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     中國商業(yè)地產(chǎn)管理研究中心主任、首席設(shè)計師戴欣明：保障房在某種程度上是不應(yīng)該上市交易的，就是應(yīng)該對特定的群體進(jìn)行保障，這樣才能維持保障房存量的存在。大力興建保障房將會對調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場起到積極作用。保障房應(yīng)該達(dá)到百分之三十到三十五左右，可以抑制房價的過快上漲，甚至可以調(diào)節(jié)整個房價的體系。深圳五年以后能夠達(dá)到百分之三十這樣的一個狀態(tài)，那我認(rèn)為對深圳的房地產(chǎn)市場會起到一個抑制作用，能使房地產(chǎn)走向良性循環(huán)的軌道。