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     2007年12月14日，國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)湖南省長(zhǎng)沙、株洲、湘潭城市群為全國(guó)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)。

    2008年1月，長(zhǎng)沙市決定在河西的大片區(qū)域建設(shè)“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的先導(dǎo)區(qū)。4月21日，《長(zhǎng)沙市大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)整體方案》及《產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《金融創(chuàng)新方案》、《能源資源節(jié)約方案》、《環(huán)境保護(hù)實(shí)施方案》、《統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展方案》、《國(guó)土資源管理改革方案》6個(gè)子方案正式出臺(tái)，明確了大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)、規(guī)劃藍(lán)圖、建設(shè)步驟等具體問(wèn)題。

    根據(jù)規(guī)劃，長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)區(qū)域范圍總面積為1200平方公里，包括湘江以西與株洲、湘潭兩市的連接部分和岳麓區(qū)、長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、望城縣和寧鄉(xiāng)縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。根據(jù)長(zhǎng)沙市初步設(shè)想，到2020年力爭(zhēng)把先導(dǎo)區(qū)核心區(qū)（包括岳麓區(qū)、長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和望城縣的3個(gè)鎮(zhèn)，總面積約400平方公里）建設(shè)成為“兩型社會(huì)”綜合配套改革的示范區(qū)、“兩型產(chǎn)業(yè)”的集聚區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的樣板區(qū)、生態(tài)宜居的新城區(qū)、支撐發(fā)展的增長(zhǎng)極。至2030年，長(zhǎng)沙市大河西那片1200平方公里的區(qū)域，將聚焦世界眼光：以國(guó)際水準(zhǔn)、現(xiàn)代理念，打造成為促進(jìn)中部崛起的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，成為全國(guó)“兩型社會(huì)”建設(shè)的開(kāi)路先鋒。

     在“建設(shè)大河西，打造先導(dǎo)區(qū)”的戰(zhàn)略性推動(dòng)下，湘江以西的這片廣袤土地，為長(zhǎng)株潭城市群的立體式發(fā)展帶來(lái)了無(wú)數(shù)種想象的空間。從2008年開(kāi)始，在政府的支持下以及在多方資本的傾注下，大河西先導(dǎo)區(qū)迅速吸引了萬(wàn)科、恒大、保利、萬(wàn)達(dá)、金地、華潤(rùn)、和記黃埔、中國(guó)海外在內(nèi)的全國(guó)和本土數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)搶灘、進(jìn)駐，一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的“造城運(yùn)動(dòng)”在這里如火如荼地展開(kāi)。  

    與此同時(shí)，作為與房地產(chǎn)重要的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，家居建材行業(yè)在大河西先導(dǎo)區(qū)也得到了迅速的發(fā)展，名匠裝飾、郁金香建材市場(chǎng)、廣源建材市場(chǎng)、大河西國(guó)際商貿(mào)物流城等家裝公司、大型建材廣場(chǎng)相繼入駐營(yíng)業(yè)，成為了家居建材行業(yè)繼長(zhǎng)沙主城區(qū)之后的“新藍(lán)海”。

    樓市盛宴

    從2007年長(zhǎng)沙獲批“兩型”實(shí)驗(yàn)區(qū)，到次年進(jìn)一步部署大河西先導(dǎo)區(qū)，長(zhǎng)沙大河西樓市從2008年開(kāi)始進(jìn)入了“特區(qū)元年”。

    2008年年后，陽(yáng)光100、珠江地產(chǎn)、南山地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、利海地產(chǎn)、和晟地產(chǎn)等20余家品牌企業(yè)紛紛進(jìn)入河西，河西樓市也迎來(lái)了新一輪的投資熱潮，成為外來(lái)房企異地?cái)U(kuò)張的重要戰(zhàn)場(chǎng)。

    大量品牌房地產(chǎn)企業(yè)紛紛搶灘大河西，使大河西先導(dǎo)區(qū)與上海浦東開(kāi)發(fā)初期頗為相似：大搞基建，大量推地。

    2009年，來(lái)自大西南的別墅鑄造專(zhuān)家金科地產(chǎn)開(kāi)始了大河西高端住宅市場(chǎng)的沿革。當(dāng)年，金科·東方大院以開(kāi)盤(pán)一季3.8億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)榮膺長(zhǎng)沙別墅銷(xiāo)售冠軍，打破本土高端別墅銷(xiāo)售緩慢的格局，刷新了長(zhǎng)沙別墅銷(xiāo)售速度，一舉成為長(zhǎng)沙別墅的代表作，亦由此獲稱(chēng)長(zhǎng)沙“墅王”。

    2010年，長(zhǎng)沙“墅王”以認(rèn)購(gòu)3.51億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，再登2010上半年長(zhǎng)沙別墅銷(xiāo)售榜首。有關(guān)人士分析認(rèn)為，河西秀美的山水、廣闊的投資前景和產(chǎn)品的完美結(jié)合，是該項(xiàng)目熱銷(xiāo)的主要原因。

    同樣在2010年，眾多大盤(pán)紛紛發(fā)力：保利地產(chǎn)于麓谷推出林語(yǔ)別墅，以獨(dú)特的類(lèi)獨(dú)棟散落330畝山體公園之風(fēng)格，以及良好的性?xún)r(jià)比，引起市場(chǎng)驚艷；中糧集團(tuán)傾力打造的千畝別墅大盤(pán)中糧·北緯28°，一期推出的143套純獨(dú)棟別墅，開(kāi)盤(pán)即取得銷(xiāo)售佳績(jī)；碧桂園·山湖城，更是給大多數(shù)工薪階層圓了庭院居住的別墅夢(mèng)想。

    而從公寓市場(chǎng)來(lái)看，恒大華府、恒大名都、宜居·萊茵城、陽(yáng)光100、保利·麓谷林語(yǔ)、中房·F聯(lián)邦、浩龍·音樂(lè)界、天驕福邸等樓盤(pán)，更是攪動(dòng)了2010年長(zhǎng)沙公寓市場(chǎng)的半邊天，持續(xù)占據(jù)整個(gè)長(zhǎng)沙樓市成交量近一半的市場(chǎng)份額。

    此外，預(yù)計(jì)供應(yīng)量522萬(wàn)方、主要以85～159平方米2+1和四房為主，這是2011年岳麓區(qū)樓市的大體情況。

    在開(kāi)發(fā)商看來(lái)，大河西被稱(chēng)之為長(zhǎng)沙最大的“潛力股”乃實(shí)至名歸——從洋湖垸、西子湖到梅溪湖，再到濱江新城，這些足夠開(kāi)發(fā)近十年的熱點(diǎn)區(qū)域，無(wú)一不集中在大河西這個(gè)碩大的版圖上。

    以眾人矚目的濱江新城為例：這片叫做“濱江新城”的3500畝土地，已經(jīng)吸引了包括萬(wàn)科、恒大、保利、萬(wàn)達(dá)、金地、華潤(rùn)、和記黃埔、中國(guó)海外在內(nèi)的全國(guó)和本土數(shù)十家地產(chǎn)企業(yè)的角逐。目前，此地已形成以金融商務(wù)區(qū)與岳麓大道（長(zhǎng)沙市銀盆嶺大橋）兩廂為核心的兩個(gè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。

    其實(shí)，早在2010年中，一匹名為奧克斯地產(chǎn)的“黑馬”橫空殺出，以541萬(wàn)元/畝的價(jià)格成功從萬(wàn)達(dá)的嘴邊“截走”了濱江新城南段的一中高端大型城市綜合體用地土地。之后，赫赫有名的高端地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商上海世茂也入長(zhǎng)搶地，由其投資的高達(dá)240米的河西第一高樓——世茂濱江大廈，已于2010年7月29日破土動(dòng)工，計(jì)劃2013年竣工。

    三個(gè)月后，去年的10月21日，位于長(zhǎng)沙濱江新城世茂股份地塊東北側(cè)的漁人碼頭地塊，經(jīng)過(guò)69輪競(jìng)價(jià)，被浙江鼎豐集團(tuán)以3.0831億元收入囊中，其8038.49元/平方米的樓面地價(jià)也創(chuàng)下了湖南省內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的紀(jì)錄。

    2010年最后一天，經(jīng)過(guò)多輪網(wǎng)上競(jìng)價(jià)后，綠地集團(tuán)順利摘得河西先導(dǎo)區(qū)一塊95畝的商住用地。該地塊位于長(zhǎng)沙市政府和濱江新城之間的核心區(qū)域，綠地集團(tuán)將投資30億元將該地塊打造成大河西標(biāo)志性的高端項(xiàng)目，預(yù)計(jì)今年下半年面市。據(jù)悉，當(dāng)天晚上，挖土機(jī)便已經(jīng)開(kāi)到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)——綠地集團(tuán)也正式啟動(dòng)長(zhǎng)沙辦事處，擦拳磨掌準(zhǔn)備“大干一番”。

    “這些進(jìn)入大河西的開(kāi)發(fā)商，有一個(gè)共同特點(diǎn)，即實(shí)力雄厚。他們不一定是全國(guó)一線品牌開(kāi)發(fā)商，但至少是‘一方諸侯’。”長(zhǎng)沙地產(chǎn)界有關(guān)人士分析認(rèn)為，眾多實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入長(zhǎng)沙大河西，無(wú)疑會(huì)給這個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)新的力量。同時(shí)，另一個(gè)直接的影響便是帶來(lái)該區(qū)域房?jī)r(jià)的新一輪上漲。

    中原地產(chǎn)湖南公司總經(jīng)理胡治鋼認(rèn)為，這些實(shí)力開(kāi)發(fā)商在產(chǎn)品品質(zhì)、戶(hù)型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等方面優(yōu)勢(shì)都很明顯，這些都是品牌溢價(jià)值。“像方興地產(chǎn)、世貿(mào)地產(chǎn)，都是北京、上海等一線城市的豪宅專(zhuān)家。金地、綠地、中海等地產(chǎn)走的也都是中高端路線。”

    大河西家居建材商圈崛起

    另一方面，大河西房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速擴(kuò)張也誘發(fā)了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中家居建材行業(yè)井噴式的發(fā)展。據(jù)長(zhǎng)沙市有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，河西建材市場(chǎng)規(guī)模每年至少在15億元以上，并且這個(gè)數(shù)字正在不斷地攀升。

    早在2007年11月初，經(jīng)過(guò)升級(jí)、擴(kuò)建，總建筑面積達(dá)3.5萬(wàn)平方米的郁金香家居裝飾建材市場(chǎng)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，成為河西規(guī)模最大的家居建材賣(mài)場(chǎng)，并且與長(zhǎng)沙城區(qū)的馬王堆、城南的紅星兩大建材市場(chǎng)群構(gòu)成三足鼎立之勢(shì)。

    當(dāng)年7月中旬，隔街相望但數(shù)年沒(méi)有往來(lái)的郁金香家居裝飾建材廣場(chǎng)（下稱(chēng)“郁金香”）和廣大環(huán)球家具超市（下稱(chēng)“廣大環(huán)球”）準(zhǔn)備聯(lián)手干一件“大事”。

    同為經(jīng)營(yíng)家居建材產(chǎn)品的賣(mài)場(chǎng)，3.5萬(wàn)平方米的郁金香二期項(xiàng)目一度被猜測(cè)為廣大環(huán)球的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但是就在業(yè)界傳言紛紛的情況下，對(duì)手變成了伙伴。原本將二期項(xiàng)目五樓定位為家具廣場(chǎng)的郁金香，決定修改規(guī)劃，取消家具類(lèi)招商，專(zhuān)營(yíng)建材產(chǎn)品。而他們要聯(lián)手干的“大事”就是共同傾力打造大河西家居建材商圈，其核心商業(yè)圈就是整個(gè)岳麓區(qū)，次級(jí)商業(yè)圈包括寧鄉(xiāng)和望城兩縣及開(kāi)福區(qū)部分區(qū)域，邊緣商業(yè)圈則輻射到湘西北的常德市和益陽(yáng)市。

    事實(shí)上，僅2006年，長(zhǎng)沙西岸就有80余個(gè)樓盤(pán)亮相，總量高達(dá)200多萬(wàn)平方米。有相關(guān)人士統(tǒng)計(jì)過(guò)，如果200多萬(wàn)平方米的供應(yīng)量，按400元／平方米（以中檔裝修計(jì)）的建材消費(fèi)量測(cè)算，有接近10億元的現(xiàn)實(shí)消費(fèi)需求。2007年長(zhǎng)沙獲批“兩型”實(shí)驗(yàn)區(qū)，開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)大河西先導(dǎo)區(qū)，政策支持、資本傾注力度前所未有。
“對(duì)于家居建材業(yè)而言，這里面孕育的商機(jī)‘深不可測(cè)’。”長(zhǎng)沙家居建材業(yè)的一位人士如此說(shuō)道。

    此外，據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙西北的望城、寧鄉(xiāng)、開(kāi)福區(qū)和湘西北的常德、益陽(yáng)等地，家居建材總體市場(chǎng)消費(fèi)不少于100億元。而較長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，河西的商業(yè)氛圍遠(yuǎn)遜于河?xùn)|，河西因?yàn)闆](méi)有中高檔次的大型、專(zhuān)業(yè)的建材市場(chǎng)，出現(xiàn)極為嚴(yán)重的“建材饑渴”。

    在當(dāng)時(shí)，廣大環(huán)球家具超市是湖南規(guī)模最大的獨(dú)立自營(yíng)家具超市之一，因主打“平價(jià)”而受業(yè)界關(guān)注。創(chuàng)建于1999年2月的郁金香，其首期項(xiàng)目曾經(jīng)是河西開(kāi)業(yè)最早、規(guī)模最大的家居建材賣(mài)場(chǎng)，二期工程是在一期項(xiàng)目基礎(chǔ)上擴(kuò)建而成，占地十余畝，總建筑面積達(dá)3.5萬(wàn)平方米，一、二期總面積近5萬(wàn)平方米，是河西甚至整個(gè)長(zhǎng)沙目前硬軟件最好的建材賣(mài)場(chǎng)之一。

    綜合各方因素，郁金香與廣大環(huán)球開(kāi)始思考如何實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)、如何擴(kuò)大河西建材商圈的影響力。

    “只有聯(lián)合，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，望城坡才能迅速崛起，望城坡也才有望建成大河西家居建材商圈。”郁金香總經(jīng)理鄧凱平此前在接受媒體采訪時(shí)如是說(shuō)。

    實(shí)際上，在“一站式消費(fèi)”、“買(mǎi)建材看家具，先買(mǎi)家具再做裝修”消費(fèi)習(xí)慣正在確立的今天，郁金香和廣大環(huán)球強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的效應(yīng)，足以傲視同行。

    2010年4月29日，大河西建材商圈再添新軍，長(zhǎng)沙廣源家居建材中心正式開(kāi)業(yè)。據(jù)了解，廣源家居建材中心一期將先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念、專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)帶到望城，也將東鵬、多樂(lè)士、華潤(rùn)、立邦、萬(wàn)象等國(guó)內(nèi)外知名品牌帶到望城，真正實(shí)現(xiàn)了“品牌建材一站購(gòu)齊”。

    此外，廣源立志將最先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理理念帶給全體經(jīng)營(yíng)戶(hù)，將最優(yōu)質(zhì)的商品平價(jià)銷(xiāo)售給所有消費(fèi)者，將廣源家居建材中心打造成縣級(jí)城市規(guī)模最大、專(zhuān)業(yè)性最強(qiáng)、檔次最高、品牌最全、品位最好的“家文化”商務(wù)區(qū)。今年下半年，集家居、建材、家具、家電四位一體的廣源二期項(xiàng)目也將開(kāi)業(yè)。

    今年1月26日，“長(zhǎng)沙大河西國(guó)際商貿(mào)物流城”項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略專(zhuān)家座談會(huì)舉行，長(zhǎng)沙市前所未有的“商業(yè)航母”將現(xiàn)河西。

    大河西國(guó)際商貿(mào)物流城項(xiàng)目規(guī)劃上萬(wàn)畝，其中，一期用地約1700畝，總建筑面積約1200萬(wàn)平米。建成后，將涵蓋建材、陶瓷、家具、五金機(jī)電、家電等10大市場(chǎng)，商鋪約6萬(wàn)個(gè)，將是我國(guó)中南地區(qū)經(jīng)營(yíng)規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)商品種類(lèi)最多、服務(wù)功能最全的商品集散中心。目前，該項(xiàng)目已納入望城縣總體規(guī)劃、長(zhǎng)沙市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃、長(zhǎng)沙市市場(chǎng)建設(shè)布局規(guī)劃和長(zhǎng)沙市市總體規(guī)劃，一期建設(shè)工作已全面啟動(dòng)。

    自此，一個(gè)以郁金香·廣大環(huán)球?yàn)楹诵牡拇蠛游骷揖咏ú纳倘拘纬?。環(huán)繞在其周邊的金盛建材市場(chǎng)、澗塘建材批發(fā)市場(chǎng)等也先后落戶(hù)開(kāi)業(yè)。

     湖南省政府參事、著名區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)家朱翔認(rèn)為，大河西家居建材商圈的形成是市場(chǎng)大勢(shì)所趨，也是大河西房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展的直接結(jié)果，它將與大河西先導(dǎo)區(qū)的發(fā)展并肩前進(jìn)。

    進(jìn)軍河西商家信心十足

    今年4月初，本報(bào)記者在長(zhǎng)沙郁金香家居裝飾建材廣場(chǎng)采訪時(shí)，多數(shù)知名家居建材品牌負(fù)責(zé)人對(duì)大河西家居建材商圈的前景普遍看好。

    駿仕陶瓷湖南總代理劉建元認(rèn)為，根據(jù)長(zhǎng)沙市委、市政府提出的“建設(shè)河西新城，再造一個(gè)長(zhǎng)沙”和岳麓區(qū)政府提出“建設(shè)一個(gè)新浦東”的市場(chǎng)定位，未來(lái)的大河西將形成集高科技、教育、居住三大功能于一體的綜合性區(qū)域，家居建材消費(fèi)的需求量必將爆發(fā)式增長(zhǎng)。

    海爾電器湖南總代理龍日存告訴記者，之前，她一直想在河西發(fā)展，并且多方考察良久，但是一直沒(méi)有找到合適的市場(chǎng)。2007年11月初郁金香二期面世后，龍日存立即拿了160多平方米面積，“要扎根郁金香長(zhǎng)期發(fā)展。”在她看來(lái)，長(zhǎng)沙市政府辦公大院西遷后，河西基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善，河西房地產(chǎn)得到了火爆發(fā)展，建材市場(chǎng)有很大的潛力。

    與龍日存相比，顏小強(qiáng)則在郁金香呆了十余年。作為九發(fā)燈飾超市負(fù)責(zé)人，他是郁金香最老的一批客戶(hù)，對(duì)河西建材市場(chǎng)發(fā)展更有切身體會(huì)。從1999年開(kāi)始，河西建材市場(chǎng)開(kāi)始逐漸升溫，近幾年生意更是愈加火爆。

    顏小強(qiáng)也考慮過(guò)到河?xùn)|發(fā)展，但他認(rèn)為河?xùn)|建材市場(chǎng)已經(jīng)趨向飽和，而河西市場(chǎng)空間無(wú)限，所以他除了在老郁金香擁有自己的門(mén)店，2007年，又在郁金香二期拿下一間店面，代理了某國(guó)際知名品牌燈飾。

    天格雙菱地板湖南總代理任麗華認(rèn)為，地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展使得其對(duì)家居建材需求“放量、升級(jí)”成為大趨勢(shì)，大河西先導(dǎo)區(qū)的市場(chǎng)誘惑力難以抵抗。

    對(duì)于深圳金至尊門(mén)業(yè)湖南負(fù)責(zé)人張青來(lái)講，進(jìn)軍郁金香是一項(xiàng)重大的戰(zhàn)略決策。這家專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)中高檔門(mén)業(yè)的企業(yè)，在全國(guó)幾大城市都設(shè)有廠家形象店，其在深圳的形象店，60％產(chǎn)品直接銷(xiāo)往香港。經(jīng)過(guò)多次踩點(diǎn)分析，張青最后決定把金至尊門(mén)業(yè)華中地區(qū)形象店放在郁金香。

    博卡尼櫥柜湖南總代理李軍華則分析，河西房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭未來(lái)將更加迅猛，必定帶動(dòng)建材市場(chǎng)的火爆，“只要能留住部分客戶(hù)，商家的生意都將火爆得不行。”

    九牧衛(wèi)浴潔具負(fù)責(zé)人顏利輝更是充滿(mǎn)信心。他認(rèn)為郁金香的軟硬件目前在長(zhǎng)沙是一流的，只要郁金香和商家齊心協(xié)力，做好品牌建設(shè)和售后服務(wù)，為消費(fèi)者提供更多的優(yōu)惠政策，同時(shí)與廣大環(huán)球緊密合作，讓消費(fèi)者能真正實(shí)現(xiàn)“一站式”購(gòu)物，大河西建材商圈的未來(lái)將更加繁榮。

    此外，與眾多家居建材商家紛紛入駐大河西的同時(shí)，布點(diǎn)河西先導(dǎo)區(qū)，也早已成為長(zhǎng)沙及國(guó)內(nèi)各大裝飾公司的新舉措。

    2009年6月14日，名匠裝飾河西桐梓坡旗艦店將正式開(kāi)業(yè)。在此之前，隨意居裝飾也在河西觀沙嶺開(kāi)設(shè)了分店。這個(gè)分店的業(yè)務(wù)量逐年增長(zhǎng)，大量的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，為其帶來(lái)源源不斷的客戶(hù)。

    而名匠裝飾此次開(kāi)張的河西旗艦店規(guī)模更大，面積達(dá)2000平方米。名匠裝飾總經(jīng)理何建林毫不諱言地說(shuō)，投入重金拿下2000平方米寫(xiě)字樓開(kāi)設(shè)河西旗艦店，目的就是要“零距離”開(kāi)發(fā)河西家裝市場(chǎng)。

    據(jù)記者了解，2010年以來(lái)，廣州華潯裝飾公司湖南岳麓分公司、上海睿鼎室內(nèi)裝飾有限公司湖南分公司等裝飾公司也先后在河西正式開(kāi)門(mén)納客。目前，仍有多家長(zhǎng)沙本地和國(guó)內(nèi)知名的家裝公司正在對(duì)河西進(jìn)行考察，預(yù)計(jì)今年將有多家知名家裝公司繼續(xù)入駐河西。

    業(yè)界人士表示，隨著長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)的逐步推進(jìn)，未來(lái)幾年內(nèi)，河西將成為各大家裝企業(yè)“寸土必爭(zhēng)”的新戰(zhàn)場(chǎng)。

    實(shí)際上，無(wú)論是家裝公司抑或建材商家，大河西先導(dǎo)區(qū)帶來(lái)的巨大“蛋糕”無(wú)不令其垂涎。此處演繹的“掘金”夢(mèng)想，更讓他們浮想翩翩。

    在今年1月5日召開(kāi)的大河西先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)員大會(huì)上，長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)、大河西先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任趙文彬表示，大河西今年計(jì)劃再砸330億，完成160多個(gè)項(xiàng)目。其中，大部分資金用于國(guó)際會(huì)議文化中心、五星級(jí)酒店、商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、甲級(jí)寫(xiě)字樓以及集鎮(zhèn)改造、保障性安置房、城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大項(xiàng)目的建設(shè)。

    據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)測(cè)算，住宅誘發(fā)的家居建材業(yè)的投資系數(shù)為1.5～1.7，即每投入100元的住宅投資可拉動(dòng)150～170元裝飾建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，每銷(xiāo)售100元的住宅可以帶動(dòng)130～150元的其他商品銷(xiāo)售。

    “不管是今年還是未來(lái)，商機(jī)無(wú)限。”上述的湖南省政府參事、著名區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)家朱翔表示，隨著大河西百萬(wàn)人口城市規(guī)劃的加緊實(shí)施，這里的發(fā)展已步入快車(chē)道，大河西家居建材商圈的前景將更加誘人。