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    【摘要】受限購、限價和加息等調(diào)控政策的影響，一季度武漢商品住宅銷量比去年四季度下降近20%，成交均價為6526.7元/平方米，比去年四季度下降0.71%...

    昨晚，武漢市房管局公布的“武房指數(shù)”顯示，受限購、限價和加息等調(diào)控政策的影響，一季度武漢商品住宅銷量比去年四季度下降近20%，成交均價為6526.7元/平方米，比去年四季度下降0.71%。

    一季度，武漢市商品住房新增供應套數(shù)為18312套，分別低于去年三季度和四季度，顯示出調(diào)控狀態(tài)下，部分樓盤推遲了入市腳步。

    數(shù)據(jù)顯示，一季度商品住房銷售套數(shù)為25039套，比去年四季度減少19.89%，比去年同期減少11.66%。商品住房成交均價為6526.70元/平方米，比去年四季度下降0.71%。不過，此數(shù)據(jù)與市民感受不太一致，只因今年一季度開始，武房指數(shù)的統(tǒng)計范圍增加了蔡甸、新洲、漢南三個郊區(qū)，攤低了均價。而中心城區(qū)房價依然無明顯松動跡象。成交均價最高的江漢區(qū)，達到10889元/平方米；與去年四季度相比，僅有漢陽均價出現(xiàn)環(huán)比下降。

    二手房方面，一季度交易6923套，環(huán)比減少28.21％。

    據(jù)介紹，這是連續(xù)三個季度武漢商品住宅和二手住宅銷量減少。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著限購、限貸和加息等多項政策發(fā)威，樓市銷量下降和價格滯漲的態(tài)勢還將持續(xù)。