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400-115-2002
5月18日,國家統(tǒng)計局公布了4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數(shù)據(jù)顯示,與上月相比,仍然有80%的城市房價在上漲,雖然環(huán)比價格漲幅均小于1 %。專家認為目前是“假漲真跌”,輪番降價的局面可能出現(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示,4月份全國70個大中城市,新建商品住宅價格下降的城市有9個,比如南京、成都、三亞等,持平的城市有5個,但仍然有80%的城市樓價繼續(xù)上漲,包括北京、上海和廣州,漲幅居前的大多是三四線城市,如吉林市、錦州市、秦皇島市等新建住宅環(huán)比漲幅均在0.7%以上,而北京住宅價格環(huán)比漲幅僅為0.1%,多個一線城市房價漲幅居后。不過與三月份相比,無論是上漲還是下降,幅度都很小,只有百分之零點幾,市場可以說是保持穩(wěn)定。
二手房的銷售價格與三月份相比,70個大中城市中二手房價格下降的城市有16個,持平的城市有13個,意味著有41.4%的城市二手房市場已經(jīng)開始降溫。資深房地產(chǎn)專家韓世同預測,拐點可能真的要到了。他認為目前市場已經(jīng)從隱性的降價狀況逐漸轉(zhuǎn)向顯性降價階段,那么就有可能進入一個輪番降價、競相降價的一個局面,都有可能形成。
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