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    距離杭州市第十一屆人居展還有十來天的時(shí)間，杭州已經(jīng)迎來開盤熱潮，各板塊的開發(fā)商開始積極備戰(zhàn)。面對5月，這個(gè)傳統(tǒng)的銷售旺季，開發(fā)商們又怎么能夠放棄？本屆房交會(huì)真的能如開發(fā)商所預(yù)期的那樣，是樓市提振的分水嶺？對于開發(fā)商們的積極備戰(zhàn)，多數(shù)購買者并不感冒，熱帖吧調(diào)查話題顯示，半數(shù)左右網(wǎng)友認(rèn)為，紅五月不再，本屆房交會(huì)將會(huì)清淡收場。

    | 網(wǎng)友觀點(diǎn) |

    紅五月一去不復(fù)返

    月明星?。簜鹘y(tǒng)的紅五月肯定是一去不復(fù)返啦。房交會(huì)有的也就是一些剛需的購房者，這么多的政策下去，房價(jià)下跌只是時(shí)間的問題。

    月亮姐姐：在眼下政策嚴(yán)厲的調(diào)控之下，要想迎來傳統(tǒng)的紅五月，估計(jì)是種奢望。剛性需求是事實(shí)，但那些投資客也許會(huì)觀望，因?yàn)椴恢老乱粋€(gè)調(diào)控政策會(huì)怎樣，他們不會(huì)輕易把錢砸下去。

    high：我個(gè)人覺得，看房的人會(huì)比較多。而真正買房的人是少數(shù)，成交量整體來說相對往年將萎縮。

    云淡風(fēng)清：房產(chǎn)調(diào)控的政策威力已漸漸彰顯，紅五月我表示懷疑，或許還真是應(yīng)了一句老話，又到王婆賣瓜自賣自夸的地步了！

    黑咖啡：在新政頻出的情況下,今天5月房交會(huì)只會(huì)成為房展會(huì),估計(jì)開發(fā)商也會(huì)以展覽為主,銷售估計(jì)不會(huì)太好。

    探花：應(yīng)該不會(huì)來，現(xiàn)在買首套房的利率都上調(diào)，不再有優(yōu)惠，這從一定程度上壓制部分剛性需求的釋放，加上央行加息不斷，讓很大一部分買家陷入觀望階段。我覺得今年的房交會(huì)必定會(huì)清淡收場。

    一切皆有可能

    無敵了： 5·1小長假即將到來，隨之而來的還有房地產(chǎn)界傳統(tǒng)的“紅五月”。不過今年會(huì)不會(huì)紅，還很難說。去年的房交會(huì)就比較平淡，今年政策壓制力度比去年大，這就會(huì)導(dǎo)致購買者產(chǎn)生觀望心理。當(dāng)然一切皆有可能。

    苦樂年華：今年房交會(huì)火不火,關(guān)鍵還是要看房價(jià)有沒有松動(dòng),要是價(jià)格松動(dòng)明顯,那么再現(xiàn)紅五月是完全可能的。要是價(jià)格下不來,開發(fā)商一味搞噱頭,我看紅五月有點(diǎn)懸。

    秋水若涵：紅五月要來很簡單,就看政府相關(guān)房產(chǎn)政策怎么出,每年的五月就是一場博弈,一場政府和房產(chǎn)商,老百姓和剛需者的供求大戰(zhàn),相信在國家嚴(yán)控房產(chǎn)的政策下,今年的五月最關(guān)鍵。

    林洋水鄉(xiāng)：肯定會(huì)有影響！但如果開發(fā)商能夠理性定價(jià)，甚至放低身段，敢于率先大幅降價(jià)，紅五月也是可期待的。

     | 業(yè)內(nèi)觀點(diǎn) |

    房交會(huì)或?qū)⒊蔀榉炙畮X

    對此，有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，由于政策的原因，投資性需求被擠出市場，改善性需求部分被抑制，主要依靠剛需支撐著成交量，供需矛盾失衡日益明顯。據(jù)杭州市透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前新房的成交大多來自新開樓盤，以往的在售樓盤的銷售數(shù)字停滯明顯。

    房交會(huì)，一直都是市場的風(fēng)向標(biāo)。房產(chǎn)市場是放量提振還是縮量低迷，答案即將啟幕……