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    昨日，金銀湖和漢口北各一樓盤打出了“差價賠償”的促銷口號。此舉意在給日趨低迷的樓市打氣，重振購房者信心，刺激觀望中的購房者快速出手。

    漢口北的一住宅項目“差價賠付”具體內(nèi)容為：后期陸續(xù)推出的同類型房源，價格絕不低于首期同類型房源價格，若后續(xù)房源出現(xiàn)價格下跌，該樓盤將會對前期購房者補(bǔ)償差價。

    億房網(wǎng)研究中心稱，這種降價補(bǔ)差對購房者有一定好處，但不足以解決目前樓市的困境，一部分人觀望，一部分人被排除出去，人氣很難一下重聚起來。2008年，武漢樓市進(jìn)入艱難時期，就有多個樓盤承諾降價補(bǔ)差，有的還在合同中予以明確。但結(jié)果是絕大多數(shù)最后都出現(xiàn)大幅降價，不少樓盤最后為此出現(xiàn)了扯皮現(xiàn)象。

    “價格跌了要開發(fā)商賠，價格漲了是不是也要給開發(fā)商?”武漢地產(chǎn)界有關(guān)人士認(rèn)為，房價上漲和下跌都是市場行為，既然買了就要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，不能因為房價降了，就找開發(fā)商索賠，降價補(bǔ)差不值得提倡。

    “當(dāng)每月都只能賣兩三套房子時，除了降價，沒有更好辦法。”漢口一樓盤開發(fā)商坦言，2008年僵持大半年，最后還是得降價。

    “3月，商品房銷量已在大幅下滑，4月、5月會繼續(xù)下滑，誰還敢說不降價。”長源地產(chǎn)副總肖學(xué)風(fēng)說，這次國家下了狠心調(diào)控，任何一個購房者都知道，這種“降價補(bǔ)差”是不可能立刻喚回購房者的信心。