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    機(jī)會(huì)來了，陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)樂了!面對(duì)來勢(shì)洶洶的房產(chǎn)新政，面對(duì)著中央信誓旦旦的保障房建設(shè)目標(biāo)，各大陶瓷企業(yè)由不解到擔(dān)憂再到興奮，2011年注定是陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)發(fā)展不平凡的一年，目前，各大陶瓷企業(yè)已經(jīng)“磨刀霍霍”，旨在分一杯羹。

    步入2011年，建設(shè)國(guó)家保障性住房被中央政府一再?gòu)?qiáng)調(diào)，它也成為“兩會(huì)”媒體鎂光燈下最受關(guān)注的寵兒，中央推動(dòng)保障性住房建設(shè)的決心可見一斑。

    月26日，房產(chǎn)新政“新國(guó)八條 ”出臺(tái)，內(nèi)容規(guī)定：要求加大保障性安居工程建設(shè)力度。各地要通過新建、改建、購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面。

    2月21日，住建部開始陸續(xù)與各省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單所列的城市簽訂《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，住建部已向地方政府下達(dá)“死命令”，所分配的目標(biāo)任務(wù)，必須在今年10月31日前全部開工，否則主要領(lǐng)導(dǎo)將遭到從約談到行政處分乃至降級(jí)、免職的嚴(yán)厲處罰。

    2月24日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)在全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)今年保障性安居工程建設(shè)1000萬套是硬任務(wù)。

    3月5日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在政府工作報(bào)告中重申今年要開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套。

    3月6日，十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)副主任徐憲平在就“十二五”規(guī)劃綱要回答記者提問時(shí)透露：為提高住房保障的水平，未來5年，要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3600萬套，其中今年1000萬套，明年1000萬套，后面3年還有1600萬套，使保障性住房的覆蓋率達(dá)到20%。

    2011年，國(guó)家保障性住房建設(shè)在媒體面前頻頻現(xiàn)身，凸顯了中央政府的堅(jiān)定決心，也將加速房地產(chǎn)行業(yè)的快速洗牌，我們有理由相信，今年政府是要“動(dòng)真格”。一年1000萬套住宅的任務(wù)下達(dá)，使得建材需求迅速增加，而整個(gè)過程直接受益者就是陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)所在的建材行業(yè)。

    市場(chǎng)分析市場(chǎng)前景可觀 陶企虎視眈眈

    用一年的時(shí)間在神州大地建設(shè)1000萬套保障性住房對(duì)陶瓷行業(yè)意味著什么?答案是無限商機(jī)。記者根據(jù)中央向媒體發(fā)布的官方數(shù)字，以1平方米瓷磚40元進(jìn)行保守估計(jì)，1000萬套保障性住房將在一年之內(nèi)給陶瓷企業(yè)創(chuàng)造240億元的市場(chǎng)空間，以一個(gè)座便器200元保守估計(jì)，將給衛(wèi)浴企業(yè)創(chuàng)造20億元的市場(chǎng)空間。

    資料顯示，2007年建筑陶瓷磚產(chǎn)量為50億平方米，2008年達(dá)到55億平方米，2009年突破68億平方米，2010年則突破70億平方米，而國(guó)內(nèi)實(shí)際年需求量大約為40億平方米。在產(chǎn)能過剩的今天，這1000萬套保障性住房為市場(chǎng)提供了6億平方米的市場(chǎng)無疑是廣大陶企爭(zhēng)搶的對(duì)象。

    去年，伴隨著房產(chǎn)政策的不穩(wěn)定性，陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)可謂是風(fēng)雨飄搖，建材市場(chǎng)整體冷冷清清。今年初，“新國(guó)八條”以及“1000萬套保障性住房”等一系列房產(chǎn)新政的提出讓陶瓷企業(yè)看到了一絲曙光。

    “不管是國(guó)家保障性住房，還是商品住宅房，對(duì)我們陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說，只要中國(guó)人要安家樂業(yè)，只要‘丈母娘經(jīng)濟(jì)’還在，只要房子一直在蓋，對(duì)我們陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說，市場(chǎng)前景就是光明的。”在采訪中，很多企業(yè)向記者表達(dá)出這樣的觀點(diǎn)。廣大陶瓷企業(yè)表示，房子在中國(guó)已然是“家”的代名詞，是生活的必需品，是一種市場(chǎng)的剛性需求，由國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策促進(jìn)房產(chǎn)的加速建設(shè)，將促使房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸的同時(shí)，也在短期內(nèi)給陶瓷衛(wèi)浴帶來巨大的潛在市場(chǎng)，這也是市場(chǎng)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。目前，廣大陶企已經(jīng)蜂擁而至，著手開拓市場(chǎng)，以期在這個(gè)巨大的市場(chǎng)當(dāng)中分一杯羹。

    陶企備戰(zhàn)營(yíng)銷開路產(chǎn)品“入住”

    如何將自己企業(yè)的陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品放進(jìn)一間又一間的國(guó)家保障性住房?jī)?nèi)?這是目前很多陶瓷企業(yè)都在思索的問題。由于保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定售價(jià)或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，因而對(duì)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的要求更多是“性價(jià)比”。中低檔的陶瓷產(chǎn)品更容易獲得這些入住家庭的青睞，這就使得陶瓷企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況，推出真正適合他們的產(chǎn)品。目前，廣大陶瓷企業(yè)正著手產(chǎn)品方面的準(zhǔn)備，以保證產(chǎn)品的“價(jià)廉物美”，如對(duì)于巨大的中低端消費(fèi)市場(chǎng)，作為全國(guó)屈指可數(shù)的擁有自有礦山的生產(chǎn)企業(yè)安凱陶瓷利用礦山、物流、生產(chǎn)的成本優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的整合，力推性價(jià)比高的一系列產(chǎn)品。

    面對(duì)如此巨大的市場(chǎng)空間，陶瓷企業(yè)如何進(jìn)行營(yíng)銷?記者就此采訪了佛山幾家企業(yè)。安凱陶瓷表示，今年將進(jìn)一步加強(qiáng)與意大利安凱集團(tuán)的合作，進(jìn)一步做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)管理和色釉料研發(fā)的工作。企業(yè)一方面通過內(nèi)部整合降低成本，以留給終端經(jīng)銷商更大的可操作空間。另一方面，整合經(jīng)銷商的實(shí)力，使其在即將到來的新的房產(chǎn)市場(chǎng)上組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，做到小區(qū)直達(dá)、小區(qū)團(tuán)購(gòu)等細(xì)分渠道的深耕細(xì)作。同時(shí)，寶麗瑞嘉為了應(yīng)對(duì)精裝房比例逐漸提高、政府大力開發(fā)保障房的新形勢(shì)，公司今年成立了戰(zhàn)略聯(lián)盟部門，加強(qiáng)與房地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)師群體的戰(zhàn)略合作。