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  7月6日，天氣預報室外氣溫高達35℃，白晃晃的日光炙烤著大地。大河西市府東側的綠地中央廣場項目現場，建筑工人揮汗如雨。根據新修編的長沙市城市總體規(guī)劃，這片黃金三角地帶正是大河西CBD核心區(qū)域，幾年后，長沙將形成“東西CBD”雙翼齊飛的城市格局。

以湘江為軸，大河西將迎來新一輪快速發(fā)展（資料圖片）

    巴黎、北京等地的CBD是如何運作的？長沙大河西CBD如何破繭？明日，由大河西先導區(qū)管委會、長沙晚報主辦，綠地集團長沙分公司承辦的“對話湘江西岸，打造國際名片”長沙大河西CBD發(fā)展高峰論壇正式啟幕，教授級高級城市規(guī)劃師、中國城市規(guī)劃協會原副會長、北京CBD規(guī)劃建設總顧問、住房和城鄉(xiāng)建設部城鄉(xiāng)規(guī)劃顧問、北京市城市規(guī)劃設計研究院顧問總規(guī)劃師柯煥章將論道長沙，與大河西先導區(qū)管委會領導、規(guī)劃專家、企業(yè)代表、知名區(qū)域經濟學家一起，共話長沙大河西CBD未來之局。

大河西CBD區(qū)域，雛形已現

    長沙“浦東”成星城發(fā)展主場

    隨著長沙城市規(guī)劃修編公示之后，6月21日，望城撤縣并區(qū)，正式成為長沙第六區(qū)。而伴隨著望城969平方公里土地并入長沙市區(qū)，長沙城市新一輪擴張再一次拉開了序幕。一個以市府板塊為核心，以梅溪湖板塊和濱水新城為兩翼的大河西正在從大長沙的配角變?yōu)榇箝L沙的主場之一。

    城市生長，離不開交通路網的鋪開。營盤路湘江隧道預計國慶節(jié)前實現全線通車，福元路湘江大橋8月中旬開始主梁的頂推施工……這些正在建設中的過江通道，將實現河西與河東的多點對接。未來幾年，長沙將新增14條過江通道。這些，都將為長沙大河西CBD快速崛起提供強有力的支撐。

    毋庸置疑，市場有著靈敏的嗅覺。早在幾年之前，不少的大型開發(fā)企業(yè)對大河西CBD區(qū)域的搶占，就呈現劍拔弩張之勢，綠地、世貿、奧克斯等全國性知名企業(yè)搶先在此排兵布陣。佇立湘江西岸，綠地中央廣場售樓處雛形已現，周邊其他城市綜合體也蓄勢待發(fā)。而這，還僅僅是大河西CBD發(fā)展的一個開始。

    他山之石助力大河西CBD破繭

    CBD不僅是一個國家或地區(qū)對外開放程度和經濟實力的象征，還是現代化國際大都市的一個重要標志。“目前全國很多城市都在建設CBD，北京、上海與香港的CBD已經具備國際化特征。”柯煥章指出，CBD首先要具備較強的商務功能與金融功能，其次還要有文化、旅游等綜合功能。

    “長沙作為中部核心城市之一，又是‘兩型社會’示范區(qū)，需要有與其相匹配的CBD。”明日的論壇上，各位規(guī)劃大師與專家，將介紹上海、北京、天津等其他城市的世界級CBD成功運作經驗，為大河西CBD的發(fā)展獻言獻策。本報誠邀廣大市民于明日下午2時前往喜來登酒店4樓會議廳。

    長沙離國際化大都市有多遠？新修改的城市總體規(guī)劃顯示，長沙規(guī)劃區(qū)范圍為4960平方公里，將構建一個能承載1000萬級人口規(guī)模的大都市區(qū)。在空間布局上，未來長沙城市“一軸兩帶”廊道式發(fā)展模式和“一主兩次六組團”的多中心組團式結構與巴黎和倫敦的空間發(fā)展模式非常相似。大河西CBD的發(fā)展正是長沙邁向國際化大都市過程至關重要的一環(huán)。

    在最新的規(guī)劃版圖上，大河西市府板塊不僅是CBD核心區(qū)域，而且是北部綜合發(fā)展帶的中心點，還是連接“3+5”城市群的橋頭堡。正因如此，“CBD之父”柯煥章在接受本報記者采訪時稱，市府板塊未來幾百萬平方米的建筑體量將成為金融、商務的聚集地，其在中部經濟圈的整體發(fā)展中都具有舉足輕重的作用。