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    根據長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統顯示，從年后至今，僅有3幅地塊成交。在房地產調控頻出的背景下，冷清的土地市場讓2011年的湖南省土地供應計劃的出臺成為多方關注點。

    記者昨日從湖南省國土資源廳了解到，2011年湖南省的土地供應計劃已新鮮出爐?！?011年住房供應計劃匯總表》顯示，全省供地計劃總量為28810公頃，較上年增長117%;其中住房用地供應總量為7186公頃，較上年增長87%。

    長沙住房用地供應1405公頃

    3月份各市州的全年供地計劃，在國土資源廳地產管理處的辦公桌上堆成了一座小山。

    “各地上報的數據，一般會比最終批準的多。”據地產管理處處長王寬蘇介紹，今年湖南備案批復的供地總量為28810公頃，大于此前預計的21758.15公頃。其中，長沙的為4818.97公頃，占全省總量的16.7%。

     在住房用地方面，相比去年3894公頃的總量，7186公頃的供地計劃大幅增長。其中，存量用地3099公頃，增量用地4086公頃;保障性安居工程用地2177公頃，商品住房用地(含中小套型)5009公頃。

     計劃顯示，2011年長沙市本級(內五區(qū))住房供地總量620.45公頃，其中存量162.81公頃，增量457.64公頃;長沙市(包括四縣)住房供地總量為1405.58公頃。

     業(yè)內人士分析，住房供應量特別是保障性住房用地供應量的加大，能夠有效地抑制房價過快上漲，跟政府調控房地產市場的基調是吻合的。

    確保完成44.72萬套保障性住房建設

    住房用地供地計劃的翻番，更多是緣于保障性住房供地3倍以上的增長。

    在供地計劃中，保障性安居工程用地(三類地)占到了總量的73.13%，高出國土資源部70%要求的近4個百分點。其中，長沙市本級供地計劃情況為廉租房29.06公頃、經適房149.45公頃、中小套商品住房24.09公頃、公共租賃房12.91公頃。

   “與往年不同的是，保障性住房建設任務今年地方是簽了責任狀的，在土地供應上必須應保盡保。”王寬蘇表示，10月下旬必須全面開工的要求讓市縣政府的壓力不小，因建設資金缺口較大，省政府要求各地應在儲備土地中指定專門地塊作為保障性住房建設抵押地塊，以進行融資。

     令人欣慰的消息是，湖南省財政今年將安排10億元的配套資金，確保完成44.72萬套保障性住房建設。“在廉租房和公租房建設上，中央會補貼400元/平方米，省里補貼100元/平方米。”王寬蘇表示，保障房的利潤雖然比不上商品房，但資金回籠速度比商品房快。