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    4月12日至15日，由財政部黨組成員、部長助理王保安帶隊，由財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、監(jiān)察部、國家稅務(wù)總局、國務(wù)院法制辦等部門組成的國務(wù)院督查組一行11人，來我省督查房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實情況和調(diào)控成效，并對濟南、青島兩市進行了實地督查。

    12日上午，督查組聽取了郭兆信副省長代表省政府所作的山東省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況工作匯報。12日至14日，督查組先后赴濟南、青島聽取了兩市政府的匯報，召開基層群眾、專家學者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，實地查看了兩市在售商品房項目銷售現(xiàn)場、保障房項目建設(shè)現(xiàn)場，到房管、稅務(wù)、銀行等部門單位實地檢查了房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及稅收、信貸政策執(zhí)行情況。15日上午，督查組向省政府反饋了督查意見。

    在匯報中，郭兆信介紹說，我省省委、省政府已將房地產(chǎn)市場調(diào)控工作納入各級黨委、政府科學發(fā)展綜合考核指標體系，作為約束性指標來進行督查，并層層簽訂了保障性安居工程建設(shè)目標責任書，要求所有項目9月底前全部開工，年底前竣工率達到60%。記者了解到，今年前3個月，全省新開工保障性住房2.37萬套、155.3萬平方米，簽訂棚戶區(qū)改造協(xié)議2.95萬戶、244.6萬平方米，占今年國家下達任務(wù)的16.6%。此外，省政府還綜合采取稅收、信貸等經(jīng)濟手段和限購等行政手段，保持商品房價格相對穩(wěn)定，使普通城鎮(zhèn)居民買得起房、租得起房。截至3月31日，全省17個設(shè)區(qū)市、31個縣級市全部制定并向社會公布了房價控制目標。去年至今，我省多次組織省直有關(guān)部門對各市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進行督導檢查，檢查在建、在售商品住房項目2818個，約占全省商品住房項目的85%，有效維護了房地產(chǎn)市場環(huán)境秩序。

    據(jù)介紹，在反饋會上王保安表示，督查組對山東省及濟南、青島兩市貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的總體印象是“行動迅速、措施得力、亮點很多、配合密切、效果初顯”。記者了解到，今年我省出臺了多項措施落實中央的房地產(chǎn)調(diào)控政策，并出臺商品住房限購措施，落實差別化稅收和信貸政策。省政府與各市政府、市政府與各縣（市、區(qū)）政府層層簽訂保障性安居工程建設(shè)目標責任書，將32.82萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)分解落實到位。

    記者了解到，今年我省計劃供應(yīng)住房用地面積18840公頃，比2010年實際供應(yīng)量增加50.1%，其中，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地占住房用地供應(yīng)總量的75.95%。同時，進一步加大了對閑置土地的處置力度，濟南市結(jié)合國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同專項清理和房地產(chǎn)用地專項整治，對清理出的13宗閑置土地（1358畝）實行協(xié)議收回，優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。

    據(jù)介紹，國務(wù)院督查組建議我省今后應(yīng)督促市縣盡快公布今年住房用地供應(yīng)計劃，盡快將保障性安居工程建設(shè)任務(wù)落實到具體項目，抓緊制定公共租賃住房管理辦法，盡快研究制定穩(wěn)定房價和住房保障工作的約談問責辦法。