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    7月上旬，位于杭州市濱江區(qū)的“錢塘帝景”樓盤，開盤之際將“開發(fā)成本及銷售價(jià)格組成”的明細(xì)公布在售樓處，引來(lái)眾多市民及媒體“圍觀”。

    該樓盤位于杭州市濱江區(qū)錢塘江沿岸，此次推出的264套房源均為45層的超高層公寓，主力戶型為89平方米和180平方米，其中，毛坯交付的6號(hào)樓均價(jià)為27500元/平方米，精裝修的2號(hào)樓均價(jià)為32500元/平方米。開盤當(dāng)天，開發(fā)商在銷售現(xiàn)場(chǎng)展示了一塊名為“開發(fā)成本及銷售價(jià)格組成(初次申報(bào))”的展板。這是本輪樓市調(diào)控以來(lái)，杭州首個(gè)宣稱公布成本的樓盤。

    盡管第二天售樓人員就把展板收了起來(lái)。但是，一則名為“錢塘帝景在自己的售樓處公開了項(xiàng)目的成本清單，大家一起圍觀”的帖子已迅速躥紅網(wǎng)絡(luò)。

    據(jù)悉，“錢塘帝景”開發(fā)商公布的是6號(hào)樓的成本和價(jià)格，并將銷售均價(jià)27500元/平方米在表格中分為五大塊。第一項(xiàng)土地使用權(quán)取得費(fèi)為5674元/平方米，第二項(xiàng)住宅開發(fā)成本為5665元/平方米，第三項(xiàng)是期間費(fèi)用由管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和銷售費(fèi)組成為2232元/平方米，第四項(xiàng)是預(yù)期利潤(rùn)為6525元/平方米，第五項(xiàng)是稅金7404元/平方米。也就是說(shuō)除了6525元/平方米的預(yù)期利潤(rùn)，其成本高達(dá)20975元/平方米。