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    武漢樓市4月“熄了火”。記者昨從武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，近期樓市日均只有200多套的銷量，僅相當于去年同期成交量的一半。

     據(jù)了解，3、4兩月，全市共有30多個樓盤上市，可大多數(shù)樓盤都沒有收獲預期的成交效果。業(yè)內(nèi)人士指出，5月份歷來是上半年的交易旺季，上市樓盤供給將會猛增，預計超過40個。

    萬套房源博弈5月

    房子賣得不好，大多開發(fā)商表示，“4月作為限購執(zhí)行的第2個月一直不溫不火，在限購令的壓抑下成交量急劇縮減，市場大多陷入觀望”。

    據(jù)統(tǒng)計，4月份原計劃有30多家樓盤開盤，目前開盤房源僅有一半，而5月份開發(fā)商開始集中開盤，將迎來一個開盤的高峰期。 據(jù)了解，5月份將有至少40家樓盤開盤，萬套房源入市。其中盤龍城、南湖、洪山、江岸等區(qū)推盤量占據(jù)了最大的份額。

    開發(fā)商或“變相降價”

     昨日，記者采訪了3家即將推出新房的樓盤，出人意料的是，他們均對價格“三緘其口”，只是表示將有大規(guī)模促銷，“開盤價很有競爭力”。

    “經(jīng)過前面數(shù)個月的蓄客，五月的成交量應該會相對好一點。對于購房者來說，此時可供選擇的房源較多，可更方便地對樓盤的細節(jié)進行評價。”湯遜湖片區(qū)某樓盤銷售負責人稱，前期的低價策略雖然起到了效果，但片區(qū)周邊還有大量新房上市，新推房源定價仍要低于購房者的預期才有競爭力。

    記者發(fā)現(xiàn)，5月份推盤量的加大使得購房者的選擇性更廣，另外，加之“五一”向來被認為是房地產(chǎn)市場的黃金期，開發(fā)商很可能會利用這段時間打一個翻身仗。