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    這是一個不確定的世界，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的混沌理論，一個小小蝴蝶在世界一端拍動翅膀，都會造成另一端颶風(fēng)，而且由于信息是不完全和不確定性的，這樣更造成了這個世界變化莫測。

 

    不妨回想一下，剛剛說經(jīng)濟(jì)會V型反彈，一會兒又說存在著二次探底的危險性。因此，在這個世界中除了天才，瘋子或騙子以外，沒有人能預(yù)測明天，看股市的走勢就明白了，有誰預(yù)測了今年上半年的股市表現(xiàn)，會成為世界上最差的股市之一？同樣，也沒有人能準(zhǔn)確地預(yù)測明天的房價，但是對房價的預(yù)測卻成為當(dāng)今最熱門的話題。因為房價牽動了千家萬戶的心，有的家庭，兩家?guī)状藴惼饋淼腻X，想買一套房子，容易嗎？輕率預(yù)測豈不害了這些家庭！但是預(yù)測房價的卻大有人在，甚至有消息說，金融系統(tǒng)準(zhǔn)備預(yù)測房價降50%對銀行的承受能力，我不知道依據(jù)是什么？前一階段還看到了降30%以上都沒關(guān)系的報道，不少人對前一陣國家為國有銀行數(shù)萬億死帳，呆帳買單恐怕還記憶猶新，沒有忘卻吧！怎么又說沒關(guān)系了？不負(fù)責(zé)任的報道，會誤導(dǎo)需要買房的家庭，因為買房子的決策在于心理預(yù)期，既然要大跌，那就等到跌夠了再買，因為買房是一件大事，這樣就會令他們做出錯誤的判斷，其實(shí)有些所謂的經(jīng)濟(jì)學(xué)家還預(yù)測了房價要跌50%，令一些人錯失了良機(jī)。其實(shí)，我們國家的政策非常清晰，就是防止部分城市房價過快上漲，這個目標(biāo)一定能實(shí)現(xiàn)，因為這也是大部分國人的愿望，因此我們不要想象力太豐富，隨意解釋國家的政策，尤其對于關(guān)系到社會大多數(shù)家庭的大事。

 

    房價在合理水平企穩(wěn)，是我們?nèi)鐣脑竿?，我們?jīng)濟(jì)發(fā)展迫切需要有一個穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，這就需要正確的引導(dǎo)，房地產(chǎn)價格需要平穩(wěn)增長，而不是大跌或像前一階段那樣的瘋長，任何偏頗的分析都不利于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，而達(dá)到平穩(wěn)所需要的時間太長，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是不利的，因為每年都要有上千萬人需要就業(yè)；而保持一定的增長速度才能保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的效率，否則企業(yè)就要虧損。美國至今尚未走出危機(jī)，根據(jù)格林斯潘的分析，就是因為房價尚未企穩(wěn)，在高度發(fā)達(dá)的美國，房地產(chǎn)業(yè)也同樣帶動了美國眾多行業(yè)的發(fā)展,曾蔭權(quán)在回憶起當(dāng)初香港房價暴跌時，至今仍心有余悸。

 

    媒體是輿論的工具，對于房地產(chǎn)的健康發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，改革開放以來，中國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展離不開媒體的貢獻(xiàn)，期望媒體能在這個問題上發(fā)揮更大的作用，讓老百姓對政府的政策有個正確的心理預(yù)期，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。