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　　日前，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長、黨委副書記陳英松一行做客“民聲熱線”，就市民關(guān)注的房價與保障房建設(shè)兩大領(lǐng)域問題答疑。住建廳方面坦言，保障性住房建設(shè)目前遇到的最大困難就是融資和如何加快進度的問題;而控制房價的另一招———樓市“限購令”在廣東是否會進一步擴大，要根據(jù)各個地市房價上漲的情況而定。

　　按照計劃，廣東今年需要建設(shè)保障房31萬套，國家要求保障性住房建設(shè)11月份全面開工，廣東省政府已經(jīng)將此時間提前，要求在10月底全面開工。陳英松表示，確保任務(wù)落實的關(guān)鍵是資金，資金來源除了中央補貼和省政府補貼外，地方政府也要加大投入，還可采取BT建設(shè)、企業(yè)自建、建立融資平臺等方式，拓寬保障性住房供應(yīng)渠道，積極引導(dǎo)社會資金參與保障性住房建設(shè)。在經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)，國家還有一些資金上的優(yōu)惠政策。至今年4月底全省新開工建設(shè)的保障房有8.84萬套，占總建設(shè)任務(wù)的28.5%，總體來講推進還是比較順利的。住房建設(shè)需要前期的很多基礎(chǔ)工作，比如征地、規(guī)劃設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)花費了較長時間，接下來進度應(yīng)該會加快。

　　陳英松說，去年和今年我省實施了一系列調(diào)控政策，其中一個重要方面就是在廣州、深圳、佛山3個主要城市通過限購等政策抑制投資和投機性需求，起到比較明顯的效果，這3個城市成交量受到影響出現(xiàn)了價格回調(diào)。但是，對一些二、三線城市來說，成交量的影響還不宜太大。陳英松說，目前，監(jiān)管部門的重點是把房價控制在一個較為平穩(wěn)的水平，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，多管齊下，調(diào)控房地產(chǎn)市場。

　　目前，廣州、深圳屬于國家調(diào)控的中心城市，其他市會不會繼續(xù)實施“限購令”，這就要看各個市房價上漲的情況，政府部門也會繼續(xù)跟蹤，關(guān)注各市房價的情況，并實時進行指導(dǎo)。(車建瑜)