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     最近一年中，佛山知名陶瓷企業(yè)試水房地產(chǎn)行業(yè)的新聞不絕于耳。10月9日，南海區(qū)今年底價最高的一宗商住用地在南海土地交易中心成交，以24.34億總價競得地塊的是宏宇集團，該企業(yè)為佛山陶瓷名企，去年至今已經(jīng)四度在佛山土地市場“斬獲”靚地。記者采訪中發(fā)現(xiàn)，除了宏宇集團之外，佛山境內(nèi)已有多家陶企涉足房地產(chǎn)行業(yè)，新中源等著名陶企還在廣東省以外介入地產(chǎn)開發(fā)。

　　宏宇一年四度在佛山拿地

　　10月9日下午，宏宇集團以24.34億元總價，拿下桂城桂江立交西南側(cè)面積近14萬平方米的商住用地，這是宏宇集團去年底至今第四次在佛山拿地。

　　當(dāng)天，宏宇集團的競爭對手是保利、金地以及和記黃埔三大地產(chǎn)巨頭。經(jīng)過75輪競價后，宏宇集團成功突圍，樓面地價約5803.23元/平方米，入市門檻相當(dāng)高。此前有業(yè)內(nèi)人士表示，該門檻限定了競買開發(fā)商是具備一定資金實力的大型企業(yè)。

　　宏宇集團以陶瓷生產(chǎn)銷售為主業(yè)，其產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)能力和創(chuàng)新能力均居行業(yè)前列。宏宇陶瓷也是國內(nèi)最大的廣場磚生產(chǎn)與銷售基地。

　　在去年12月份，宏宇集團與南海頤景園的開發(fā)商三盛房地產(chǎn)，一同以5.6億元的總價拿下了桂丹頤景園項目近25萬平方米的商住用地，隨后在12月底又以7.19億元的價格拿下了南海區(qū)城市廣場所在的約7 .5萬平方米商業(yè)用地，當(dāng)天在不到半個小時的時間內(nèi)，地塊經(jīng)過了152輪競價，最終宏宇集團“勝出”。

　　隨后，今年多次優(yōu)質(zhì)土地出讓過程中，宏宇集團都出現(xiàn)在競買現(xiàn)場參與競價，表現(xiàn)十分積極。今年6月份，該集團再度以9400萬元的總價，拿下東平新城的公共文化綜合體(文化M all)酒店地塊，折合樓面地價為2780元/平方米。

　　陶企介入地產(chǎn)案例增多

　　最近一年來，加大投入介入房地產(chǎn)開發(fā)的佛山陶企不止宏宇一家。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新中源、奧米茄等陶企也在過去一年加大在房地產(chǎn)行業(yè)的投入。

　　新中源作為陶瓷行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，早年通過在禪城南莊開發(fā)新中源華夏大酒店介入地產(chǎn)開發(fā)。相關(guān)資料顯示，去年以來新中源已經(jīng)在肇慶、湖南、江西、四川等地開發(fā)房地產(chǎn)項目，是佛山陶企中涉足省外房地產(chǎn)市場的先行者。

　　作為行業(yè)生力軍的奧米茄陶瓷，目前也在涉足地產(chǎn)開發(fā)。其在獅山開發(fā)的奧米茄花園，成為今年當(dāng)?shù)厥袌鲋饕男聵潜P之一。有陶瓷業(yè)界人士透露，佛山區(qū)域其他一些陶企，也對房地產(chǎn)市場關(guān)注已久，今后或有更多陶企加入到地產(chǎn)開發(fā)大軍中。

　　佛山陶企大手筆進軍房地產(chǎn)開發(fā)，意在何處?一位陶瓷業(yè)界人士分析，佛山陶企介入地產(chǎn)開發(fā)，與金融危機仍在持續(xù)，而佛山陶瓷出口今年始終處于低位運轉(zhuǎn)有關(guān)，介入房地產(chǎn)開發(fā)成為這些企業(yè)融資的有力渠道。

　　另外，有知情人士認為，一些具有實力的佛山陶企有上市計劃。介入房地產(chǎn)開發(fā)后企業(yè)擁有的土地和持有型物業(yè)，會對其資產(chǎn)評估有很大助力，佛山陶企加大地產(chǎn)投入也有這一層面的原因。