(yè)來講，大港陶瓷建材城對它們的影響不大。

    大港陶瓷建材城的建成將刺激夾江物流行業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)在夾江的物流現(xiàn)代化水平不高，正規(guī)物流企業(yè)少，貨運(yùn)信息部更是魚龍混雜，物流不暢已經(jīng)成為制約夾江陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個瓶頸。如果夾江的物流環(huán)境得不到有力的改善，而青白江物流基地成型以后，夾江部分陶瓷企業(yè)很可能會在大港設(shè)立倉儲物流中心。便捷、安全的貨運(yùn)也是確保陶瓷企業(yè)良好售后服務(wù)的重要環(huán)節(jié)，特別現(xiàn)在很多地市、縣級市場的經(jīng)銷商都不愿意進(jìn)行大量庫存，在經(jīng)銷商下訂單之后快速將產(chǎn)品發(fā)到經(jīng)銷商手中就顯得尤為重要。不少市縣經(jīng)銷商愿意以高于夾江陶瓷產(chǎn)品的價格經(jīng)銷佛山企業(yè)的陶瓷產(chǎn)品，除了佛山陶瓷品牌優(yōu)勢之外，不用庫存也是吸引這些經(jīng)銷商的重要原因。由此夾江加快西部瓷都物流園區(qū)和凌云物流園區(qū)兩大集倉儲、物流、信息化于一體的兩大物流園區(qū)建設(shè)步伐也是勢在必行。

    建材超市和傳統(tǒng)建材市場各有所長

    成都市新興市場的崛起對傳統(tǒng)的建材市場構(gòu)成了一定的競爭壓力，但是在短時間內(nèi)新興市場還不可能動搖傳統(tǒng)建材市場的龍頭地位。建材超市和大多數(shù)傳統(tǒng)建材市場相比較，在管理理念、管理體制、包裝推廣、連鎖品牌、售前售后服務(wù)、購物環(huán)境等方面都具有優(yōu)勢。但是建材超市租金通常高于傳統(tǒng)建材市場，商家經(jīng)營成本較高;建材超市受經(jīng)營面積所限，單一品牌產(chǎn)品展示空間較小，難以實現(xiàn)體驗式營銷;建材超市產(chǎn)品種類遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于傳統(tǒng)建材市場，消費(fèi)者選擇的余地受到限制;建材超市都是大品牌產(chǎn)品價格較高，主要針對中高端消費(fèi)群體，而傳統(tǒng)建材市場產(chǎn)品多是高中低搭配，針對的消費(fèi)群體更加廣泛，人氣不如傳統(tǒng)建材市場。目前很多發(fā)達(dá)國家建材超市在整個建材市場所占比重高達(dá)60%-70%，而我國目前建材超市所占比重遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于此，因而從長遠(yuǎn)發(fā)展來看建材超市具有很大的發(fā)展前景。

    青白江區(qū)的集群優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)

    根據(jù)《成都市商品市場布局規(guī)劃(2009—2020)》顯示，隨著城市化進(jìn)程加快和城市體量擴(kuò)容，傳統(tǒng)的商貿(mào)市場由原來的老城區(qū)外圍發(fā)展成為內(nèi)部版塊，交通擁堵和物流不暢通等不便因素日益突出，成為成都物流業(yè)發(fā)展的一大瓶頸。投資方和有關(guān)部門對該項目進(jìn)行反復(fù)考察，最終將大港陶瓷建材城落戶青白江。

    青白江區(qū)是成都市確定的新型建材產(chǎn)業(yè)基地，占據(jù)中國西部國際物流基地、北部散貨物流園區(qū)、未來第二空港三大物流樞紐的交集軸心，加上西部鐵路物流中心的建設(shè)，具有無可替代的產(chǎn)業(yè)、區(qū)位以及交通等優(yōu)勢。青白江作為集中發(fā)展區(qū)，將打造建筑裝潢、金屬材料、五金機(jī)電等為主的各類專業(yè)建材市場，形成“一條龍”建材市場集群;同時，全面整合搬遷市區(qū)的一些老市場，推動專業(yè)市場的園區(qū)化。（蒲完東）