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    上周（5.2—5.8）杭州樓市一改之前表現沉寂的態(tài)勢，在供應和成交上均有新的突破：主城區(qū)總共成交住宅161套，較前一周漲幅為15.8%，從供應看，在幾次新房源上市出現小波浪后，主城區(qū)迎來了一個小高潮。

    上周是杭州樓市表現較為活躍的一周。大家•多立方、悅麒美寓和相江公寓均于周末開盤，總共推出378套，占主城區(qū)周總供應的62.3%，此三個樓盤本次開盤具有較大的相似性，除了同位于九堡板塊外，定位、售價和戶型面積均較為相近，同為高層住宅、均定位中端、售價位居18000—19000元/㎡區(qū)間、主力戶型區(qū)間基本以90㎡為主，三個樓盤開盤預定率均在40%—50%左右。

    主城區(qū)上周末開盤的另外兩個樓盤分別位于下沙和三墩，此兩個樓盤產品明顯不同于九堡板塊，下沙的保利江語海推出的70年50—87㎡的小戶型，均價14000—15000元/㎡，首付25萬起，總價低成為最大優(yōu)勢；

    三墩在售代表規(guī)模大盤金地自在城則推出120—190㎡精裝電梯花園洋房100套，均價23000—32000元/㎡，從銷售結果看，此兩個樓盤的預定率遠遠高于九堡板塊的樓盤，基本為70%—80%。