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    投106.4億元改造1.16萬戶

　　作為利民惠民的重大的公益性項目和民生項目，2011年長沙市舊城區(qū)改造項目共34個，年度計劃投資106.4億元，改造棚屋1.16萬戶，改造面積達110.7萬平方米。在34個項目中，芙蓉區(qū)有11個項目，天心區(qū)9個項目，岳麓區(qū)3個項目，開福區(qū)7個項目，雨花區(qū)4個項目，均屬于保障性安居工程和舊城區(qū)改建調整范圍。長沙市發(fā)改委主任周岳云表示，制定上述目標主要是考慮到市政府確定的“從2008年起，通過3至5年的努力，基本完成我市成片棚戶區(qū)改造”的目標任務，以及與省政府今年下達我市舊城區(qū)改造1萬戶的任務相銜接。另外，我市舊城區(qū)和工礦棚戶區(qū)居民住房解困、我市基礎設施建設和城市品質提升的現(xiàn)實需要也促成了該目標任務的出臺。

　　據(jù)了解，項目計劃依據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、專項規(guī)劃制定，將主要采用就近安置、提供限價房、貨幣補償與產(chǎn)權調換相結合的方式安置，個別項目還將就地安置。項目今年所需資金采取銀行貸款，招商引資，中央、省、市補助，企業(yè)自籌等方式籌措并基本落實。

　　堅持先安置補償后拆遷的原則

　　如何確保這34個舊城區(qū)改造項目圓滿完成，市第十三屆人民代表大會常務委員會委員們獻計獻策。

　“建筑城市是一種文化！”沈守云委員認為，建筑是一種文化，并且有延續(xù)的價值。城市建筑應該作為一種文化來看待，舊城區(qū)的改造要體現(xiàn)出長沙作為我國第一批歷史文化名城的文化特色。

　　余建國委員表示，34個舊城區(qū)改造項目扎扎實實，資金來源完善清楚，他建議要抓緊資金銜接，還可以利用社會融資。

　　市人大城環(huán)委指出，市人民政府及其住房和建設等有關部門要依法行政，強拆必須依法申請人民法院強制執(zhí)行。要制定和落實2011年舊城區(qū)改造任務的各項措施，破解拆遷難題，加強資金籌措和調度，積極探索和引進金融資本、社會資金投資舊城區(qū)改造項目、保障性住房建設，緩解地方資金壓力。要堅持先安置補償后拆遷的原則，切實維護被拆遷戶的合法權益，嚴格房屋征收與補償?shù)谋O(jiān)督和管理，確保今年保障性安居工程和舊城區(qū)改造任務的圓滿完成。