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新疆伊寧陶瓷市場面臨歷史性發(fā)展機(jī)遇

2010-09-17 來源：《陶瓷信息》責(zé)任編輯：梁淼閱讀：5496

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無論是規(guī)模如諾貝爾、馬可波羅、東鵬、新中源之類的品牌企業(yè)，還是數(shù)以千計(jì)的中小型陶瓷企業(yè)，對于西北市場，對于占全國面積六分之一的新疆市場，歷來都如“雞肋”般在其營銷版圖中顯得無足輕重，即便是在新疆市場大有作為的企業(yè)和品牌，也大都止步于烏魯木齊，止步于當(dāng)?shù)刈畲蟮娜A凌建材市場。對于地處天山北坡、距離哈薩克斯坦邊境口岸霍爾果斯只有86公里的伊寧這樣一個(gè)副省級區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市而言，伊寧市場對其銷售業(yè)績的影響似乎從來都是無關(guān)緊要。也因此，伊寧的陶瓷市場并不成熟，市場規(guī)模小，數(shù)量少，除了屈指可數(shù)的一批分銷商外，一級經(jīng)銷和廠家直銷在這里幾乎難覓蹤影。

距離“南國陶都”4000多公里的空間距離、當(dāng)?shù)厝丝谫Y源稀少的市場需求、并不發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)水平，成了阻止國內(nèi)外一線品牌進(jìn)軍伊寧市場的強(qiáng)大阻力，而這股阻力，對于逐利的陶瓷廠家和經(jīng)銷商來說，比高聳的天山還難以跨越。

陶瓷企業(yè)的銷售人員幾乎很少踏上這片土地。

然而，這一長期困擾伊寧陶瓷市場發(fā)展的“魔咒”，卻在國家戰(zhàn)略層面的對口援疆與西部特區(qū)設(shè)立等一系列的利好因素面前如冰封的雪山，紛紛開始消融與破解。政策傾斜下的巨大“蛋糕”吸引著無數(shù)有遠(yuǎn)見的廠商捷足先登，伊寧的陶瓷市場開始呈現(xiàn)出日新月異的勃勃生機(jī)。

新疆經(jīng)濟(jì)將實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展

改革開放以來，伊寧對外開放已經(jīng)邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐，如一類口岸的建設(shè)、伊寧機(jī)場的投入使用、精伊霍鐵路的建成通車、日益增長的中亞邊境貿(mào)易、國家級伊寧邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的設(shè)立等，但總體來看伊寧對外開放的水平還不高，向西開放的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢還沒有得到充分的發(fā)揮。

在中央新疆工作座談會上，黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人對新疆經(jīng)濟(jì)社會跨越式發(fā)展和長治久安提出了一系列優(yōu)惠的政策，一要大力發(fā)展對外易。根據(jù)新疆邊境線漫長的實(shí)際情況，中央決定對新疆實(shí)行更加靈活的邊貿(mào)政策，包括適當(dāng)增設(shè)一批邊境口岸，加快健全口岸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理機(jī)構(gòu)，適當(dāng)提高邊民互市免稅額度，允許以邊貿(mào)方式進(jìn)口的鼓勵(lì)類資源性產(chǎn)品享受進(jìn)口貼息政策等。二要建設(shè)一批對外開放經(jīng)濟(jì)區(qū)。在喀什、霍爾果斯各設(shè)一個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，賦予特殊政策和靈活措施，將其建設(shè)成為我國向西開放窗口和新疆經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。三要鼓勵(lì)外資投向新疆。實(shí)施西部大開發(fā)以來，國家出臺了不少鼓勵(lì)西部地區(qū)利用外資的政策，但新疆利用外資依然較少，制約開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要盡快修訂適合新疆特點(diǎn)的外商投資目錄，鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能環(huán)保、再生能源、節(jié)水農(nóng)業(yè)、特色林果及農(nóng)副產(chǎn)品深加工、棉紡織深加工等投資項(xiàng)目。四要引導(dǎo)新疆企業(yè)“走出去”。新疆企業(yè)到中亞地區(qū)投資具有地緣優(yōu)勢和文化優(yōu)勢，發(fā)展?jié)摿艽蟆Ｎ逡獔?jiān)持對內(nèi)開放與對外開放并舉，鼓勵(lì)內(nèi)地企業(yè)到新疆參與建設(shè)高水平的工業(yè)園區(qū)、現(xiàn)代物流中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，鼓勵(lì)東中部地區(qū)的國家級和省級開發(fā)區(qū)對口支援新疆產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)，鼓勵(lì)東部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)特別是勞動密集型產(chǎn)業(yè)向新疆進(jìn)行戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移。

遼闊的新疆，從國家戰(zhàn)略層面再一次吹響了西部大開發(fā)的號角，吸引著無數(shù)投資者的目光。

伊寧經(jīng)濟(jì)面臨歷史性發(fā)展機(jī)遇

“從戰(zhàn)略層面擴(kuò)大新疆內(nèi)外開放，努力打造我國向西開放的橋頭堡”。這是溫總理在中央新疆工作會議上對新疆經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略指導(dǎo)與市場定位。而伊寧作為新疆最西部的城市，無疑是新一輪西部大開發(fā)當(dāng)中的排頭兵，處處呈現(xiàn)出無限的商機(jī)——

2010年5月17日，中央新疆工作座談會召開，中央推出一攬子政策，促進(jìn)新疆經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展，到2015年新疆人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到全國平均水平，城鄉(xiāng)居民收入和人均基本公共服務(wù)能力達(dá)到西部地區(qū)平均水平，確保實(shí)現(xiàn)2020年全國建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)。這對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對較好，氣候溫潤、環(huán)境優(yōu)美、宜商宜居的伊寧來說，無疑潛藏著巨大的誘惑。

2010年3月29日至30日，全國對口援疆工作會議召開，按照中央的決策部署，建立起人才、技術(shù)、管理、資金等全方位對口支援新疆的有效機(jī)制。江蘇南京對口支援伊寧市，將在人才、技術(shù)、管理、資金等方面全方位對口支援，推動伊寧市工業(yè)跨越式發(fā)展。有長三角經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的江蘇省各城市對口支援伊犁各州縣，使伊寧新型工業(yè)化、新型城市化建設(shè)充滿了期待。

上海合作組織中亞經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快，能源合作取得重大突破。特別是2009年12月14日，“土庫曼斯坦——烏茲別克斯坦——哈薩克斯坦——中國”中亞天然氣管道開通運(yùn)營，中國與中亞能源合作取得重大突破，為后續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。以霍爾果斯口岸為主，利用在建的精伊霍鐵路實(shí)現(xiàn)對中亞地區(qū)的鐵路接軌，形成出疆的又一大通道，作為開發(fā)開放中心城市，將成為未來發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，正在基于此，伊寧的大外貿(mào)、大平臺、大物流戰(zhàn)略應(yīng)勢而生。

“新疆天山北坡經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃”上升為國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，中央將在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)發(fā)展格局、對外開放戰(zhàn)略等方面給予重大政策支持，伊寧將無可爭議地成為天山北坡的中心城市。

按照中央的總體部署，將在南疆喀什和伊犁分別設(shè)立特殊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，除享受現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)特區(qū)政策外，預(yù)計(jì)還要疊加“國家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”政策，伊寧邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)是伊犁特殊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的重要組成部分。

“山雨欲來風(fēng)滿樓”。種種利好消息，已將伊寧推向這這場西部大開放的波峰浪尖。伊犁州黨委常委、伊寧市委書記焦寶華對于這場變革期待已久，并早早做好了準(zhǔn)備，在他的指導(dǎo)下，特殊經(jīng)濟(jì)區(qū)、新型工業(yè)化、新型城市化、大外貿(mào)大平臺大物流等一系列配合西部大開發(fā)戰(zhàn)略的配套規(guī)劃舉措早已率先推進(jìn)與實(shí)施。

伊寧，注定是這場春潮中的弄潮兒。而這樣急風(fēng)暴雨式的跨越式發(fā)展，對于伊寧的陶瓷市場而言，已是如箭在弦，其蘊(yùn)藏的巨大商機(jī)不言而喻。

東陶西進(jìn)恰逢其時(shí)

最早洞察這一先機(jī)且付諸實(shí)踐的東部企業(yè)家，當(dāng)屬佛山歐陶無機(jī)材料有限公司董事長歐陽天生。2008年8月，歐陽天生一行應(yīng)伊寧市政府的邀請首次踏上這片土地為當(dāng)?shù)匕l(fā)展陶瓷產(chǎn)業(yè)把脈會診，在許多專家都不看好伊市陶瓷市場的情況下，歐陽天生卻獨(dú)具慧眼，選擇了留下來。隨后，通過“2009新疆伊寧·中亞國際出口商品交易會”的成功舉辦，從當(dāng)?shù)卣种薪舆^了作為伊寧陶瓷產(chǎn)業(yè)大外貿(mào)戰(zhàn)略支點(diǎn)的中亞國際陶瓷城的運(yùn)營，隨后，新歐·國際城陶瓷衛(wèi)浴館迅速拔地而起，一個(gè)以大外貿(mào)為依托的建材家居商貿(mào)城開始在伊寧火車站商圈一步步形成。來自廣東、華東、山東、江西等地的諸多知名建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品開始入駐伊寧，在這里尋求通向中亞五國的全新支點(diǎn)。

工業(yè)化始終是推動伊寧經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的強(qiáng)大引擎。按照把伊寧市建設(shè)成西部地區(qū)和中亞地區(qū)有重要影響力的新型工業(yè)化城市的發(fā)展定位，伊寧市政府因地制宜，規(guī)劃了六大支柱產(chǎn)業(yè)，以推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，其中建陶建材業(yè)被列為六大支柱產(chǎn)業(yè)之一。按照規(guī)劃，伊寧市將以出口為導(dǎo)向，利用本地豐富的瓷土資源和能源優(yōu)勢，建成10條以上陶瓷生產(chǎn)線，形成年加工700萬平方米的新型墻體材料、年產(chǎn)2萬噸涂料等項(xiàng)目為主的建材工業(yè)園。

2008年9月，來自江西的瑞州陶瓷和高安的瑞鵬陶瓷共同投資在伊寧投資成立了伊寧首家陶瓷企業(yè)——伊犁恒輝陶瓷制造有限公司。該項(xiàng)目落戶伊寧中亞國際陶瓷出口基地，總投資2.5億元，首期日產(chǎn)18000平方米高檔墻地磚生產(chǎn)線已于今年初順利投產(chǎn)，二期日產(chǎn)40000平方米高檔墻地磚和三期日產(chǎn)30000平方米廣場磚、西洋瓦生產(chǎn)線已于目前開工建設(shè)。恒輝的建成，結(jié)束了伊寧建陶生產(chǎn)的空白，使伊寧人擁有了第一個(gè)本土培育出的屬于自己的瓷磚品牌。

中亞國際陶瓷城、新歐·國際城陶瓷衛(wèi)浴館、恒輝陶瓷公司等相關(guān)項(xiàng)目的建成，進(jìn)一步印證了伊寧“以貿(mào)促產(chǎn)、以產(chǎn)興貿(mào)、工貿(mào)聯(lián)動”的發(fā)展戰(zhàn)略。雖然目前規(guī)模還不是很大，但伊寧的陶瓷產(chǎn)業(yè)已開始起步。正所謂“星星之火，可以燎原”，廣東興輝陶瓷在內(nèi)蒙的生產(chǎn)基地，已開始把新疆、把伊寧提升到營銷戰(zhàn)略的重要高要，通過在烏魯木齊設(shè)倉進(jìn)軍新疆及中亞市場。相信隨著西部大開發(fā)的號角，會有越來越多的東中部陶瓷企業(yè)進(jìn)駐新疆、進(jìn)駐伊寧，把更多的中國陶瓷產(chǎn)品帶向廣闊的亞歐市場。

據(jù)了解，新疆進(jìn)出口貿(mào)易額在中西部地區(qū)多年來穩(wěn)居第一，形成了以資源類商品為主體的進(jìn)口貿(mào)易和以日用工業(yè)品為主體的出口貿(mào)易，無論是新疆還是東中部地區(qū)走出去的企業(yè)已越來越多，在哈拉木圖、在俄羅斯，來自中國東部的建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品比比皆是，而伴隨著中亞國際陶瓷城、新歐·國際城陶瓷衛(wèi)浴館的建成和伊犁恒輝陶瓷首條日產(chǎn)18000平方米高檔墻地磚生產(chǎn)線的順利投產(chǎn)，伊寧陶瓷生產(chǎn)貿(mào)易已初具規(guī)劃，以中亞五國和俄羅斯為主要市場的對外貿(mào)易格局正迅速形成。

成熟的房地產(chǎn)開發(fā)

中亞明珠，西域天府，氣候溫潤，宜商宜居。在中國，你絕對找不到第二個(gè)像國家級伊寧邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)這樣樓盤林立的開發(fā)區(qū)，在這個(gè)1992年就經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)、占地面積超過30平方公里的開發(fā)區(qū)內(nèi)，道路平坦而又寬敞，綠化覆蓋率達(dá)50%，馬路縱橫交錯(cuò)，涇渭分明，寬寬的綠化帶兩邊分布著大大小小數(shù)不清的樓盤。世紀(jì)嘉苑、蘋果小區(qū)、江南春曉、江南春城、莆華雅居、假日風(fēng)景等諸多小區(qū)就坐落在深圳路、上海路、北京路、四川路、安徽路、福州路等諸多極具全國特色的環(huán)境當(dāng)中。合作區(qū)管委會按照“一區(qū)多基地，區(qū)中有園”的規(guī)劃布局，經(jīng)過十多年的開發(fā)，形成了工業(yè)、商貿(mào)、房地產(chǎn)三大產(chǎn)業(yè)板塊。尤其是房產(chǎn)地板塊，在伊寧開發(fā)區(qū)占到了重要的比重，為催熟伊寧陶瓷市場提供了巨大的推力。

雖是伊犁哈薩克自治州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，但伊寧市并不大，現(xiàn)轄1個(gè)國家級邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、8鄉(xiāng)1鎮(zhèn)1場、8個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?5萬人；2009年，伊寧全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值82億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10600元，農(nóng)牧民人均純收入6290元，經(jīng)濟(jì)總量不大，且水平不高。但伊寧獨(dú)特的地理位置和氣候條件吸了伊犁州各地的居民和外來投資者，使伊寧的房地產(chǎn)無論規(guī)劃、設(shè)計(jì)、布局還是建設(shè)、銷售，都相當(dāng)成熟和完善，每平方米3000多元的售價(jià)就可以看出伊寧房地產(chǎn)市場的概況。而房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，給建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)提供了穩(wěn)定而又快速增長的市場空間。

一位在新世界建材廣場經(jīng)營陶瓷產(chǎn)品多年的經(jīng)銷商，在聽到新歐·國際城陶瓷衛(wèi)浴館招商的消息后，第一時(shí)間就趕到招商部交納定金，希望能夠拿到更大更好的店面。他說“毫無疑問，中亞國際陶瓷城、陶瓷衛(wèi)浴館是目前伊寧市最高檔的陶瓷產(chǎn)品專場，是引領(lǐng)伊寧未來陶瓷市場發(fā)展的方向。雖然目前入駐要花上一筆不小的裝修費(fèi)用，但從長遠(yuǎn)來看，隨著伊寧經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步成熟，越來越多的消費(fèi)者會選擇到高端賣場和品牌專場店里來選擇有質(zhì)量保障的產(chǎn)品”。

而多年在伊寧、烏魯木齊等地從事住宅銷售的新疆聯(lián)創(chuàng)華宇房地產(chǎn)營銷有限公司總經(jīng)理曹欽遠(yuǎn)，從新歐·國際城首期住宅開工之日起，就幾乎在新歐公司上班了，他希望通過雙方的合作，拿到新歐·國際城一期住宅的銷售權(quán)。他說，伊寧的房子太好賣了，尤其是這兩年，雖然新開發(fā)的樓盤一個(gè)接一個(gè)，但哪個(gè)樓盤一開盤都會出現(xiàn)搶購的現(xiàn)象。從去年到今年，國家出臺一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，許多城市房價(jià)出現(xiàn)了停滯和回落，但伊寧的房價(jià)卻從未反彈，反而呈現(xiàn)出快速增長的勢頭。個(gè)中原由，一方面是伊寧房地產(chǎn)近兩年剛剛步入快車道，市場需求龐大，導(dǎo)致房價(jià)快速走高，另一方面，中央對新疆的一系優(yōu)惠政策，特別是建立特區(qū)的消息傳出后，一大批投資客紛紛在伊寧置業(yè)買房，致使伊寧房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫。（記者王力）

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