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    本已作出“免費核查購房資格”的規(guī)定，可在武昌一家樓盤里，貸款銀行卻硬要購房者先交50元查詢費。昨日，市民劉先生報料，在武昌和平大道一樓盤內(nèi)，銀行以房管局要求核查為由向他收取查詢費。“每年這么多人買房，查一次50元？這錢也來得太容易了吧。”劉先生氣憤地表示。

    違規(guī)收費的樓盤不在少數(shù)

    記者昨日暗訪該樓盤，同樣遭遇了上述情況。當(dāng)記者提出核查購房資格時，售樓處給出查詢表格，并要求先交50元查詢費。當(dāng)記者問及是否是房管局要求收費時，得到的回復(fù)是“上頭這樣規(guī)定，我們就這樣收，具體不太清楚。”

    記者在一些樓盤業(yè)主論壇上發(fā)現(xiàn)，近日不少市民在買房過程中都遇到了類似情況。

    “我當(dāng)時還交了200元呢，說是房產(chǎn)局要求交的查詢費，倒是開了200元錢的票。”網(wǎng)友“buzhidao1232”指出，樓盤給出的申請表同房管局官網(wǎng)上的表格不同，格式和內(nèi)容都不一樣。

    對于收取核查費一事，不少網(wǎng)友表示無奈。網(wǎng)友“hayina2011”說，“反正錢也交了，數(shù)額也不多，關(guān)鍵是貸款還在銀行手里握著呢。”

    要收費？先開發(fā)票

    據(jù)房管局2月22日出臺的新版“限購令”要求，以后市民無論買新房還是二手房，都要進行購房資格核查。那么，這個核查收費是否違規(guī)？

    “樓盤收取相應(yīng)費用肯定違規(guī)，我們會嚴肅查處。”昨日，武漢市房管局人士表示，對購房資格核查未作收費規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得以購房資格核查名義向購房人收取任何費用。

    在該人士看來，開發(fā)商收取費用時，購房者更應(yīng)留心，盡量向?qū)Ψ剿饕鄳?yīng)發(fā)票，這也可以在很大程度上避免后期“扯皮”的事情發(fā)生，“一旦屬于違規(guī)操作，購房者還可保留證據(jù)。”

    ◇相關(guān)新聞

    費用上萬，武漢“限購令”催生社保補繳代理

    本報訊（記者 許蘭超 實習(xí)生 陳華清）今年武漢樓市連續(xù)出臺買房新政，外地戶口購房需提供納稅、社保證明，且期限滿一年才能在武漢購房。近段時間，有代理公司在網(wǎng)上發(fā)帖，代人補繳社保，用以在武漢買房。

    中介鉆空“補繳”社保

    今年出臺的武漢樓市“限購令”將一批購房者攔在門外。不過，原本嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控手段之一，卻被中介公司化解。近日有代理公司在網(wǎng)上發(fā)帖稱，可代人補繳社保，以便在武漢買房。

    日前，記者以準(zhǔn)購房者身份來到位于武昌友誼大道新長江廣場的某人力資源顧問有限公司。該公司一位工作人員介紹，公司可以代繳十個月的社保，然后本人再繳納兩個月，之后就可獲得購房資格。為了打消客戶的后顧之憂，她表示公司代繳后，客戶可在社保網(wǎng)站查到相關(guān)記錄。

    據(jù)介紹，客戶與該公司簽訂協(xié)議后，就“成為”公司員工，公司將會做出勞動合同以及工資憑證、財務(wù)賬目等，隨后再持各種材料前往相關(guān)政府機構(gòu)辦理社保，每月服務(wù)費是80元。

    費用一周價格上漲50%

    昨日，當(dāng)記者再次以購房人身份咨詢代繳業(yè)務(wù)時，對方表示服務(wù)費一年的價格是1500元，一年代繳的金額在7400元左右。相較于之前每月80元，一周價格上漲了50%。

    該公司工作人員介紹，如果現(xiàn)在要辦，最快要等到4月初。因為公司每個月是20號左右去社保處結(jié)款，3月份的剛交過。該人員表示，付款后，公司會開一張收據(jù)，如果沒有辦成，將會全額退款。她說，上個月公司剛辦了一批，有二三十個人都是同樣的業(yè)務(wù)。

    昨日，記者來到洪山社會保險管理處了解到，個人不能補繳社保，公司可以為員工補繳。工作人員介紹，公司只需要提供勞動合同以及工資憑證、財務(wù)賬目，以及補繳原因等，就可以為員工補繳社保。