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鄭州出臺限購房細則戶籍家庭限擁有兩套房

2011-03-05 來源：中國廣播網(wǎng) 責任編輯：鄭州站記者閱讀：1520

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3月2日，記者從鄭州市政府新聞發(fā)布會上獲悉，鄭州市出臺新的房產(chǎn)限購細則，根據(jù)細則，擁有鄭州市戶籍的居民家庭，每戶最多可擁有兩套住房，擁有鄭州居住證1年以上、在鄭州繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非鄭州戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，未擁有鄭州居住證1年以上、未在鄭州繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非鄭州戶籍居民家庭，將不得在鄭州購買住宅。新政將從2011年3月4日起正式實施。

限購范圍擴大由小區(qū)域擴大到全市

根據(jù)《關(guān)于進一步落實我市住房限購政策的通知》(下稱通知)，鄭州市此次將限購房的范圍擴大到鄭州全市(暫不包括高新區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))，此前，鄭州市對人口過密區(qū)域(農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域，未來路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界，大致在鄭州二環(huán)以內(nèi))和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶徴摺?/div>

居民家庭及已有房產(chǎn)套數(shù)界定更加嚴格

《通知》規(guī)定，居民家庭包括購房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。家庭成員中有一人為本市戶籍的，可認定為本市戶籍居民家庭。居民家庭已擁有住房包括在本市已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進行網(wǎng)上簽約但尚未完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房。

專家稱房價會穩(wěn)中有降

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局總經(jīng)濟師代文啟表示，鄭州住房限購細則的出臺，將一定程度上限制投資性購房行為，鄭州的房地產(chǎn)未來將出現(xiàn)成交量下降，但價格相對穩(wěn)中有降的局面。

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