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    昨日，金銀湖和漢口北各一樓盤打出了“差價(jià)賠償”的促銷口號(hào)。此舉意在給日趨低迷的樓市打氣，重振購(gòu)房者信心，刺激觀望中的購(gòu)房者快速出手。

    漢口北的一住宅項(xiàng)目“差價(jià)賠付”具體內(nèi)容為：后期陸續(xù)推出的同類型房源，價(jià)格絕不低于首期同類型房源價(jià)格，若后續(xù)房源出現(xiàn)價(jià)格下跌，該樓盤將會(huì)對(duì)前期購(gòu)房者補(bǔ)償差價(jià)。

    億房網(wǎng)研究中心稱，這種降價(jià)補(bǔ)差對(duì)購(gòu)房者有一定好處，但不足以解決目前樓市的困境，一部分人觀望，一部分人被排除出去，人氣很難一下重聚起來。2008年，武漢樓市進(jìn)入艱難時(shí)期，就有多個(gè)樓盤承諾降價(jià)補(bǔ)差，有的還在合同中予以明確。但結(jié)果是絕大多數(shù)最后都出現(xiàn)大幅降價(jià)，不少樓盤最后為此出現(xiàn)了扯皮現(xiàn)象。

    “價(jià)格跌了要開發(fā)商賠，價(jià)格漲了是不是也要給開發(fā)商?”武漢地產(chǎn)界有關(guān)人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲和下跌都是市場(chǎng)行為，既然買了就要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)降了，就找開發(fā)商索賠，降價(jià)補(bǔ)差不值得提倡。

    “當(dāng)每月都只能賣兩三套房子時(shí)，除了降價(jià)，沒有更好辦法。”漢口一樓盤開發(fā)商坦言，2008年僵持大半年，最后還是得降價(jià)。

    “3月，商品房銷量已在大幅下滑，4月、5月會(huì)繼續(xù)下滑，誰(shuí)還敢說不降價(jià)。”長(zhǎng)源地產(chǎn)副總肖學(xué)風(fēng)說，這次國(guó)家下了狠心調(diào)控，任何一個(gè)購(gòu)房者都知道，這種“降價(jià)補(bǔ)差”是不可能立刻喚回購(gòu)房者的信心。