日韩黄色免费,秋霞最新岛国,9999色草,啪啪无码视频中文字幕,国产成人另类一区二区,中文字幕AV自拍,不卡无毛特黄视频,中文字幕人妻久久不卡,久久色欲伊人久久

    休閑衛(wèi)浴自2000年開始在國內(nèi)發(fā)展起來，當(dāng)初為何興起?這十年來，經(jīng)歷了怎樣的過程?企業(yè)是如何發(fā)展的?其中存在什么問題?面對當(dāng)前的房產(chǎn)形勢，前景如何?又應(yīng)當(dāng)怎樣應(yīng)對?于此，記者采訪了休閑衛(wèi)浴的高端品牌英皇衛(wèi)浴和華美嘉衛(wèi)浴，以及專業(yè)致力于休閑衛(wèi)浴的格雷仕衛(wèi)浴。兼聽則明，偏聽則暗，因此，記者還聽取了發(fā)展壯大中的金偉納衛(wèi)浴的看法。孰是孰非，且待讀者評鑒，還需事實說明。

　　采訪嘉賓：

　　李昊 華美嘉衛(wèi)浴 市場部經(jīng)理

　　馮斌 格雷仕衛(wèi)浴 副總經(jīng)理/品牌總監(jiān)

　　曾蓉蓉 英皇衛(wèi)浴 品牌管理中心推廣部經(jīng)理

　　王素 金偉納衛(wèi)浴 策劃總監(jiān)

　　休閑衛(wèi)浴是指較昂貴、非必需的精神享受型產(chǎn)品，以按摩缸、淋浴房等為主。

　　衛(wèi)浴周刊：如今，休閑衛(wèi)浴與功能衛(wèi)浴的界限似乎逐漸模糊，您能對休閑衛(wèi)浴作個簡單的界定嗎?

　　李昊：休閑衛(wèi)浴更注重使用者內(nèi)心體驗和感受的、享受型的衛(wèi)浴產(chǎn)品。區(qū)別于功能衛(wèi)浴的是：它并非衛(wèi)生間的必需品。當(dāng)然，這一概念或許是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，它只是國?nèi)衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展過程中市場及業(yè)態(tài)細(xì)分的產(chǎn)物。

　　馮斌：不僅僅是簡單的功能使用，而要融入到整個衛(wèi)生間當(dāng)中，增加美感和使用時的舒適感，更多是精神方面的。在你使用的同時有精神上的滿足和追求，這就是休閑衛(wèi)浴與功能衛(wèi)浴的區(qū)別。

　　曾蓉蓉：傳統(tǒng)的休閑衛(wèi)浴是指按摩缸、淋浴房等除了滿足基本洗浴功能之外還有其他一些享受、放松功能的衛(wèi)浴產(chǎn)品。其功能非常多，比如說浴缸的按摩、臭氧、香薰功能，蒸汽房的桑拿功能等。普通浴缸添加上一些智能化的設(shè)備，如電視、音樂，也是休閑衛(wèi)浴?？傊?，就是吸納了很多科技手段在里面。

　　王素：休閑衛(wèi)浴是以淋浴為主體的浴室產(chǎn)品組合，包括淋浴房、浴缸、蒸汽房、按摩缸、大池等。它主要面對中高端消費者家庭，因為休閑衛(wèi)浴要求浴室應(yīng)具有一定空間尺寸，所以也就注定了其產(chǎn)品屬性的豪華性。

　　因消費觀念和能力的提高、人居環(huán)境和戶型的改善，休閑衛(wèi)浴于2000年以后在國內(nèi)興起。

　　衛(wèi)浴周刊：休閑衛(wèi)浴自何時在國內(nèi)興起，其原因是什么?

　　李昊：個人覺得在02、03年時，休閑衛(wèi)浴興起較快。第一，國家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展為整個行業(yè)的發(fā)展造就了良好的外部環(huán)境，休閑衛(wèi)浴也伴隨整個行業(yè)共同發(fā)展。第二，人們的居住環(huán)境得到大幅度改善，衛(wèi)生間面積及設(shè)計在家居生活中的地位變得愈加重要。第三，消費者的消費水平逐步提高，消費觀念從功能型逐漸向追求享受型轉(zhuǎn)變。

　　馮斌：2000年之后吧。首先，十多年前衛(wèi)生間只是解決一些基本的問題：簡單的方便和洗臉，很多家庭洗澡都是去公共浴室。第二，那個時候居民戶型大都是小戶型，這也決定了只能設(shè)置一些功能性的產(chǎn)品。而隨著城市化建設(shè)的高速發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的追求也越來越高，房子戶型越來越大，以前七八十平米就是大戶型了，現(xiàn)在一百二十以上的戶型已經(jīng)非常多了，很明顯雙洗手間，主、客衛(wèi)分得很清楚，衛(wèi)生間大了以后，不僅僅是放個馬桶、洗臉盆就行了，還要讓它豐富起來，浴缸、蒸汽房就成為必需，像家具一樣，即使不經(jīng)常用到，它也是擺設(shè)，會增加房間的美感。

　　曾蓉蓉：在00年到07年，休閑衛(wèi)浴處于一個上升期，并在05年-07年處于發(fā)展頂峰。此后，08、09年慢慢淡了下來。原因跟房地產(chǎn)、與國際接軌、國民消費都有關(guān)系。房地產(chǎn)從2000年以后開始看漲，別墅群也是從那時開始熱起來的，與之相關(guān)的休閑衛(wèi)浴也就得到了相應(yīng)的較快發(fā)展。其次，2000年以后，我國與國際接軌明顯加快。在國外生活過的海歸回國后會把很多國外的生活習(xí)慣帶回來。然后會有一些對生活品質(zhì)要求很高的人群會受到他們的影響。他們可能是第一批對高端休閑衛(wèi)浴認(rèn)可的人群。現(xiàn)在的年輕人和老一輩的生活觀念區(qū)別蠻大的，他們的消費觀念也在改變，他們更看重生活品質(zhì)和享受。還有就是，人們逐漸富裕起來，有能力消費并追求高品質(zhì)的生活了。

　　王素：休閑衛(wèi)浴之風(fēng)興起自歐美，并曾在2005年前后繁盛一時。休閑衛(wèi)浴并不是生活必需品，在浴室中的組成重要性不強(qiáng)，然而它的豪華性是許多有錢人所青睞的，因此，在這一新鮮舶來品剛引進(jìn)中國時，就引起一股浴室休閑的浪潮。但隨著市場的發(fā)展考驗和消費者的使用體驗度的降低，當(dāng)初刮起的這股休閑衛(wèi)浴之風(fēng)也便逐漸冷卻下來。

　　休閑衛(wèi)浴市場有一定量的萎縮，一些企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)型。

　　衛(wèi)浴周刊：休閑衛(wèi)浴發(fā)展至今大體經(jīng)歷了怎樣的過程?

　　李昊：有的企業(yè)在堅持，有的企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)型或者倒閉;市場上曾出現(xiàn)的休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品要么已經(jīng)成為品牌，要么消失了。

　　馮斌：近幾年休閑衛(wèi)浴發(fā)展變化特別快，很多人認(rèn)為在走末路，這其實是個錯誤的判斷。比我們更早做國內(nèi)市場的一些品牌，比如阿波羅、浪鯨、華美嘉、益高，他們之前和我們生產(chǎn)一樣的品類，但現(xiàn)在已經(jīng)不僅僅局限于這些產(chǎn)品，也做馬桶了。

    馬桶必須依靠窯爐，是半工業(yè)化的。機(jī)器停下來成本就會加大，只有永遠(yuǎn)不停地運作，才能降低成本。那在這種情況下我們很清楚，窯爐一旦點火，一般是一年四季不停的。這對資金運營、管理要求都比較大。我們知道，十年前馬桶促銷賣兩三百塊，這幾年陶瓷原料漲得這么快，市場上還會出現(xiàn)99塊、199塊的馬桶，而且還是一些品牌。很明顯，倉庫有積壓。而浴缸也好、蒸汽房也好、家私也好，它是手工式的制造。那它影響成本的因素就只是合格品率，沒有訂單可以不做。在這種情況下，企業(yè)的壓力不大。

　　曾蓉蓉：我們作為一家企業(yè)，不好談?wù)麄€行業(yè)，但休閑衛(wèi)浴這兩年的確是有一定量的萎縮。

　　王素：自“金融危機(jī)”的風(fēng)暴之后，我國的休閑衛(wèi)浴市場迅速萎縮，由南至北蔓延。商家反映市場縮小了至少25%甚至一半的份額。作為不是生活必需品的休閑衛(wèi)浴，其倡導(dǎo)的“享樂洗浴”的洗浴文化理念與大多數(shù)傳統(tǒng)中國消費者的生活習(xí)慣并不相符，因此在家裝項目中首當(dāng)其沖地被消費者“排擠”掉，而這對該行業(yè)造成巨大沖擊。休閑衛(wèi)浴量在減少已成定局，特別是蒸汽房產(chǎn)品，下滑得最明顯，但同時簡易淋浴房的銷量在增加。

　　休閑衛(wèi)浴企業(yè)或轉(zhuǎn)型，或堅持;或定位高端，或普及大眾。

　　衛(wèi)浴周刊：能再簡單談?wù)勝F公司休閑衛(wèi)浴的發(fā)展之路嗎?

　　李昊：從成立至今，華美嘉始終致力于休閑衛(wèi)浴領(lǐng)域，堅持走品牌運營之路。

　　馮斌：十年之前，我們開始做的時候還是以蒸汽房、浴缸為主?；旧鲜谴どa(chǎn)出口。到04、05年，我們在這兩類產(chǎn)品上慢慢地積累了研發(fā)的能力，也開始輸出自己的品牌。后來，我們也做了實木家私浴室柜，更專業(yè)地制造，大批量地生產(chǎn)?，F(xiàn)在主要就是這三大類產(chǎn)品，總共超過2000種。到現(xiàn)在，80%以上還是出口的，在國外70多個國家有超過200家的賣場，這個客戶群體是比較穩(wěn)定的。我們從去年進(jìn)入國內(nèi)，在出口繼續(xù)的情況下，想用10年的時間做國內(nèi)市場。前五年是鋪網(wǎng)點，各省會城市、比較發(fā)達(dá)的地級市基本都要有，并能達(dá)到一個比較理想的程度。在這之后的五年，就是產(chǎn)品的普及和推進(jìn)。

　　曾蓉蓉：我們公司從96年開始做休閑衛(wèi)浴，并且主要是出口，大部分客戶都是國外的。2000年以后，我們開始拓展國內(nèi)這塊。在國內(nèi)，一般都是一些高端的客戶會用到這些產(chǎn)品?，F(xiàn)在我們一直是處于一個穩(wěn)固發(fā)展中。但我們從沒有只把自己界定為一家休閑衛(wèi)浴企業(yè)，我們很早就作了轉(zhuǎn)型，現(xiàn)在是做整體衛(wèi)浴，各個系列都有，休閑衛(wèi)浴也只是其中的一塊。當(dāng)然，按摩缸、蒸汽房是我們具有優(yōu)勢的項目，在國內(nèi)一直都是走在最前沿的，這個我們是不會放棄的。當(dāng)然并不是說對休閑衛(wèi)浴的投入減少?？赡芸钍?jīng)]有以前那么多，但我們會更加專而精，針對特定的高端客戶，研究他們的需求，把更多的精力放在設(shè)計和開發(fā)等科技部分上，以給他們帶來一個更高層次的體驗。此外，我們會有一部分資源開放給VIP客戶、大的設(shè)計師，他們可以根據(jù)自己的需要做定制。

　　王素：在經(jīng)歷了休閑衛(wèi)浴的繁盛與低迷之后，我們根據(jù)近幾年市場反饋調(diào)整自己的產(chǎn)品路線，未來可能采取兩條腿走路的方式，一邊是產(chǎn)品會向大型、材料高端、科技性更強(qiáng)的方向轉(zhuǎn)變，這方面主要是滿足專業(yè)洗浴中心、休閑會所等經(jīng)營場所的需要;另一方面就是更加注重實用功能，走平價路線，把純粹的洗浴功能做到最完美，減少那些花哨、沒有意義的附加功能，這方面主要是針對普通消費者。

　　休閑衛(wèi)浴以出口外銷為主，通過家裝零售渠道，兼有工程裝修。

　　衛(wèi)浴周刊：休閑衛(wèi)浴主要走哪些渠道?

　　李昊：這與企業(yè)或品牌的定位有關(guān)，不同的企業(yè)有各自側(cè)重點。華美嘉目前是國內(nèi)外并重，我們不乏高檔工程案例，但還是側(cè)重零售渠道。

　　馮斌：我們的產(chǎn)品不僅局限于高端人群，還有中產(chǎn)階層、普通消費者。這個比重基本上是4:3:3。因此有40%是大個頭的，但還有60%是面對大眾的。我們很清晰，豪宅、別墅、酒店應(yīng)該開發(fā)一批產(chǎn)品，我們也會普及到更多的大眾人群，但我們的核心還是中高端。這是為了保證我們的品質(zhì)能達(dá)到他們的水平，而對于普通大眾，我產(chǎn)品的規(guī)格可以小一點。現(xiàn)在浴缸最小的1.4米，肯定可以面向大眾。

　　曾蓉蓉：我們的產(chǎn)品出口非常多，在國外有我們自己的專賣店，穩(wěn)定的經(jīng)銷商和客戶，國外占70%左右，并且逐年有所增長。在國內(nèi)，主要是對家裝公司的零售，現(xiàn)在也做一些工程。

　　王素：休閑衛(wèi)浴大部分以出口為主，然而到目前為止，整個出口衛(wèi)浴市場并未回暖，所以以出口為主的衛(wèi)浴企業(yè)還面臨較大市場壓力。其次，休閑衛(wèi)浴面對的是高層消費群體，以工程裝修的出量為主，其生活水平和品質(zhì)其實不會受到金融危機(jī)影響而有所改變，所以休閑衛(wèi)浴的市場仍然很大。

    消費觀念仍有待改變，產(chǎn)品價格仍或待降低，暫未普及到更廣大人群。

　　衛(wèi)浴周刊：休閑衛(wèi)浴發(fā)展中主要存在哪些問題?

　　李昊：整體上說，個人認(rèn)為主要有：第一，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，主要為房、缸類，且一般為非必需品，市場相對小眾，因此，專賣店盈利點較少且運營壓力較大，造成品牌專營模式難于建立及維護(hù)，品牌不容易成為代理商的經(jīng)營重點。第二，由于休閑衛(wèi)浴為大宗產(chǎn)品、價值較高，出于產(chǎn)品使用經(jīng)濟(jì)性問題的考慮，遏制了部分消費者的購買需求。第三，整體衛(wèi)浴或者說大眾型衛(wèi)浴品牌通過配套銷售在零售及工程渠道瓜分了部分市場。在市場低迷的情況下，不少企業(yè)也迫于經(jīng)營的壓力，紛紛轉(zhuǎn)型。

　　馮斌：現(xiàn)在已經(jīng)不是錢的問題，因為其實休閑衛(wèi)浴并不貴，它們的價位很相近。舉個例子，簡易房，現(xiàn)在在市場上的售價基本上在2000塊以內(nèi)，而蒸汽房的價格，小款式的大概在3000—4000之間。僅僅增加1000多，就是一個蒸汽房，你不會喜歡?問題是觀念。我們很多人認(rèn)為洗澡是私密的，就在衛(wèi)生間里面，但隨著時代的發(fā)展已經(jīng)不一樣了，很多人把浴缸放到了臥室、陽臺。我們還可以把浴缸做大放在庭院當(dāng)中水療，這就不單解決衛(wèi)生問題，而且是健身的器材。

　　曾蓉蓉：一點是，還沒普及到更廣泛的人群。第一，休閑衛(wèi)浴的價格比較昂貴。就同一品牌的兩種產(chǎn)品而言，普通的功能衛(wèi)浴，如簡易淋浴房，便宜的可能幾百塊，貴的也就幾千塊，但一款同品牌的高檔的蒸汽房怎么也得上萬。第二，休閑衛(wèi)浴需要的空間比較大。什么缸啊、房啊，尺寸都要比普通產(chǎn)品大很多，不是一般的衛(wèi)生間能容納的;一般只有別墅、高級酒店之類的才會用到。另一點，可能更多的是消費和洗浴觀念吧。我們習(xí)慣把洗浴視為比較隱私的生活。但在國外，人們會花很長一段時間在洗浴放松這塊，而且可能會用來招待朋友。現(xiàn)在國外很流行的一個就是，在舉行PARTY時，會在花園里會放置一個大型浴缸。它是交際性的用具，不光說是私人的享受產(chǎn)品。

　　王素：由于前期在市場欠成熟的情況下急速發(fā)展，休閑衛(wèi)浴市場出現(xiàn)散、亂、小等行業(yè)問題。國內(nèi)休閑衛(wèi)浴企業(yè)缺乏技術(shù)突破，許多東西照搬國外，沒有創(chuàng)新，這也是國內(nèi)休閑衛(wèi)浴要面對的棘手問題。此外，休閑衛(wèi)浴的下滑與前幾年行業(yè)發(fā)展有很大關(guān)系。前幾年大量銷售的休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品在經(jīng)過幾年使用后，出現(xiàn)各種售后問題，但這些問題得不到廠家的解決和服務(wù)，由此產(chǎn)生了對休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品口碑很差的結(jié)果。

　　由于定位中高端，房產(chǎn)政策影響有限。應(yīng)體驗式營銷，改善服務(wù)。

　　衛(wèi)浴周刊：就當(dāng)前政府的房產(chǎn)政策，您覺得休閑衛(wèi)浴的市場前景怎么樣?具體該怎么應(yīng)對?

　　李昊：當(dāng)前國家金融及房產(chǎn)政策對我們整個行業(yè)的影響可謂不小，這一階段也是企業(yè)放緩腳步進(jìn)行自省、反思及改進(jìn)的機(jī)會。

　　馮斌：這個幾乎沒有影響。房地產(chǎn)政策是帶給了零售很大的挑戰(zhàn)，中低階層的普通老百姓受影響較大。而休閑衛(wèi)浴更多的是針對中高層消費者，主要市場是一些酒店、別墅。酒店不用說是工程裝修，而別墅是通過家裝設(shè)計師。房地產(chǎn)市場不好是普通大眾的經(jīng)濟(jì)適用房，對真正擁有財富的人群根本無關(guān)緊要。

　　洗澡有很多方式。最簡單的，在墻上裝一個龍頭就可以。要是房間大，想洗得更舒服一點，那好了有淋浴房。要是感覺還不太舒服，就出現(xiàn)了蒸汽房。有了這個體驗，人們就會愿意購買。所以不能局限，不能說房子小、錢少，我就不能享受生活。這就是我們許多年前提出的體驗式營銷。你用過之后就離不了。

　　曾蓉蓉：一方面，受當(dāng)前樓市的影響，衛(wèi)浴業(yè)大都不是利好消息。但另一方面，別墅，該買的還是買，該用的還是用，對這部分購買者來說，政策的作用不是很大，因此，對我們的影響也不是很大。由于零售比較受房產(chǎn)政策的影響，我們會轉(zhuǎn)而開發(fā)一些新的渠道，比如說電子商務(wù)、工程等。

　　王素：雖然現(xiàn)在行業(yè)下滑，但休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品依然有市場。但要改變目前這種狀況，需要把兩個方面做好，一是服務(wù)，另外一個是產(chǎn)品升級。高端的產(chǎn)品能給消費者提供更大的享受，這就需要產(chǎn)品本身有更多的附加功能，而這些功能必須要有良好的服務(wù)予以保證。