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    投106.4億元改造1.16萬戶

　　作為利民惠民的重大的公益性項(xiàng)目和民生項(xiàng)目，2011年長(zhǎng)沙市舊城區(qū)改造項(xiàng)目共34個(gè)，年度計(jì)劃投資106.4億元，改造棚屋1.16萬戶，改造面積達(dá)110.7萬平方米。在34個(gè)項(xiàng)目中，芙蓉區(qū)有11個(gè)項(xiàng)目，天心區(qū)9個(gè)項(xiàng)目，岳麓區(qū)3個(gè)項(xiàng)目，開福區(qū)7個(gè)項(xiàng)目，雨花區(qū)4個(gè)項(xiàng)目，均屬于保障性安居工程和舊城區(qū)改建調(diào)整范圍。長(zhǎng)沙市發(fā)改委主任周岳云表示，制定上述目標(biāo)主要是考慮到市政府確定的“從2008年起，通過3至5年的努力，基本完成我市成片棚戶區(qū)改造”的目標(biāo)任務(wù)，以及與省政府今年下達(dá)我市舊城區(qū)改造1萬戶的任務(wù)相銜接。另外，我市舊城區(qū)和工礦棚戶區(qū)居民住房解困、我市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市品質(zhì)提升的現(xiàn)實(shí)需要也促成了該目標(biāo)任務(wù)的出臺(tái)。

　　據(jù)了解，項(xiàng)目計(jì)劃依據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃制定，將主要采用就近安置、提供限價(jià)房、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式安置，個(gè)別項(xiàng)目還將就地安置。項(xiàng)目今年所需資金采取銀行貸款，招商引資，中央、省、市補(bǔ)助，企業(yè)自籌等方式籌措并基本落實(shí)。

　　堅(jiān)持先安置補(bǔ)償后拆遷的原則

　　如何確保這34個(gè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目圓滿完成，市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)委員們獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

　“建筑城市是一種文化！”沈守云委員認(rèn)為，建筑是一種文化，并且有延續(xù)的價(jià)值。城市建筑應(yīng)該作為一種文化來看待，舊城區(qū)的改造要體現(xiàn)出長(zhǎng)沙作為我國第一批歷史文化名城的文化特色。

　　余建國委員表示，34個(gè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目扎扎實(shí)實(shí)，資金來源完善清楚，他建議要抓緊資金銜接，還可以利用社會(huì)融資。

　　市人大城環(huán)委指出，市人民政府及其住房和建設(shè)等有關(guān)部門要依法行政，強(qiáng)拆必須依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。要制定和落實(shí)2011年舊城區(qū)改造任務(wù)的各項(xiàng)措施，破解拆遷難題，加強(qiáng)資金籌措和調(diào)度，積極探索和引進(jìn)金融資本、社會(huì)資金投資舊城區(qū)改造項(xiàng)目、保障性住房建設(shè)，緩解地方資金壓力。要堅(jiān)持先安置補(bǔ)償后拆遷的原則，切實(shí)維護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，嚴(yán)格房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督和管理，確保今年保障性安居工程和舊城區(qū)改造任務(wù)的圓滿完成。