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昨日,武漢春季購房節(jié)在武展開幕,30多個(gè)樓盤參展。其中,郊區(qū)樓盤占到了8成以上。展會(huì)負(fù)責(zé)人稱,在限貸、限購、限價(jià)之后,郊區(qū)樓盤上門量在急劇下降,更需要人氣,參展的積極性最大。
記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),盤龍城、金銀湖和陽邏的樓盤居多,其中,盤龍城的樓盤最多,占到了參展樓盤1/4。與往年一樣,該區(qū)域競爭也異常激烈。
在過去三年的房交會(huì)上,現(xiàn)場的“攪局者”均為盤龍城和陽邏樓盤。更多的是盤龍城樓盤,其中,該區(qū)域哥特帝景多次在展會(huì)上推出震撼價(jià),曾拿出2068元/平方米低價(jià)在展會(huì)銷售。
這次同樣是該片區(qū)樓盤。“46輛別克全城尋主”這是盤龍城美景天城宣傳語。在該項(xiàng)目買房,就有機(jī)會(huì)獲得轎車,中獎(jiǎng)幾率高達(dá)15%;該區(qū)域漢口湖畔還未開盤,對外報(bào)出的價(jià)格是“4000元-4500元”……其它樓盤也都打出比較大優(yōu)惠。
但記者也發(fā)現(xiàn),金銀湖等其他近郊區(qū)域價(jià)格沒出現(xiàn)明顯下降。
這輪價(jià)格回調(diào)肯定也是從郊區(qū)樓盤開始。這是目前業(yè)內(nèi)一致看法。目前,郊區(qū)樓盤已經(jīng)明顯的感受到了“寒意”,看房的人在大幅減少,單套房看房簽約的時(shí)間拉長。
武漢某網(wǎng)站分析稱,這兩個(gè)月,新房供應(yīng)量將起決定作用,近郊哪個(gè)區(qū)域的供應(yīng)量大,競爭就會(huì)激烈,就會(huì)率先“跳水”降價(jià)。
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