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核心提示

    樓市“限購令”此起彼伏、央行加息“連綿不絕”，原材料價格“一再上揚”，民眾的觀望情緒日益“濃重”，這讓“紅火”的家居行業(yè)前景暫時蒙上了些許陰影。然而，伴隨著2011年全省42萬多套保障房的開建，家居賣場加快了“省轄市戰(zhàn)略”的深耕布局，而為謀取市場話語權(quán)的河南本土品牌，則呈現(xiàn)出強勢突圍的態(tài)勢，影響著河南家居市場格局重新“拼圖”。

市場：危與機同在

    兔年春節(jié)以來，在市場促銷上，讓意利寶櫥柜總經(jīng)理姚孟海感觸最多的是，大大小小的家居品牌熱鬧了許多，都在進行著“你來我往”的購送活動。

    熱鬧的促銷并沒有帶來驕人的成績單。據(jù)了解，在過去的1月至3月份，河南家居市場一些企業(yè)的表現(xiàn)并不理想，與去年同期相比不論是銷量還是企業(yè)利潤都發(fā)生了不同程度的下滑，甚至有企業(yè)銷量只有去年同期的六成。

    “我們與去年同期基本持平。”姚孟海表示，這絕對不能用“及格”來形容。對其所在行業(yè)遭遇到的現(xiàn)狀，姚認為，這主要受困于國家與地方政府推行的“限購令”所產(chǎn)生的觀望情緒。

    一般而言，相對于樓市來講，國家政策對家居市場的影響有3~6個月的滯后性。也就是說，目前開始裝修房子的，絕大多數(shù)都是去年的購房者，而最近的購房者，需要到3~6個月之后才能反映到家裝市場上。

    “事實上，目前距離鄭州限購細則的推出還不足半月，這說明，民眾的觀望情緒，已經(jīng)提前蔓延到了家居行業(yè)。”姚孟海說。

    幸運的是，這一境況會因為保障房的強勢注入，很快得到改善。剛剛公布的消息顯示，河南省今年要新開工建設(shè)各類保障房42.09萬套，其中廉租住房10萬套，經(jīng)濟適用住房8.6萬套，各類棚戶區(qū)改造安置住房14.49萬套。 “河南保障房的364億元投入，將會成為家居市場的一個重要動力。”一業(yè)內(nèi)人士十分看好保障房給家居行業(yè)帶來的機會。

消費：提價潮涌動

    “幾乎都有不同程度的漲幅。”年后裝修房子的王先生，對家裝市場的價格變化特別敏感，他的妻子則一直向他抱怨，“真后悔當初沒有買精裝修的房子，又要多花‘三五斗’。”

    記者在家居市場比較集中的鄭汴商圈看到，目前，的確如王先生所言，包括地板、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料等在內(nèi)的幾乎所有家裝建材商品，其價格都有不同程度的漲幅。

    “近年產(chǎn)品價格每年都在漲。目前我們的產(chǎn)品進貨價已有所上漲，只不過因為成本不同，品牌不同，漲幅也不一樣。”一地板經(jīng)銷商告訴記者，一些知名品牌地板的價格漲幅較大，每平方米有30元之多。

    賣場內(nèi)的櫥柜產(chǎn)品亦如此，由于品牌不同，漲價幅度也從每延米100~500元不等，但總的來說，平均漲幅在10%左右。

    據(jù)悉，本輪漲價主要是受成本推動，如運輸、人工、木料、鋼材等成本的全面漲價，導(dǎo)致諸多家居產(chǎn)品不得已而被動漲價。

    從經(jīng)驗來說，3月份以后，由于進入了春暖花開的季節(jié)，同時也進入了房地產(chǎn)市場陸續(xù)交房的時期，家裝建材市場也就開始進入旺季，與往年一樣，迎來新的一輪漲價潮。

    對此，有聲音指出，單純地“提價”與“促銷”，都只是市場競爭的一個方面，在家居市場上，競爭核心還是服務(wù)。

企業(yè)：向二三線城市突進

    “與商業(yè)一樣，河南家居市場的競爭已經(jīng)開始向省內(nèi)二三線城市下沉，激烈程度肯定不亞于省會鄭州。”有業(yè)內(nèi)人士指出，目前，河南有1億人口總量，而城鎮(zhèn)化水平還不高，尤其是市、縣、鄉(xiāng)市場需求旺盛。伴隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，未來幾年正是整個家居產(chǎn)業(yè)快速增容的黃金期，理所應(yīng)當成為市場焦點。

    “居然之家新鄉(xiāng)店最遲將在今年國慶節(jié)前開業(yè)。”3月21日，居然之家鄭州店副總經(jīng)理董杰在接受記者采訪時，表示鄭州二店在西區(qū)的選址工作也進入了最后的篩選階段，將很快完成布局。

    此外，董杰表示，居然之家在洛陽、新鄉(xiāng)布局之后，便收到了包括南陽、信陽、平頂山、駐馬店等省轄市的入駐邀請。

    據(jù)了解，居然之家已經(jīng)派駐了小分隊奔赴上述幾個省轄市進行實地考察，其中與信陽、南陽的合作已經(jīng)到了合同細則的談判，相信很快就會有具體結(jié)果。

    然而，活躍在河南二三線上的家居賣場并不是只有“居然之家”一家。另一個全國知名的賣場品牌紅星美凱龍早在2008年3月就布局洛陽洛南新區(qū)，同時，隨著紅星美凱龍南陽店的開業(yè)，歐凱龍也完成了在焦作的布局。

    此外，在洛陽家居市場上，還有發(fā)軔于武漢的歐亞達家居集團，洛陽店是其全國布局的第九家連鎖商場。

( 李世頂 文 楚天舒 圖)