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    樓市“限購(gòu)令”此起彼伏、央行加息“連綿不絕”，原材料價(jià)格“一再上揚(yáng)”，民眾的觀望情緒日益“濃重”，這讓“紅火”的家居行業(yè)前景暫時(shí)蒙上了些許陰影。然而，伴隨著2011年全省42萬(wàn)多套保障房的開(kāi)建，家居賣場(chǎng)加快了“省轄市戰(zhàn)略”的深耕布局，而為謀取市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)的河南本土品牌，則呈現(xiàn)出強(qiáng)勢(shì)突圍的態(tài)勢(shì)，影響著河南家居市場(chǎng)格局重新“拼圖”。

    市場(chǎng)：危與機(jī)同在

    兔年春節(jié)以來(lái)，在市場(chǎng)促銷上，讓意利寶櫥柜總經(jīng)理姚孟海感觸最多的是，大大小小的家居品牌熱鬧了許多，都在進(jìn)行著“你來(lái)我往”的購(gòu)送活動(dòng)。

    熱鬧的促銷并沒(méi)有帶來(lái)驕人的成績(jī)單。據(jù)了解，在過(guò)去的1月至3月份，河南家居市場(chǎng)一些企業(yè)的表現(xiàn)并不理想，與去年同期相比不論是銷量還是企業(yè)利潤(rùn)都發(fā)生了不同程度的下滑，甚至有企業(yè)銷量只有去年同期的六成。

    “我們與去年同期基本持平。”姚孟海表示，這絕對(duì)不能用“及格”來(lái)形容。對(duì)其所在行業(yè)遭遇到的現(xiàn)狀，姚認(rèn)為，這主要受困于國(guó)家與地方政府推行的“限購(gòu)令”所產(chǎn)生的觀望情緒。

    一般而言，相對(duì)于樓市來(lái)講，國(guó)家政策對(duì)家居市場(chǎng)的影響有3~6個(gè)月的滯后性。也就是說(shuō)，目前開(kāi)始裝修房子的，絕大多數(shù)都是去年的購(gòu)房者，而最近的購(gòu)房者，需要到3~6個(gè)月之后才能反映到家裝市場(chǎng)上。

    樓市“限購(gòu)令”此起彼伏、央行加息“連綿不絕”，原材料價(jià)格“一再上揚(yáng)”，民眾的觀望情緒日益“濃重”，這讓“紅火”的家居行業(yè)前景暫時(shí)蒙上了些許陰影。然而，伴隨著2011年全省42萬(wàn)多套保障房的開(kāi)建，家居賣場(chǎng)加快了“省轄市戰(zhàn)略”的深耕布局，而為謀取市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)的河南本土品牌，則呈現(xiàn)出強(qiáng)勢(shì)突圍的態(tài)勢(shì)，影響著河南家居市場(chǎng)格局重新“拼圖”。

    “事實(shí)上，目前距離鄭州限購(gòu)細(xì)則的推出還不足半月，這說(shuō)明，民眾的觀望情緒，已經(jīng)提前蔓延到了家居行業(yè)。”姚孟海說(shuō)。

    幸運(yùn)的是，這一境況會(huì)因?yàn)楸Ｕ戏康膹?qiáng)勢(shì)注入，很快得到改善。剛剛公布的消息顯示，河南省今年要新開(kāi)工建設(shè)各類保障房42.09萬(wàn)套，其中廉租住房10萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)適用住房8.6萬(wàn)套，各類棚戶區(qū)改造安置住房14.49萬(wàn)套。 “河南保障房的364億元投入，將會(huì)成為家居市場(chǎng)的一個(gè)重要?jiǎng)恿Α?rdquo;一業(yè)內(nèi)人士十分看好保障房給家居行業(yè)帶來(lái)的機(jī)會(huì)。

    消費(fèi)：提價(jià)潮涌動(dòng)

    “幾乎都有不同程度的漲幅。”年后裝修房子的王先生，對(duì)家裝市場(chǎng)的價(jià)格變化特別敏感，他的妻子則一直向他抱怨，“真后悔當(dāng)初沒(méi)有買精裝修的房子，又要多花‘三五斗’。”

    記者在家居市場(chǎng)比較集中的鄭汴商圈看到，目前，的確如王先生所言，包括地板、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料等在內(nèi)的幾乎所有家裝建材商品，其價(jià)格都有不同程度的漲幅。

    “近年產(chǎn)品價(jià)格每年都在漲。目前我們的產(chǎn)品進(jìn)貨價(jià)已有所上漲，只不過(guò)因?yàn)槌杀静煌?，品牌不同，漲幅也不一樣。”一地板經(jīng)銷商告訴記者，一些知名品牌地板的價(jià)格漲幅較大，每平方米有30元之多。

    賣場(chǎng)內(nèi)的櫥柜產(chǎn)品亦如此，由于品牌不同，漲價(jià)幅度也從每延米100~500元不等，但總的來(lái)說(shuō)，平均漲幅在10%左右。

    據(jù)悉，本輪漲價(jià)主要是受成本推動(dòng)，如運(yùn)輸、人工、木料、鋼材等成本的全面漲價(jià)，導(dǎo)致諸多家居產(chǎn)品不得已而被動(dòng)漲價(jià)。

    從經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，3月份以后，由于進(jìn)入了春暖花開(kāi)的季節(jié)，同時(shí)也進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng)陸續(xù)交房的時(shí)期，家裝建材市場(chǎng)也就開(kāi)始進(jìn)入旺季，與往年一樣，迎來(lái)新的一輪漲價(jià)潮。

    對(duì)此，有聲音指出，單純地“提價(jià)”與“促銷”，都只是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)方面，在家居市場(chǎng)上，競(jìng)爭(zhēng)核心還是服務(wù)。

    企業(yè)：向二三線城市突進(jìn)

    “與商業(yè)一樣，河南家居市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)開(kāi)始向省內(nèi)二三線城市下沉，激烈程度肯定不亞于省會(huì)鄭州。”有業(yè)內(nèi)人士指出，目前，河南有1億人口總量，而城鎮(zhèn)化水平還不高，尤其是市、縣、鄉(xiāng)市場(chǎng)需求旺盛。伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，未來(lái)幾年正是整個(gè)家居產(chǎn)業(yè)快速增容的黃金期，理所應(yīng)當(dāng)成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。

    “居然之家新鄉(xiāng)店最遲將在今年國(guó)慶節(jié)前開(kāi)業(yè)。”3月21日，居然之家鄭州店副總經(jīng)理董杰在接受記者采訪時(shí)，表示鄭州二店在西區(qū)的選址工作也進(jìn)入了最后的篩選階段，將很快完成布局。

    此外，董杰表示，居然之家在洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)布局之后，便收到了包括南陽(yáng)、信陽(yáng)、平頂山、駐馬店等省轄市的入駐邀請(qǐng)。

    據(jù)了解，居然之家已經(jīng)派駐了小分隊(duì)奔赴上述幾個(gè)省轄市進(jìn)行實(shí)地考察，其中與信陽(yáng)、南陽(yáng)的合作已經(jīng)到了合同細(xì)則的談判，相信很快就會(huì)有具體結(jié)果。

    然而，活躍在河南二三線上的家居賣場(chǎng)并不是只有“居然之家”一家。另一個(gè)全國(guó)知名的賣場(chǎng)品牌紅星美凱龍?jiān)缭?008年3月就布局洛陽(yáng)洛南新區(qū)，同時(shí)，隨著紅星美凱龍南陽(yáng)店的開(kāi)業(yè)，歐凱龍也完成了在焦作的布局。

    此外，在洛陽(yáng)家居市場(chǎng)上，還有發(fā)軔于武漢的歐亞達(dá)家居集團(tuán)，洛陽(yáng)店是其全國(guó)布局的第九家連鎖商場(chǎng)。