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一提到陶瓷行業(yè)，必定會(huì)聯(lián)想到房地產(chǎn)；一談到陶瓷行業(yè)市場(chǎng)不景氣，也必定會(huì)猜測(cè)房地產(chǎn)行情如何。今年上半年長(zhǎng)沙陶瓷市場(chǎng)形勢(shì)下滑，房地產(chǎn)對(duì)其影響多大？

 

很多經(jīng)銷商表示，房地產(chǎn)局勢(shì)不夠穩(wěn)定，對(duì)陶瓷產(chǎn)業(yè)具有較大影響。今年國(guó)家頒布保障房，“十二五”時(shí)期全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)3600萬(wàn)套，而2011年的任務(wù)達(dá)1000萬(wàn)套。其次還有限房令等一系列為防范房地產(chǎn)膨脹而頒布的調(diào)控政策，這對(duì)房地產(chǎn)商無(wú)疑是一巨大打擊。

 

 

也有一些經(jīng)銷商反應(yīng)，長(zhǎng)沙的房產(chǎn)上升空間控制的比較好，基本上房?jī)r(jià)按照每年800~1000/平方米的上升趨勢(shì)。長(zhǎng)沙的裝修消費(fèi)水平高，這是從很多經(jīng)銷商反應(yīng)可以得知，圣德堡的營(yíng)銷總監(jiān)王建平在和記者聊天中提到，他曾有個(gè)客戶買了90多萬(wàn)元的瓷磚用來(lái)裝飾別墅，其手筆另他都咂舌不已。

 

但是長(zhǎng)沙的房市控制的好，消費(fèi)者水平高，為什么跟房地產(chǎn)緊密相連的陶瓷市場(chǎng)卻出現(xiàn)“冷場(chǎng)”？除了長(zhǎng)沙的精裝修房越來(lái)越多，對(duì)陶瓷零售有所影響，很多人表示，現(xiàn)在的房地產(chǎn)有泡沫經(jīng)濟(jì)的存在，很多炒房人士買了房并不裝修，據(jù)知情人士透露其好友買了10棟房子，竟沒有一棟裝修，而且這種類型的情況竟然被認(rèn)為屢見不鮮。

 

 

不少企業(yè)老總表示，陶瓷市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，一線品牌身份越明顯，三線品牌越來(lái)越多，終端客戶消費(fèi)群體也兩級(jí)分化，導(dǎo)致中間市場(chǎng)會(huì)比較難做。現(xiàn)今很多老總都會(huì)把陶瓷市場(chǎng)跟家電市場(chǎng)做對(duì)比，預(yù)言在未來(lái)的陶瓷品牌發(fā)展中，品牌數(shù)目會(huì)定會(huì)濃縮，而現(xiàn)在的兩級(jí)分化，也是行業(yè)大洗牌的一種先兆。

 

圣馬力亞執(zhí)行總監(jiān)李瑞表示，今年市場(chǎng)不容樂(lè)觀，不僅因?yàn)閺S家基地變遷，新產(chǎn)品一直沒出來(lái)，對(duì)銷售有一定的影響，其次今年的啞光磚并不好賣，但占主要原因的還是今年的整個(gè)陶瓷市場(chǎng)偏“冷”。李瑞說(shuō)，現(xiàn)在的品牌競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，大品牌越來(lái)越突顯，江西、四川等三線品牌也越來(lái)越多，占據(jù)了比較大的市場(chǎng)份額。隨著消費(fèi)者消費(fèi)水平的逐漸提高，對(duì)產(chǎn)品的品牌要求也越來(lái)越明顯，所以對(duì)于這類的消費(fèi)群體，往往你在長(zhǎng)沙品牌做的越大，越受歡迎。但長(zhǎng)沙的高消費(fèi)群體畢竟是有局限性的，占據(jù)大多數(shù)的還是中低端消費(fèi)者，而這類消費(fèi)者由于消費(fèi)水平有限，所以比較熱衷于三線品牌，并且隨著江西、四川等地區(qū)的三線品牌越做越大、越做越廣，現(xiàn)在的觸角已經(jīng)延伸到各大小城市，占據(jù)了很大的市場(chǎng)份額。這對(duì)二線品牌來(lái)說(shuō)是一種很大的挑戰(zhàn)，也加速了市場(chǎng)兩級(jí)分化局勢(shì)。

 

 

陶瓷行業(yè)經(jīng)過(guò)近幾年的迅速發(fā)展，隨著影響力變大，關(guān)注度提高，價(jià)格也越來(lái)越透明。很多商家覺得市場(chǎng)難做，就是因?yàn)楝F(xiàn)在原材料價(jià)格、員工工資、運(yùn)輸費(fèi)、門面租金都在飆升，而陶瓷價(jià)格透明，產(chǎn)品難以提升價(jià)格，導(dǎo)致利潤(rùn)低。

 

據(jù)調(diào)查，很多消費(fèi)者都偏向大品牌，但在購(gòu)買高端品牌時(shí)，價(jià)格實(shí)惠的較為熱銷。也有很多消費(fèi)者在陶瓷城或者家居市場(chǎng)選中產(chǎn)品，再去瑞祥、東岸等三線品牌居多的陶瓷市場(chǎng)購(gòu)買同類品種，這種價(jià)格、局勢(shì)越來(lái)越透明的情況下，給很多商家造成壓力。

 

今年長(zhǎng)沙陶瓷品牌2011調(diào)價(jià)都在5%~10%左右，如圣德保產(chǎn)品在今年年初的時(shí)候上調(diào)10%，基本上是根據(jù)利潤(rùn)點(diǎn)和明碼標(biāo)價(jià)上調(diào)，也有些產(chǎn)品不升反降。而歐美陶瓷整個(gè)上半年也只是5個(gè)點(diǎn)的漲幅?？梢哉f(shuō)，整個(gè)市場(chǎng)的漲幅并不大，比較符合消費(fèi)者的接受范圍。

 

 

所謂風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，仿古磚在這兩年可謂是賺足了眼球，繼田園風(fēng)格高歌猛進(jìn)之后，新古典風(fēng)格上升勢(shì)頭成為家居流行新趨勢(shì)，所以在這兩年仿古磚銷量成為一種上升趨勢(shì)。

 

因?yàn)檠b飾風(fēng)格的流行趨勢(shì)，現(xiàn)在仿古磚主要走家裝。也因現(xiàn)在長(zhǎng)沙的精裝修房越來(lái)越多，仿古磚在長(zhǎng)沙的市場(chǎng)一片春色，遍地開花。據(jù)王建平說(shuō)，長(zhǎng)沙最大家居賣場(chǎng)之一萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)，瓷磚80%是仿古磚，從這里就可以看出，仿古磚在長(zhǎng)沙的市場(chǎng)份額很大。但由于仿古磚要設(shè)計(jì)搭配才能出效果且鋪貼成本高，平均一個(gè)平方的鋪貼費(fèi)用為2塊錢，這些弊端可能在它走紅市場(chǎng)以后具有一定的阻礙作用。

由于瓷磚觀念的改變，瓷磚市場(chǎng)的流行趨勢(shì)，曾一度成為陶瓷行業(yè)一代寵兒的拋光磚市場(chǎng)前景卻不似從前。拋光磚在陶瓷行業(yè)被熱捧時(shí)間之長(zhǎng)，市場(chǎng)透明度越來(lái)越高，導(dǎo)致利潤(rùn)很低，價(jià)格很低，經(jīng)銷商對(duì)其也有少許冷落。

 

 

在談到市場(chǎng)“冷”，解決之道往哪走時(shí)，百分之九十的經(jīng)銷商表示，今年與樓盤、裝飾公司，或者設(shè)計(jì)師合作。有些品牌甚至干脆只走工程，零售唱配角。

 

很多經(jīng)銷商都說(shuō)，隨著長(zhǎng)沙的精裝修房越來(lái)越多，現(xiàn)在裝飾公司競(jìng)爭(zhēng)很激烈，而且很多家裝公司為了提升檔次，很多都只跟高端的陶瓷品牌合作?，F(xiàn)在很多商家表示要做品牌就要注重設(shè)計(jì)師渠道，銷售形式往小區(qū)方向走，例如圣德堡就有他們自己的家裝部和市場(chǎng)部。

 

現(xiàn)在一家連一家的陶瓷品牌做家裝設(shè)計(jì)大賽就可以看出，設(shè)計(jì)師和家裝公司在陶瓷行業(yè)的地位越來(lái)越被重視。甚至有很多品牌開始培養(yǎng)專屬品牌本身的設(shè)計(jì)師，把設(shè)計(jì)師與導(dǎo)購(gòu)行業(yè)開始引導(dǎo)相結(jié)合。